Vente appartement 2 pièces 42 m² Cesson-Sévigné (35510)

[idéal investisseurs lmnp non géré - cesson-sévigné] résidence conçue pour étudiants et jeunes actifs - appartements t1 et t2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse / loggia à 5 minutes à pied du métro cesson-viasilva et des commerces et à proximité des campus universitaires : centrale supélec, insa, campus beaulieu, ecofac. Découvrez city'zen, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au t2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents : > locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage > co-working > salon détente et cafétéria > kitchenette > hall d'accueil pour les permanences de l'intendant > laverie > boites aux lettres connectées. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

Cesson sevigne kermarrec habitation vous propose en exclusivite, cet appartement t2 situé au 3e étage d'une résidence de 2012 avec ascenseur à 150m du bus direct de rennes et à proximité immédiate du campus beaulieu et d'atalante. Cet appartement vous offre une entrée avec placards, un salon séjour avec balcon, une très belle cuisine aménagée et équipée (hotte, plaques, four, micro-onde, lave-vaisselle, réfrigérateur et congélateur ! ), une grande chambre avec placard et une salle d'eau. Place de parking sécurisée en sous-sol. Dpe : d référence agence : 12333 prix fai : 165 570 euros dont 6.82 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 205 lots - dont 71 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 894.78 euros.

Cesson sevigne - découvrez en exclusivite cet appartement de 67 m², idéalement situé dans un environnement calme et arboré, offrant une qualité de vie exceptionnelle à deux pas des commerces, des écoles, des infrastructures sportives et du marché de cesson. L'appartement se compose de deux chambres, dont une avec un dressing, et d'un séjour lumineux exposé à l'est. Une cuisine aménagée et équipée complète cet espace à fort potentiel, ainsi qu'une salle de bain et un wc séparé. Son grand balcon de plus de 10 m², parfait pour profiter d'un extérieur, ajoute encore à son attrait. Des travaux de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de ce bien situé dans un cadre privilégié. Venez découvrir cet appartement qui pourrait devenir votre nouveau chez-vous. Contactez-nous pour une visite ! Prix hai : 205 000 € réf : 12268 prix fai : 205 000 euros dont 6.49 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 120 lots - dont 57 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1601.00 euros.

KERMARREC Habitation vous invite à venir découvrir cet appartement de type 2 très bien distribué et fonctionnel. Au sein, d'une copropriété récente de 2015 située juste à l'entrée de Cesson Sévigné et proche des bus direct pour Rennes, ce bien se compose d'une belle pièce de vie bien agencée avec sa cuisine aménagée et équipée avec accès direct à un balcon de belle taille, une chambre et salle d'eau-wc. Une place de parking en sous-sol complète ce bien. Vous serez séduits par la répartition des volumes et sa proximité avec toutes les commodités et transports en commun Idéal pour une 1ère acquisition ou un investissement locatif Ref 12320 DPE C Prix FAI : 186 770 euros dont 6.73 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur. Copropriété de 76 lots - dont 37 lots habitation. Charges annuelles : 1000.00 euros.

[idéal investisseurs lmnp non géré - cesson-sévigné] résidence conçue pour étudiants et jeunes actifs - appartements t1 et t2 confortables, lumineux et fonctionnels avec kitchenette et terrasse / loggia à 5 minutes à pied du métro cesson-viasilva et des commerces et à proximité des campus universitaires : centrale supélec, insa, campus beaulieu, ecofac. Découvrez city'zen, notre nouveau concept de bien-vivre ensemble pour les étudiants et jeunes actifs. La résidence vous propose 120 appartements neufs du studio au t2. Les logements disposent d'un espace de vie extérieur privatif (loggia ou terrasse) et d'une kitchenette équipée (plaque de cuisson et réfrigérateur). Nous vous proposons un pack meubles en option pour un appartement "prêt à louer". Afin de garantir confort et bien-être, une gamme de services et d’équipements est proposée pour faciliter la vie quotidienne des jeunes résidents : > locaux vélos sécurisés et atelier de réparation et gonflage > co-working > salon détente et cafétéria > kitchenette > hall d'accueil pour les permanences de l'intendant > laverie > boites aux lettres connectées. Notre équipe se tient à votre entière disposition pour étudier votre projet immobilier : n'hésitez pas à nous contacter pour en discuter ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

