Vente appartement 2 pièces 40 m² Claix (38640)

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027. D’une surface de 41 m² environ habitables, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. Il comprend un séjour / cuisine de 21 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 220 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers. Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Remises exceptionnelles * bénéficiez d'une remise exceptionnelle * sur certains logements de cette résidence du 1er au 31 décembre 2025. Découvrez le programme neuf effet vercors à claix, au sud de grenoble. Profitez d'un cadre de vie exceptionnel avec des appartements neufs du 2 au 5 pièces, des prestations de qualité et des vues imprenables sur les massifs de belledonne et du vercors. La résidence est idéalement située à proximité des commodités, des transports et du parc naturel régional du vercors. ( * ) conditions détaillées sur simple demande ou sur le site contactez-nous dès à présent au 01 55 18 70 00 pour découvrir notre résidence et rencontrez nos équipes. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Effet vercors, une résidence neuve à claix, offre des appartements neufs configurables du studio au 5 pièces avec espaces extérieurs généreux. Profitez de vues dégagées sur le vercors et les massifs, ainsi que dun emplacement préservé proche des commodités. Dans un secteur calme et pavillonnaire de claix, la résidence effet vercors est idéalement située : à seulement 8 minutes à pied du centre bourg avec ses commerces et services de proximité : pharmacie, boulangerie, coiffeur, fleuriste, restaurants, la poste. Le supermarché de claix se situe à 4 minutes en voiture. Vous pourrez rejoindre grenoble en seulement quelques minutes en voiture, ainsi que le centre commercial de comboire. De plus, la résidence est aux portes du parc naturel régional du vercors offrant un cadre de vie agréable en gardant son esprit village. Les 41 appartements neufs proposés vont du studio au 5 pièces. Ils sont configurables selon vos besoins. Profitez despaces extérieurs généreux, que ce soit un balcon ou une terrasse. Certains appartements en attique offrent même une terrasse à ciel ouvert. La résidence respecte la norme rt2012-20%, et un aménagement paysagé avec plus de 120 arbres invite à la sérénité. Profitez de cette opportunité unique à claix et découvrez les avantages de vivre dans la résidence effet vercors. Offre de lancement : frais de notaire offerts + frais de dossier bancaire + 2000 euros remise / pièce.

Découvrez Domaine Féredie, une résidence d'exception située à seulement 300 mètres du centre-bourg de Claix, dans un cadre rare et préservé, au sud de Grenoble. La résidence intimiste propose 14 appartements de grand standing, allant du 2 au 4 pièces, aux volumes généreux. Grâce à de larges ouvrants, chaque appartement bénéficie d'une luminosité naturelle et d'un cadre de vie convivial avec un beau jardin à la française. Pour plus de confort, la résidence dispose d'un local à vélos et d'un parking en sous-sol, permettant de faciliter vos déplacements quotidiens tout en préservant l'harmonie avec l'environnement. Claix s'étend le long du Drac, entourée de montagnes et de sentiers de randonnée, offrant un environnement naturel incomparable. Ce charmant village a su conserver son esprit authentique, avec sa mairie, son église, ses demeures bourgeoises et ses commerces de proximité. Venez vivre au coeur de la nature dans un lieu où prestige et tranquillité se rencontrent, et laissez-vous séduire par cette résidence aux prestations haut de gamme. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec balcon à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Cette résidence conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Disponible 2027. Un appartement raffiné : Situé au 2 ème étage, cet appartement T2 de 41 m² environ habitables se prolonge par un balcon de 8 m² environ. - Séjour / cuisine de 21 m² environ. - Chambre confortable. - Salle d’eau moderne. - Annexes incluses : 1 cellier, 1 parking extérieur et 1 parking intérieur. De belles prestations : - Chauffage et eau chaude par pompe à chaleur individuelle vecteur air. - Grandes baies vitrées et volets roulants motorisés. - Espaces verts paysagers, jardin partagé et cheminements piétons en bois. L’art de vivre à Claix : - À 8 minutes à pied du centre-bourg, commerces et services de proximité. - Bus 21 (arrêt La Chièze) à 350 m et gare TER de Pont-de-Claix à 3 min en voiture. - Accès rapide aux autoroutes A480 et A51 vers Grenoble ou Marseille. - Écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs à proximité. - Espaces naturels à deux pas : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire, réserve naturelle du Peuil. N’hésitez pas à me contacter pour plus d’informations ou pour un accompagnement sur mesure. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Pierre Magerand (06 37 21 92 42) vous propose : Appartement T2 avec terrasse à Claix. Située Montée de la Croix Blanche à Claix, au sud de Grenoble, la résidence Effet Vercors offre un cadre de vie unique entre ville et nature, avec une vue imprenable sur le massif du Vercors. Ce programme conjugue architecture élégante, performance énergétique et douceur de vivre au cOEur d’un environnement verdoyant. Livraison prévue en 2027. D’une surface de 41 m² environ habitables, cet appartement T2 situé en rez-de-chaussée surélevé se prolonge par une terrasse de 11 m² environ. Il comprend un séjour / cuisine de 21 m² environ, une chambre confortable et une salle d’eau moderne. Un cellier, une place de parking extérieure et une place de parking intérieure complètent le bien. Le chauffage et la production d’eau chaude sont assurés par une pompe à chaleur individuelle vecteur air, garantissant confort et