Vente appartement 2 pièces 102 m² Castelnau-le-Lez (34170)

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. La ville est particulièrement dynamique, comme en atteste la proximité des principaux parcs d'activités de l'est montpelliérain. La desserte tramway permet de rejoindre la place de la Comédie en 15 min. Castelnau-le-Lez possède de nombreux équipements sportifs, culturels et plusieurs établissements de santé ou scolaires. Ce n'est pas un hasard si certains l'appellent le Neuilly montpelliérain. Si vous recherchez un appartement que vous ne trouverez nulle part ailleurs, KHARA, dont la modernité et l'élégance s'épousent à merveille, ne peut que vous séduire. Des appartements de grande surface, lumineux, ouverts sur de beaux espaces extérieurs, bien à l'abri d'une propriété privée et des prestations d'exception composent cet opus unique situé en plein coeur de Castelnau-le-Lez. Avec l'assurance de réaliser une belle opération patrimoniale tout en vous offrant un réel plaisir de devenir propriétaire. Découvrez un somptueux appartement T3 lumineux de 103 m² en dernier étage sur le toit de la résidence, avec une terrasse de 134 m². Il est composé d'un séjour avec cuisine ouverte, cellier et WC. De deux grandes suites parentales avec salle de bain privative et WC. Des placards sont intégrés dans chaque pièces afin de faciliter vos rangements. Deux places de parking incluses. L'appartement est signé 'HAUTE COUTURE'. Qui dit « Haute Couture » dit sens du détail et du sur-mesure. Cette collection est disponible pour répondre à une clientèle exigeante en quête d'un produit unique. Elle propose tous les codes de la maison d'architecte « Haut de Gamme ». Dans cette collection, tout est pensé (sols, murs, peintures, menuiseries. ) pour accentuer le sentiment de bien-être et de plénitude. Les avantages d'un investissement dans le neuf : Garantie financière d'achèvement - Garantie de parfait achèvement - Garantie locative sur demande - Assurance dommage ouvrage. Possibilité de personnaliser votre appartement, n'hésitez pas à nous contacter. Label BBC et norme RT 2012 vous garantissent de faibles dépenses énergétiques et thermiques. Eligible au PTZ et à la Loi Pinel pour les investisseurs (zone A). Frais de notaire réduits à moins de 3%, Informations et disponibilités au 06 98 80 86 74.

Juste aux portes de Montpellier, Castelnau-le-Lez est la destination la plus recherchée parmi les villes de l'aire métropolitaine. Le paisible village languedocien de jadis bordant la rive droite du Lez est devenu aujourd'hui une ville attractive qui a su préserver une qualité de vie unanimement reconnue. Le coeur de ville qui a gardé tout son caractère, regroupe tous les commerces de proximité et accueille toujours son marché paysan. Avec des surfaces d'appartements plus spacieuses prolongées de terrasses très généreuses, KAPIA est une résidence hors du commun qui possède le charme et le confort d'une belle et grande villa de luxe. KAPIA offre un compromis rare, ajoutant à toutes les commodités du coeur de ville, un niveau de prestations capable de satisfaire votre exigence en matière de qualité de vie. KAPIA est bien plus qu'une résidence, KAPIA est une adresse d'exception. Appartement T3 lumineux de 112 m² avec une terrasse de 236 m² avec piscine et jardinière. Il est composé d'une entrée avec Hall, placard et cellier, d'un séjour avec cuisine ouverte, de 2 chambres avec placards, salles d'eau privatives, dressings et WC's. Deux places de parking en sous-sol. Les avantages d'un investissement dans le neuf : > Garantie financière d'achèvement > Garantie de parfait achèvement > Garantie locative sur demande > Assurance dommage ouvrage PRODEOM IMMOBILIER NEUF, le courtier de l'immobilier neuf sur la région de Montpellier. Gagnez du temps et accédez gratuitement à toute l'offre, avec un vrai spécialiste. Plus de 180 résidences neuves, 2000 logements, 65 promoteurs. Prix direct promoteur, sans frais d'agence.

Castelneau le lez.
 dans un cadre de vie préservé et proche de toutes les commodités, découvrez cette belle résidence moderne et intimiste de seulement 3 étages.

 t5 en dernier étage d’une superficie de 163 m².
 belle pièce de vie de 70 m² donnant sur une terrasse de 436 m².
 il dispose d'une suite parentale de 3 chambres, d'une salle de bain, d'un wc indépendant et de placards de rangement. 

 
 prestations : carrelage grande taille, résidence sécurisée, digicode, stationnements en s / sol, sèche serviette dans les sdb etc. 

 prix : 1 125 000€
 3 stationnement en sus : 45 000€

 livraison 4t2025.

