Vente appartement 2 pièces 37 m² Clamart (92140)

Situé dans le quartier Gare de Clamart, à seulement 9 minutes à pied de la gare de Clamart (ligne N – accès à Montparnasse en 7 minutes) et à proximité de la future ligne 15 du Grand Paris Express, cet appartement de 41 m² Carrez + 9 m² de mezzanine, séduira par son emplacement, son atmosphère chaleureuse et son caractère. La ligne de bus 189, accessible à quelques pas, permet également de rejoindre facilement Corentin Celton (ligne 12), offrant une excellente accessibilité au quotidien. Vous profitez par ailleurs de tous les commerces de proximité à la Gare ainsi que à La Fourche, accessibles à pied. Niché au 3ème et dernier étage d'une petite copropriété, ce deux pièces + mezzanine en duplex offre un cadre de vie calme et lumineux, propice à une ambiance chaleureuse et cocooning. Le séjour d'environ 17,5 m² s'ouvre sur un balcon filant sur toute sa longueur, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. La cuisine indépendante d'environ 9 m² permet un véritable espace distinct et fonctionnel. La chambre (environ 10 m²) avec placard complète l'espace nuit, accompagnée d'une salle d'eau avec WC. Un espace supplémentaire en mezzanine de 9 m² sous les toits en complément de la surface Carrez vient enrichir l'ensemble et offre un espace supplémentaire modulable selon vos besoins : idéal coin nuit d'appoint, bureau au calme ou espace cocooning. Ce que nous aimons particulièrement : Un emplacement recherché dans le quartier Gare de Clamart Un dernier étage, au calme Une atmosphère chaleureuse avec un vrai potentiel cocooning Le charme et le côté atypique La « pièce supplémentaire » qu'offre la mezzanine Une ouverture extérieure avec un balcon filant De très faibles charges de copropriété Informations pratiques : Taxe foncière 2025 : 564€ Charges de copropriété : 30€ / mois Consommation réelle Gaz : 115€ / mois Consommation réelle Electricité : 37€ / mois Cave Nombre de lots : 8 Pas de procédure en cours Diagnostic de Performance Énergétique : Classe G Consommation énergétique : 840 kWhEP / m². an Émissions de gaz à effet de serre : 187 kg éqCO ?/ m². an Estimation des dépenses annuelles d'énergie : entre 2.950 € et 4.040 € Logement à consommation énergétique excessive Des travaux de rénovation sont à envisager pour améliorer la performance énergétique du bien et optimiser son confort au quotidien. Notre agence Feelhoome vous propose ce bien aux conditions suivantes : Prix du bien hors honoraires : 250.000 € Prix du bien honoraires d'agence inclus : 262.000 € Honoraires forfaitaires de 12.000 € TTC à la charge de l'acquéreur Un appartement de caractère qui se distingue par son emplacement stratégique, son calme et son atmosphère. Le dernier étage, la luminosité et le charme atypique en font un bien idéal pour un premier achat ou un projet à personnaliser selon vos envies. Un bien à découvrir sur place pour en apprécier pleinement le potentiel et l'ambiance. Contactez-nous pour en savoir plus et organiser une visite ! Votre conseiller Feelhoome : Fondateur - Francois PLACET Carte T CPI 9201 2020 000 045 302 RCP 153006 L.

Dans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximitéDans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximité. Appartement idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 604326 ).

Clamart - parc maison blanche- beau 3 pièces 61.7 m² rdc sur élevé - clair et calme clamart proche parc maison blanche et écoles, beau 3 pièces de 67,7 m² sans perte de place en rdc sur élevé. Appartement au calme et lumineux composé d'une entrée avec placard, wc, cuisine séparée, salle de bains, 2 chambres dont une avec verrière donnant sur le salon salle à manger. Vues dégagé sur jardin agréable. Copropriété années 60 bien entretenue. Opportunité sur le secteur. Rafraichissement à prévoir. Grande cave saine incluse.

