Vente appartement 2 pièces 40 m² Chennevières-sur-Marne (94430)

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Magnifique DUPLEX de type T2, entièrement RÉNOVÉ et ISOLÉ, avec PLACE DE PARKING et CAVE. Véritable nid douillet, plein de charme et très confortable, situé au 2ème et dernier étage d’une maison de caractère : Un pavillon normand des années 1940 à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce très bel appartement, entièrement isolé et rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, développe 35 m² Carrez et 57 m² au sol. Aucune perte de place, tout a été pensé pour optimiser chaque espace, créer de nombreux rangements, et le rendre ultra fonctionnel. Vous serez sous le charme dès l'entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC astucieusement aménagée, un séjour spacieux et lumineux doté de nombreux placards et niches de rangement. Cette pièce de vie chaleureuse de 19 m² au sol (15 m² Carrez) est agrémentée d’un parquet massif Point de Hongrie. Un bel escalier sur-mesure mène à l’étage qui abrite un petit palier avec des rangements, une chambre douillette sous les combles et un espace dressing et / ou bureau. Cerise sur le gâteau, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à sa vue imprenable sur Paris, regarder les étoiles depuis votre lit. Et apercevoir la Tour Eiffel par temps dégagé ! Son exposition Ouest confère à cet appartement une belle lumière toute la journée. Un cagibi sur le palier, une cave en sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement (aérienne) au sein de la copropriété complètent ce très bel ensemble. * Les atouts de ce bien * - A 2 minutes à pied des commerces, - RER A La Varenne Chennevières à 2.4 km accessible en 15 min (bus direct, ligne 438), et 7 min en voiture, - Arrêt de bus à 130 m (lignes : 438,447, 448), - Axes autoroutiers à 10 min en voiture. - Commerces de proximité à 150 m : boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, La Poste, etc… - Plusieurs centres commerciaux dans un rayon de 1.5 km - 2 km (CC du Moulin, CC Pince Vent, CC et marché de la Varenne St hilaire), magasin Aldi, Carrefour, Métro, etc… - A 450 m des bords de Marne, pour profiter des beaux jours, faire de belles balades à faire à pied ou en vélo (entre 7 et 10 min à pied de l’île d’Amour, l’île des Vignerons, l’île des Cormorans), stade Aristide Briand à 400 m, hôtel de ville à 270 m. - Rénovation complète récente : isolation intérieure, électricité (0 anomalie), parquet Point de Hongrie, escalier intérieur sur mesure, charme des poutres, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et velux récents, store occultant, chauffe-eau électrique remplacé récemment. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle (électrique). - Exposition Ouest et dernier étage, avec vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel ! - Séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace dressing (possible bureau ou chambre bébé), salle d’eau disposant d’aménagements astucieux la rendant ultra fonctionnelle (porte « gain de place », grande douche), - Nombreux rangements, - CAVE en sous-sol + cagibi sur le même palier, - Emplacement de PARKING (aérien), - Résidence de caractère et atypique, magnifique escalier d’époque. Copropriété à taille humaine avec seulement 8 Lots principaux au sein de la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.07€ par mois (soit 2664.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rarissime mini copropriété de 4 lots d’habitation. Gratuité pour place de parking possible. Appartement en parfait état, vous propose : entrée, séjour, salon, 2 chambres avec dressing, cuisine meublée, salle de douche avec fenêtre, wc. Double vitrage. Cave. Toutes commodités a proximité, commerces, transports, etc. Pas de procédure en cours. Charges trimestrielles 273 €. Bilan énergétique e et e. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1280€ et 1760 €. Honoraires d’agence 3,7 % charge vendeur. Contact : dehant 06 77 58 81 91 r. S.A. C de créteil n° 498 825 892 e. I votre référent : renée dehant 06 77 58 81 91.

