Iad France - Anne Lecamus (06 60 03 19 99) vous propose : Opportunité à Saisir - Appartement à rénover à Chartres. Découvrez cet appartement de 2 pièces, situé dans la charmante ville de Chartres. Idéalement situé, ce bien de 51.95 m² offre un potentiel incroyable pour un investisseur ou un amateur de rénovation. Construit aux alentours de 1800, cet appartement au cachet historique nécessite des travaux de rénovation pour en faire un espace de vie moderne et confortable. Il est composé d'un salon lumineux, d'une chambre spacieuse, d'une cuisine à repenser et d'une salle de bain à rénover. Les aménagements existants permettent une grande liberté dans l'agencement des espaces pour créer une ambiance qui vous ressemble. L'appartement est idéalement exposé, avec une orientation sud-ouest et nord, offrant une luminosité naturelle à toute heure de la journée. Côté équipements, vous pourrez profiter de la fibre optique à raccorder par votre fournisseur, d'un chauffage individuel au gaz, et de radiateurs pour votre confort thermique. L'immeuble, sur 2 étages, dans lequel se trouve l'appartement conserve le charme de l'ancien et témoigne du riche patrimoine de Chartres. Situé à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun, cet appartement offre un emplacement de choix pour profiter pleinement des avantages de la vie en centre-ville. N'attendez plus pour saisir cette opportunité de donner vie à un véritable bijou au cOEur de Chartres. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour transformer cet appartement en un cocon moderne et chaleureux. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 10 lots au total faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours et d'un montant de charges d’environ 93.33 € par mois (soit 1120 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE G indice 492 et classe CLIMAT G indice 109. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Anne Lecamus EI (ID 56036), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de chartres sous le numéro 517602926, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ensoleillé

Orientation sud

A rénover
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 52 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Etat: Construit en 1800

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 1 630 et 2 260 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 630 et 2 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.