Vente appartement 2 pièces 52 m² Chevilly-Larue (94550)

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Situé à Chevilly-Larue, à seulement 300m (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les Roses métro ligne 14, proche des commerces, écoles de la poste et du marché, venez découvrir ce 2 pièces de 46 m² offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, longe tout l’appartement et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos envies Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nadine Wanono vous propose : Situé à Chevilly-Larue, à seulement 300m (5 minutes à pied) de la station L'Hay-les Roses métro ligne 14, proche des commerces, écoles de la poste et du marché, venez découvrir ce 2 pièces de 46 m² offrant un beau potentiel. L’appartement se compose d’une entrée, d’un séjour avec espace salle à manger, d’une cuisine, d’un dégagement, d’une chambre, d’une salle de bain et de WC séparés. Un long balcon filant, accessible depuis le séjour et la chambre, longe tout l’appartement et apporte une agréable ouverture sur l’extérieur. Une cave en sous-sol complète ce bien. Des travaux de rafraîchissement et de rénovation sont à prévoir, idéal pour personnaliser l’appartement selon vos envies Une belle opportunité à découvrir rapidement La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 123 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 143.67€ par mois (soit 1724.04 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 181 et classe CLIMAT B indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Wanono mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 402 560 155, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Plongez dans le confort de cet appartement de 66 m², situé au rez-de-chaussée d'un immeuble de standing récemment rénové à Chevilly-Larue. Ce bien de 3 pièces allie modernité et confort, offrant un cadre de vie des plus agréables. Dès votre arrivée, le séjour baigné de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres à double vitrage vous accueille dans une ambiance chaleureuse et conviviale. La cuisine, entièrement équipée, ravira les passionnés de gastronomie avec ses équipements modernes et fonctionnels. Les deux chambres, confortables et bien agencées, disposent de nombreux rangements intégrés, garantissant un espace de vie pratique et harmonieux. Pour compléter votre confort, une cave spacieuse de 11 m² et une place de stationnement privative en extérieur sont à votre disposition, simplifiant votre quotidien. L'appartement est également doté de la fibre optique et de toilettes séparées, le tout dans une copropriété bien entretenue, agrémentée de vastes espaces verts propices à la détente. La localisation de cet appartement est un véritable atout. À seulement 300 m, la station de métro L'Haÿ-les-Roses (ligne 14) vous permet de rejoindre directement le cœur de Paris. Les familles apprécieront la proximité immédiate des établissements scolaires, de la maternelle au collège. Pour vos moments de détente, le parc communal et le parc départemental Petit-le-Roy, situés à environ 500 m, offrent un cadre idéal pour des promenades en plein air. Caractéristiques techniques - Surface : 66 m² - Nombre de pièces : 3 - Nombre de chambres : 2 - Année de construction : 1970 - Étage : Rez-de-chaussée - Chauffage : Collectif, réseau de chaleur - DPE : D - Charges de copropriété : 206 € / mois - Taxe foncière : 1422 € Mentions légales : Les informations ci-dessus sont fournies à titre informatif et n'ont pas de valeur contractuelle. Pour consulter les cartographies officielles et obtenir des données relatives aux risques naturels ou technologiques (inondation, mouvements de terrain, sismicité, pollution), veuillez consulter le site . Ces éléments viennent en complément des diagnostics obligatoires; il est recommandé de faire réaliser des vérifications ou expertises par des professionnels indépendants. Pour toute question, contactez Zefir au 07 57 91 70 93.