Iad France - Philippe Pinçon-Berthon vous propose : RARE SUR LE SECTEUR – STUDIO EN REZ-DE-JARDIN AVEC EXTÉRIEUR PRIVATIF ET JARDIN PAYSAGER DE 500 m² À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Chennevières-sur-Marne, découvrez ce superbe studio de 31 m² situé en rez-de-jardin au sein d’une résidence récente de 2023, sécurisée et parfaitement entretenue. Dès l’entrée, vous serez séduit par son agencement optimisé comprenant des rangements intégrés et une agréable pièce de vie baignée de lumière avec cuisine ouverte, aménagée et équipée. Un espace fonctionnel et chaleureux pensé pour offrir un confort de vie optimal au quotidien. L’espace de vie s’ouvre directement sur un jardin privatif de 27 m² exposé plein sud, véritable prolongement de l’appartement. Un cadre idéal pour profiter des beaux jours, partager des repas en extérieur ou simplement se détendre au calme. La salle d’eau contemporaine, équipée d’une double vasque et d’un WC, complète harmonieusement ce bien aux prestations soignées. Côté confort, vous bénéficierez des avantages d’une résidence moderne répondant aux dernières normes : excellente isolation thermique et phonique, visiophone, vidéosurveillance, faibles consommations énergétiques et charges maîtrisées. Une place de stationnement sécurisée en sous-sol vient parfaire l’ensemble, local à vélos. Un atout exceptionnel vient distinguer ce bien de la concurrence : les copropriétaires profitent également d’un magnifique jardin paysager commun d’environ 500 m², véritable havre de paix au cOEur de la résidence. Un espace rare permettant de se ressourcer, recevoir ses proches ou simplement profiter d’un environnement verdoyant et privilégié. L’emplacement est particulièrement recherché, à proximité immédiate des commerces, écoles, services et transports, tout en bénéficiant d’un environnement calme et résidentiel. Que vous soyez primo-accédant, investisseur ou à la recherche d’un pied-à-terre de qualité, ce bien réunit tous les critères d’un achat sécurisé et pérenne. Une opportunité rare à découvrir sans tarder ! Les + du bien : • Résidence récente de 2023 • Jardin privatif exposé plein sud • Jardin paysager partagé de 500 m² • Place de parking en sous-sol sécurisé • Cuisine aménagée et équipée • Faibles charges • Excellente performance énergétique • Proximité immédiate du centre-ville, commerces et transports La presente annonce immobiliere vise 42 lots situés dans une copropriété de 42 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 109 et classe CLIMAT C indice 21. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Pinçon-Berthon mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Créteil sous le numéro 987645637, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Aurelia Fernandes vous propose : À Chennevières sur Marne, un appartement de type 2 pièces dans une résidence construite en 2021, au 1er étage sur 2 avec ascenseur, comprenant : pièce de vie, cuisine aménagée et équipée, chambre avec placards (12 m²) et salle de bains avec wc. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Des informations ou visite ? N'hésitez pas à me contacter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 79 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 105€ par mois (soit 1260 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 86 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Aurelia Fernandes mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de creteil sous le numéro 538327040, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Nicolette MARIEZ vous propose : Magnifique DUPLEX de type T2, entièrement RÉNOVÉ et ISOLÉ, avec PLACE DE PARKING et CAVE. Véritable nid douillet, plein de charme et très confortable, situé au 2ème et dernier étage d’une maison de caractère : Un pavillon normand des années 1940 à deux pas des commerces et de toutes les commodités. Ce très bel appartement, entièrement isolé et rénové avec beaucoup de goût et des matériaux de qualité, développe 35 m² Carrez et 57 m² au sol. Aucune perte de place, tout a été pensé pour optimiser chaque espace, créer de nombreux rangements, et le rendre ultra fonctionnel. Vous serez sous le charme dès l'entrée qui dessert une belle cuisine aménagée et fonctionnelle, une salle