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Référence de l'annonce: 100842DReSitué au pied de la place des Martyrs, cette chambre de 8.78 m² au 7eme étage et dernier avec ascenseur d'un immeuble bien entretenu. Venez apprecier la vue degagée et son calme, à proximité immediate des transports. WC sur pallier. Non conforme au critéres de location, ideal pour pied à terre, investissement patrimonial Honoraires inclus dans le prix : 9.64%. Logement à consommation énergétique excessive : classe G.
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L’office notarial selarl graf notaires paris, selarl vous propose : appartement à vendre en immo-interactif - adresse du bien : 3 rue curton 92110 clichy - a clichy, à proximité immédiate de toutes commodités, nous vous proposons un appartement de 25,80 m², situé au 1er étage, comprenant : entrée de 1,20 m², séjour cuisine de 11 m², chambre de 10,80 m², et salle de bains avec wc de 2,80 m²; avec cave en sous-sol. - visites : sur rendez-vous. Contact : 06 64 26 05 24 - conditions de la vente : le bien est présenté en immo-interactif à la hausse : - 1ère offre possible : à partir de 124 410 euros (honoraires de négociation inclus) - offres suivantes : multiples de 500 euros. - réception des offres du 18 / 12 / 2024 à 13 : 00 au 19 / 12 / 2024 à 13 : 20 sur le site immo-interactif®. - annonce de l’étude selarl graf notaires paris - notaires à paris 8e arrondissement - n° siret : 30376419500044 - immo-interactif® : le système d'enchères immobilières sans contrainte, transparent et sécurisé, proposé par votre notaire.
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