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appartement 2 pièces 37 m2 à vendre à Cogolin (83310)
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Vente appartement 2 pièces 37 m² Cogolin (83310)
199 000 €

Appartement 2 pièces Cogolin (83310)

Iad France - Kevin Chadeyras (06 33 51 50 95) vous propose : Découvrez un havre de paix au coeur des Marines de GASSIN, où le charme du littoral se marie harmonieusement avec la quiétude d'une résidence sécurisée. Ce charmant appartement d'environ 37 m² environ en rez-de-jardin vous invite à une expérience de vie unique, au sein d'une communauté privilégiée offrant une piscine lagon, deux terrains de tennis et un parc verdoyant, le tout bordé par une plage offrant un accès direct à la mer. Un parking privé est à votre disposition pour un confort absolu. L'intérieur de cette propriété vous séduira par son salon lumineux, une cuisine fonctionnelle et élégante, une chambre accueillante et une salle d'eau raffinée. Le tout s'ouvre sur un jardin orienté sud, vous offrant un espace extérieur privé pour profiter pleinement du climat ensoleillé. Cette opportunité est à saisir sans tarder ! Son potentiel en tant que résidence secondaire ou investissement locatif est indéniable, avec un rendement très attractif. Aucune procédure en cours n'est à déplorer, vous assurant ainsi une tranquillité d'esprit absolue. Ne ratez pas l'occasion de découvrir ce lieu d'exception. Cet appartement réunit tous les éléments pour une vie paisible au bord de la mer, que ce soit pour vous-même ou en tant qu'investissement lucratif. Contactez-moi dès aujourd'hui pour planifier une visite et laissez-vous séduire par ce cadre de vie idyllique. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 82 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 172.67 € par mois (soit 2072 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : DPE et GES vierges. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Kevin Chadeyras EI (ID 80648), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de TOULON sous le numéro 981967110, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Placards
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 37 m²
Sécurité
  • Digicode

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
NC
Bilan gaz à effet de serre (GES)
NC

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 252
  • Moyenne de la quote-part (an) : 2 072 €

A propos du prix de cet appartement

  • 199 000 € (soit 5 378 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1489416
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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