économies d’énergie. AUTRES T2 DISPONIBLES À PARTIR DE 220 000 € – Plans et demande d'informations sur simple contact Nichée dans un cadre résidentiel paisible, la résidence Effet Vercors se distingue par son architecture contemporaine et son intégration harmonieuse au paysage. Entourée d’espaces verts, elle a été pensée pour offrir un quotidien serein et pratique : bâtiments à taille humaine, stationnements sécurisés, celliers privatifs et espaces communs paysagers. Les habitants profitent d’un emplacement privilégié : le centre-bourg et ses commerces sont accessibles en 8 minutes à pied, le bus 21 (arrêt La Chièze) se situe à 350 m, et la gare TER de Pont-de-Claix à seulement 3 minutes en voiture. Les écoles, collège, médiathèque et équipements sportifs se trouvent à proximité immédiate, tout comme les espaces naturels : Parc de la Ronzy, Fort de Comboire et réserve naturelle du Peuil. Acheter dans le neuf, c’est bénéficier de frais de notaire réduits, de garanties constructeur et d’un logement conforme aux dernières normes thermiques et acoustiques. Vous pouvez également personnaliser certains aménagements selon vos envies. Vous pouvez me contacter dès maintenant pour recevoir le plan détaillé, obtenir plus d’informations ou bénéficier d’un accompagnement personnalisé. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Pierre Magerand EI (ID 86098), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Cusset sous le numéro 938729175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Iad France - Caroline Ielmoli vous propose : CLAIX : T4 d’Exception 102 m² – Entre Claix et Varces Rare à la vente Dans un cadre verdoyant et prestigieux, découvrez ce beau T4 situé au 2ème étage, où le charme authentique s’allie au confort moderne. Ce qui le rend unique : 102 m² Carrez (115 m² au sol), parfaitement optimisés : ' clé en main' Un vaste séjour lumineux avec cuisine équipée ouverte : une pièce de vie de caractère, idéale pour recevoir. 3 chambres agréables avec rangements sur mesure - salle d'eau contemporaine + toilettes séparées. Hall d'accueil avec dressing pour déposer ses affaires. et ses pensées. L'espace parfait pour passer du rythme extérieur à l'ambiance cocoon de l'appart. Appartement en parfait état, double vitrage, volets roulants électriques et moustiquaires Triple expo EST SUD Et NORD Chauffage ind. au sol 2 places de parking privatives, un vrai confort. Une cave pour plus de rangements. Résidence sécurisée avec portail automatisé. Evolution Janvier 2026 amélioration du classement : DPE D Le cadre ? Un parc privé de 2 hectares… Ici, vos enfants pourront jouer en toute sécurité, et vous pourrez profiter d’un environnement paisible et verdoyant. Que vous cherchiez une résidence principale de standing ou un lieu de vie unique, ce bien coche toutes les cases. Vente interactive : soyez réactifs ! Les visites sont sur rendez-vous et chacun propose son meilleur prix. Ce bien rare ne restera pas longtemps disponible. Visite Virtuelle sur demande Prix de première offre possible : 235 000 €. Vous pourrez déposer facilement, en ligne vos offres d'achat à l'intention du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 58 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 206€ par mois (soit 2472 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 271 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Caroline Ielmoli mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 813 317 385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Alexandra BOISSON vous propose : EN EXCLUSIVITÉ – VARCES ALLIÈRES ET RISSET - Superbe appartement T3 de 64 m² dans un cadre rare et privilégié – DPE C. Cave individuelle et place de parking privative. Vivez l’exception au Château d’Allières, perché sur les hauteurs de Varces-Allières-et-Risset, à la frontière de Claix et à seulement quelques minutes de Grenoble. Dans un environnement calme et verdoyant, cet appartement T3, refait à neuf en grande partie, allie le charme de l’ancien et le confort du contemporain. Niché au cOEur d’un parc privé arboré, au pied du majestueux Vercors, il offre un cadre de vie paisible et authentique. Le Château d’Allières, joyau du patrimoine local, a fait l’objet d’une réhabilitation soignée permettant de préserver son cachet historique tout en offrant des prestations modernes. Ce bien n’est pas seulement un logement : c’est un véritable témoignage du passé où se rencontrent histoire, élégance et qualité de vie. La vaste pièce de vie d’environ 30 m², baignée de lumière, invite à la convivialité : la cuisine ouverte et aménagée s’y intègre harmonieusement. Les 2 chambres assurent calme et intimité. Une salle de bains, des toilettes séparées, une buanderie, un espace de rangement complètent ce bien pensé pour un confort optimal au quotidien. Chauffage électrique, double vitrage et volets roulants électriques. Copropriété fermée et sécurisée. Ville dynamique et accueillante, Varces-Allières-et-Risset combine nature et vie pratique. Elle dispose de nombreux équipements et services : crèche, écoles, collège, gymnases, centre socioculturel, city stade et boulodrome. Tout est réuni pour offrir un cadre de vie familial et convivial, à proximité immédiate de Grenoble et des axes de transport. Un bien d’exception à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite et découvrir ce lieu unique où patrimoine, modernité et sérénité s’accordent à la perfection. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 37 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130.64€ par mois (soit 1567.68 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 175 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Alexandra BOISSON mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Grenoble sous le numéro 848581385, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.