RENNES, spécial investisseur, idéalement situé 282 rue de Fougères, studio entièrement meublé et équipé de 29,60 m², DPE B, dans la résidence pour étudiants avec services (capétudes) Rennes Like. La résidence (capétudes) Rennes Like, composée de 50 studios modernes et confortables, bénéficie d’une situation privilégiée à proximité du Campus universitaire Beaulieu (Université de Rennes 1, Ecole Nationale Supérieure de Chimie, INSA…), à quelques mètres du Lycée Chateaubriand (Classes Préparatoires aux Grandes Ecoles) et du Lycée Joliot-Curie. Les lignes de bus n° 50 et C1, ainsi que la station de métro Joliot-Curie-Chateaubriand (ligne B) sont à proximité. - Equipement du logement étudiant : kitchenette équipée (avec plaques vitrocéramiques, réfrigérateur, four à micro-ondes, kit vaisselle) ; mobilier complet; salle d'eau avec douche et WC. - Nombreux services proposés au sein de la résidence : régisseur sur place, digicode, vidéosurveillance, salle de fitness, espace coworking / détente, laverie, local à vélos, parking, internet, service ménage. Loyers sécurisés 12 mois sur 12 par un bail commercial ferme de 10 ans avec le gestionnaire (capétudes), spécialiste de la gestion du logement étudiant, que l’appartement soit occupé ou non (revenus locatifs de 5 616,08 € HT / an). Bénéficiez des avantages fiscaux du loueur meublé non professionnel (statut LMNP) et de revenus défiscalisés grâce à l’amortissement du bien ! Vous ne paierez pas d’impôt sur vos loyers (ni impôt sur le revenu, ni prélèvements sociaux) pendant plus de 20 ans ! Charges annuelles (incluant les charges de copropriété, les frais de syndic et l'assurance en tant que propriétaire non occupant) : 294,32 €. L’investissement immobilier reste le moyen incontournable et sûr de défiscaliser, de développer son patrimoine et de préparer son avenir en toute sérénité. Prix de vente : 147 609 €. Frais de notaire réduits.

[ - travaux en cours - ] devenez propriétaire grâce à immostart * et au ptz 2025 * ! Située à thorigné-fouillard, commune dynamique et recherchée de la première couronne rennaise, la résidence cepia vous offre un cadre de vie rare : environnement verdoyant, quartier résidentiel calme, à proximité immédiate du centre-bourg et de toutes les commodités du quotidien (commerces, écoles, équipements publics…). Parfaitement connectée à rennes et sa métropole, grâce à des accès rapides à la rocade, la ligne b du métro et des transports en commun fluides, cepia allie qualité de vie au vert et mobilité facilitée. Découvrez nos appartements neufs du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de belles expositions, tous prolongés d’un espace extérieur (balcon, terrasse ou jardin privatif) et ouverts sur un cœur d’îlot végétalisé. Confort, sécurité et prestations soignées font de chaque logement un lieu de vie agréable et durable. Idéal pour une première acquisition ou un projet de vie entre nature et ville, cepia vous permet de bénéficier du nouveau prêt à taux zéro 2025, dans une commune à taille humaine tournée vers l’avenir. * voir les conditions sur la page mentions légales de notre site lamotte. Fr * valable pour les offres de prêt à taux zéro (ptz) émises entre 1er avril 2025 et le 31 décembre 2027, pour l’acquisition d'une résidence principale neuve en tant que primo-accédant. Le ptz est accessible dans toutes les communes du territoire français, quelle que soit leur zone a, b ou c, pour les logements collectifs et individuels neufs, dans les conditions d’application prévues par la loi de finances pour 2025 et selon les modalités définies par le décret n°2025-299 du 29 / 03 / 2025. Sous réserve d’acceptation du dossier par l’établissement bancaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : (ref. 11721-1 / 1731-277666).