Iad France - Dalibor Grozdic vous propose : Exclusivité - Charmant Appartement F3 avec Balcon à Chevilly-Larue 94, quartier Bretagne au Calme ! Découvrez ce bel appartement F3 situé dans le quartier recherché 'BRETAGNE' de Chevilly-Larue, au troisième étage d'une résidence bien entretenue datant de 1965 avec Ascenseur. D'une surface de 58 m², cet Appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel pour une famille ou des locataires / Investisseurs. En entrant, vous serez immédiatement séduit par le Salon lumineux avec balcon coté intérieur de la résidence, idéal pour passer des moments de détente en famille ou entre amis. La cuisine séparée et entièrement équipée permet de préparer de délicieux repas dans un espace pratique et convivial mais avec la possibilité d'ouvrir sur le séjour. Côté espace nuit, 2 chambres spacieuses, placards, dégagement, rangements, salle d'eau rénovée et toilettes séparés rénovée pour plus de praticité au quotidien. Balcon ensoleillé orienté à l'ouest où vous pourrez profiter de moments de détente en plein air, boire un café ou simplement savourer un moment de tranquillité coté intérieur de la résidence. Les équipements de cet appartement ne manquent pas pour vous offrir un confort de vie optimal : câble TV, fibre optique, ascenseur, digicode, interphone, ventilation mécanique, chauffage au géothermique, double vitrages, électricité rénové et bien plus encore. La résidence sécurisée avec gardien, la cave et la place de Parking privée en sous-sol viennent compléter les nombreux atouts de ce bien. Situé à proximité des commerces, des écoles, des transports en commun, Métro ligne 14, bus, axe routiers, de la piscine et du parc départementale, cet appartement est un véritable cocon familial où il fait bon vivre. Ne manquez pas l'occasion de visiter ce bien en trés bon état, un coup de cOEur assuré ! Vidéo disponible sur notre site iadfrance / Dalibor GROZDIC La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 135 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255€ par mois (soit 3060 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 279 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Dalibor Grozdic mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 510981111, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - sandrine torlone vous propose : appartement 3 pièces rénové – proximité métro 14 situé au calme dans le quartier de la saussaie, cet appartement traversant de 3 pièces de 63 m² offre un cadre de vie fonctionnel et lumineux. Situé au 3ème étage sur 4 d'une résidence entretenue sans ascenseur, il bénéficie d'une vue dégagée sur les espaces verts sans aucun vis-à-vis. L'entrée avec rangements intégrés dessert une pièce de vie spacieuse avec parquet au sol, donnant accès à une loggia avec vue dégagée. Cet espace est prolongé par une cuisine ouverte, aménagée et équipée. Le dégagement mène à l'espace nuit composé de deux chambres. L'une d'entre elles dispose de plusieurs fenêtres maximisant la clarté, tandis que la seconde est équipée d'un placard intégré. Une salle de bains avec baignoire et meuble vasque, ainsi qu'un wc séparé, complètent l'ensemble. Un cellier privatif situé sur le palier est également rattaché à ce bien. L'appartement bénéficie d'un agencement optimisé, est en excellent état et aucun travaux n'est à prévoir. Côté transports, l'emplacement est idéal puisque vous vous situez à seulement 650 mètres de la station de métro l'haÿ-les-roses (ligne 14), soit 9 minutes à pied, permettant de rejoindre rapidement le coeur de paris. Contactez-moi dès maintenant pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 256 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 216.67€ par mois (soit 2600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 196 et classe climat b indice 10. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme sandrine torlone mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de creteil sous le numéro 844000075, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Aroulchelvam Samy vous propose : Appartement familial 5 pièces – 87 m² – Lumineux – Proche du Métro 14 Quartier de la Saussaie Découvrez ce spacieux appartement d'environ 87 m², idéal pour une famille ou un investisseur, situé au 1er étage d’un immeuble de 4 étages (sans ascenseur), dans un environnement pratique et recherché. Agencement fonctionnel et optimisé : 5 pièces dont 4 belles chambres Cuisine ouverte sur un agréable espace salle à manger Séjour convivial Exposition plein sud, offrant une luminosité naturelle tout au long de la journée Rangements nombreux et pratiques : Un dressing Placard de rangement à l’entrée Cellier et cave, idéale pour stocker sans encombrer l’espace de vie Emplacement privilégié : À seulement 8 minutes à pied du métro ligne 14 Proche de toutes commodités : commerces, écoles, transports Prix : 257 000 € Un bien spacieux, lumineux et parfaitement situé, offrant un fort potentiel pour un projet familial ou locatif. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 263.33€ par mois (soit 3160 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 239 et classe CLIMAT C indice 11. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Aroulchelvam Samy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 882277379, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Exceptionnel ! L'hay-les-roses ! Residence intimiste ! Frais de notaire reduits - pret a taux zero jusqu'a 138 000 € 

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 découvrez votre rêve de vie dans un cadre idyllique à l'haÿ-les-roses, l'une des communes les plus prises du 94 ! Nous sommes ravis de vous présenter ce superbe appartement de 2 pièces, situé dans une résidence neuve de seulement deux étages, au cœur d'un quartier pavillonnaire paisible.

 caractéristiques clés : 

• type : appartement de 2 pièces
• localisation : l'haÿ-les-roses, 94
• résidence : neuve, à deux étages
• emplacement idéal : quartier pavillonnaire recherché
• marché couvert à seulement 600 mètres
• rer b "parc de sceaux" : à 900 mètres
• métro 14 : a 900 mètres

 description : 

 cet appartement lumineux et moderne offre un espace de vie parfaitement aménagé pour votre confort au quotidien. La cuisine ouverte entièrement équipée vous permettra de préparer vos repas tout en profitant de la vue dégagée sur la verdure environnante. La chambre spacieuse et la salle de bains élégante complètent cet espace de vie chaleureux.
 l'emplacement est tout simplement exceptionnel. À seulement 600 mètres, vous trouverez un marché couvert où vous pourrez déguster des produits frais locaux et profiter de l'ambiance conviviale de la commune. Pour vos déplacements, la gare rer b "parc de sceaux" est à seulement 900 mètres, offrant un accès pratique à paris et ses environs. De plus, avec le métro 14 à proximité, vous bénéficierez d'une mobilité encore plus étendue.
 points forts : 
• appartement neuf et moderne
• quartier pavillonnaire calme et convivial
• proximité immédiate du marché couvert
• accès facile au rer b et au futur métro 14
• environnement verdoyant et paisible

 prix : 264 300€
 parking en sus obligatoire : 10 000 €
 prix total : 274 300 €

 avantages du neuf : 

-frais de notaire réduits (2.5%)
-isolation thermique renforcée
-isolation phonique entre étages
-charges réduites : bâtiment basse consommation et rt2012
-garantie constructeur 10 ans
-éligible au prêt à taux zéro ou à la loi pinel.
-personnalisez votre logement au gré de vos envies (selon avancement).

 les + bonaparte promotion : 

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