Idéalement situé en plein coeur du centre-ville de Clamart, l'agence Plaza Immobilier vous propose un bel appartement deux pièces d'une surface de 34.76 m². À proximité immédiate de la rue piétonne et de ses nombreux commerces, restaurants, du marché et du cinéma, vous profiterez également d'un excellent réseau de transports avec les lignes de bus 189,190, 191 et 162 permettant de rejoindre facilement les lignes de métro 12,13, 7 et 4 ainsi que les RER C et B. Situé au deuxième étage d'un immeuble de deux étages, l'appartement est traversant et exposé ouest Il est composé d'une entrée ouverte sur le séjour très lumineux, d'une cuisine séparée aménagée et équipée, une salle d'eau avec W. C ainsi qu'une chambre. L'appartement bénéficie d'une belle hauteur sous plafond accompagné d'un beau cachet grâce aux poutres apparentes. Ce bien à également été entièrement isolé par l'intérieur en 2026 pour un plus grand confort. Une cave complète ce bien et possibilité de se garer à l'intérieur de la copropriété. Alors pour quand la visite ? Copropriété de 50 lots - dont 20 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1332.00 euros.

Dans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximitéDans une petite copropriété située rue des Vignes, au sein d'un quartier pavillonnaire très calme, Joli T2 de 36,50 m² carrez. Situé au 2 ème étage de la copropriété, cet appartement comprend une petite entrée, un séjour avec cuisine semi ouverte équipée et aménagée (possibilité de réunir les 2 pièces pour faire un séjour avec cuisine US d'environ 20 m²), une salle d'eau et une chambre spacieuse de plus de 13 m² qui vient d'être entièrement refaite. Chauffage électrique individuel, ballon d'eau chaude extra plat, beau parquet au sol, peinture aux murs. Faibles charges (100 € / mois) et faible taxe foncière (300 €). Toiture et gouttières de l'immeuble entièrement refaites en 2021. Pas de travaux à prévoir au niveau de la copropriété. Salon exposé Ouest. Belle vue sur des espaces verts et sur les tours de la Défense. Gare de Clamart à proximité ( 8 minutes en train de Montparnasse), tramway T6 Chatillon / Viroflay (ligne 13 ou RER C) Commerces de proximité. Appartement idéal pour un premier achat ou pour réaliser un investissement locatif. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1040€ soit 86€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Thibaut WATTIEZ Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°801 502 618 Greffe de PARIS) 06 25 01 15 63 (réf. 604326 ).

Rue Perthuis, à 850 mètres de la Gare de Clamart (à partir de laquelle on arrive en 7 minutes à la Gare Montparnasse) et de la future station de Métro Ligne 15 du Grand Paris. Dans une belle copropriété des années 30 à dimension humaine de 17 appartements, très agréable 2 pièces de 31,34 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'un immeuble de 4 étages. Ce bien qui allie charme de l'ancien (parquet, belle hauteur sous plafond de 2,68m. ) et vue latérale sur la Tour Montparnasse comprend : entrée de 3,40 m², séjour de 10,80 m² exposé Sud-Est sur le jardin de la copropriété, cuisine de 4,05 m² séparée aménagée semi-équipée (2 plaques à induction, 1 réfrigérateur et 1 congélateur), dégagement de 2,95 m², chambre de 10,14 m² avec sa salle d'eau et ses wc. Chauffage collectif au gaz par radiateurs. Charges provisionnelles annuelles = 1.824, 81 € incluant le Syndic Professionnel, le chauffage, l'eau froide, l'entretien des parties communes, la sortie des poubelles. Ces charges ont vocation à baisser du fait de l'installation prochaine d'une station relais Free Mobile sur le toit en l'échange de 19.000 € / an au profit de la copropriété pendant 12 ans. Taxe Foncière = 531 € (4.17 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 34 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1824.81 euros.

Idéalement situé, face au magnifique parc Maison Blanche et en plein coeur du Centre-ville de Clamart, l'agence Stéphane Plaza Clamart vous propose cet appartement 2 pièces de ''m². À 15min à pied de la gare de Clamart (ligne N, et future ligne 15), à proximité de la rue piétonne bénéficiant de ses nombreux commerçants, à deux pas des écoles, sa localisation saura vous séduire. Dans une résidence de 2018, et sans travaux à prévoir cet appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un grand séjour avec une cuisine équipée. La partie nuit se compose d'une chambre et d'une salle de bains avec WC. Alors, à quand la visite ?

Situé dans le secteur de la gare de Clamart, à proximité des écoles, des commerces et des transports (189, ligne N et future métro 15) l'agence Stéphane Plaza vous propose ce deux pièces de 47 m². Idéal pour un investisseur ou un primo-accédant, cet appartement offre un bel espace de vie lumineux exposé ouest, une cuisine indépendante à aménager, une chambre agréable, ainsi qu'une salle d'eau et un WC séparé. Une cave complète ce bien.