d’eau avec WC astucieusement aménagée, un séjour spacieux et lumineux doté de nombreux placards et niches de rangement. Cette pièce de vie chaleureuse de 19 m² au sol (15 m² Carrez) est agrémentée d’un parquet massif Point de Hongrie. Un bel escalier sur-mesure mène à l’étage qui abrite un petit palier avec des rangements, une chambre douillette sous les combles et un espace dressing et / ou bureau. Cerise sur le gâteau, vous pourrez admirer de magnifiques couchers de soleil grâce à sa vue imprenable sur Paris, regarder les étoiles depuis votre lit. Et apercevoir la Tour Eiffel par temps dégagé ! Son exposition Ouest confère à cet appartement une belle lumière toute la journée. Un cagibi sur le palier, une cave en sous-sol, ainsi qu’une place de stationnement (aérienne) au sein de la copropriété complètent ce très bel ensemble. * Les atouts de ce bien * - A 2 minutes à pied des commerces, - RER A La Varenne Chennevières à 2.4 km accessible en 15 min (bus direct, ligne 438), et 7 min en voiture, - Arrêt de bus à 130 m (lignes : 438,447, 448), - Axes autoroutiers à 10 min en voiture. - Commerces de proximité à 150 m : boulangerie, pharmacie, tabac, épicerie, La Poste, etc… - Plusieurs centres commerciaux dans un rayon de 1.5 km - 2 km (CC du Moulin, CC Pince Vent, CC et marché de la Varenne St hilaire), magasin Aldi, Carrefour, Métro, etc… - A 450 m des bords de Marne, pour profiter des beaux jours, faire de belles balades à faire à pied ou en vélo (entre 7 et 10 min à pied de l’île d’Amour, l’île des Vignerons, l’île des Cormorans), stade Aristide Briand à 400 m, hôtel de ville à 270 m. - Rénovation complète récente : isolation intérieure, électricité (0 anomalie), parquet Point de Hongrie, escalier intérieur sur mesure, charme des poutres, radiateurs en fonte, fenêtres double vitrage et velux récents, store occultant, chauffe-eau électrique remplacé récemment. Chauffage collectif inclus dans les charges, eau chaude individuelle (électrique). - Exposition Ouest et dernier étage, avec vues dégagées sur Paris et la Tour Eiffel ! - Séjour spacieux et lumineux, cuisine entièrement équipée et aménagée, espace dressing (possible bureau ou chambre bébé), salle d’eau disposant d’aménagements astucieux la rendant ultra fonctionnelle (porte « gain de place », grande douche), - Nombreux rangements, - CAVE en sous-sol + cagibi sur le même palier, - Emplacement de PARKING (aérien), - Résidence de caractère et atypique, magnifique escalier d’époque. Copropriété à taille humaine avec seulement 8 Lots principaux au sein de la maison. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 17 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 222.07€ par mois (soit 2664.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 238 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nicolette MARIEZ mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BOBIGNY sous le numéro 898206149, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Cécile Verlant vous propose : Chennevières sur Marne, au cOEur du centre-ville - Charme et élégance se rencontrent pour cet appartement d’exception, niché dans un immeuble ancien, offrant une vue imprenable sur Paris. Découvrez un séjour lumineux, une salle à manger conviviale, une cuisine équipée, une salle d’eau avec WC, et deux chambres dont une dotée de rangements. La cave voûtée ajoute une touche de caractère à cet espace. Profitez d’une atmosphère chaleureuse et d’un charme intemporel. À proximité des transports en bus pour rejoindre facilement la gare de La Varenne Chennevières (RER A). Un véritable bijou immobilier à découvrir. La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 80€ par mois (soit 960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 282 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Cécile Verlant mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de CRETEIL sous le numéro 380779157, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité, Allée des Bordes, dans une résidence arborée et calme près des écoles, appartement 3 Pièces de 63 m², bien distribué, disposant d'une entrée, d'une grande cuisine, d'un séjour ouvert sur balcon, de deux chambres, d'une salle de bains séparée des WCn d'un dressing / cellier. Cave et parking.