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro, tva 5.5% ou à la loi pinel * 
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
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 le plus grand choix de résidences neuves dans votre région : 
 bonaparte promotion. Fr

 pour obtenir des renseignements rapidement, contactez votre conseiller dédié bonaparte promotion : 
 yoann donnadieu
 07 44 42 61 01
 et / ou rendez-vous en agence sur rdv : 
 bonaparte promotion
 357 av. Du professeur etienne antonelli
 34000 montpellier
 tel : 04 34 48 01 55
.

Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66

 À quelques minutes de Montpellier, au cœur du centre ancien de Castelnau-le-Lez, ce T3 en attique de 120 m² incarne une vision rare de l’art d’habiter : l’intimité d'un appartement en dernier étage, l’énergie d’une adresse centrale.

 Dernier étage confidentiel d’une réalisation à taille humaine, l’appartement développe un vaste espace de vie décloisonné, pensé comme un véritable loft méditerranéen. Cuisine et living dialoguent en parfaite continuité, prolongés par de larges baies coulissantes en aluminium qui effacent la frontière entre intérieur et extérieur. La lumière circule librement, sublimée par des volumes généreux et des prestations choisies avec exigence.

 Les deux chambres, dont une suite principale, offrent confort et sérénité. Les salles d’eau conjuguent lignes contemporaines et équipements haut de gamme : robinetterie design, douche grand format, baignoire élégante, faïences aux formats actuels. Le confort thermique est assuré par une pompe à chaleur individuelle avec système de chauffage et rafraîchissement par un système gainable intégrés, parfait en toute saison.

 À l’extérieur, la terrasse aux 4 expositions, sans vis-à-vis, prolonge naturellement les espaces de réception et devient un véritable salon à ciel ouvert. Couplée à la pipscine privative, le repos et la bien-être sont de mise, idéal pour les soirées d’été.
 Ici, l’on profite d’un cadre de vie privilégié, à quelques pas des commerces de proximité, du marché et des adresses conviviales du centre. La Place de la Comédie est accessible en environ 15 minutes via la Ligne 2 du tramway de Montpellier, renforçant encore l’attractivité de l’emplacement.

 Un bien immédiatement disponible, conjuguant emplacement patrimonial, confort contemporain et discrétion absolue.

 Contact : Grégory Patier 06 67 55 00 66.

À castelnau-le-lez, en plein cœur historique, découvrez une véritable villa sur toit de 3 pièces au dernier étage d’une résidence intimiste, à deux pas de la mairie, des commerces et du tramway.

 développant 118 m² habitables, l’appartement propose un spectaculaire séjour-cuisine de 46 m² en open-space, entièrement vitré et prolongé par une terrasse panoramique de 173 m² avec piscine privative et jardinières paysagées, soit près de 235 m² d’extérieurs à ciel ouvert. Deux suites complètes, chacune avec placards aménagés et salle d’eau, préservent l’intimité de chacun.

 le parti-pris architectural joue la carte d’une modernité élégante : façades graphiques, grandes baies coulissantes aluminium et garde-corps épurés baignent les volumes de lumière, dans un esprit loft méditerranéen.

 collection haute couture oblige, les prestations sont irréprochables : carrelage 120×120, faïence 60×120, portes et placards sogal, robinetterie hansgrohe puravida, sanitaires suspendus geberit, peinture lisse rehaussée de teintes minérales, carrelage sur plots sur la terrasse. Confort absolu grâce à la climatisation réversible gainable, au ballon thermodynamique individuel et à l’isolation rt 2012, gages de douceur de vivre été comme hiver.

 un bien d’exception pour ceux qui veulent conjuguer adresse centrale, grand confort et art de vivre en rooftop.

 enfin un garage double complète ce bien d'exception aménageable selon vos goûts avec l'aide d'un architecte d'intérieur.

 prix : 1 2850 000€

 livraison : 1trim 2026

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique renforcée
 isolation phonique entre étages
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 ou re2020
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez votre logement au gré de vos envies.
 possibilité d’exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans

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-un accompagnement d’experts
-un savoir-faire de plus de 15 ans
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 yoann donnadieu
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 34000 montpellier
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À deux pas de l'Hôtel de Ville, du bassin Jacques Coeur, du parc Georges Charpak et des rives du Lez, l'écoquartier moderne de Port Marianne découvrez cette nouvelle résidence, située à l'angle de l'avenue Raymond Dugrand et de la rue Anna Pavlova. Port Marianne est l'un des quartiers les plus prisés de Montpellier, offrant une qualité de vie agréable, à proximité des grands axes : à seulement 10 km des plages et bien desservi par les transports en commun. Dans cet environnement dynamique, la résidence se distingue par son architecture moderne, alliant sobriété et élégance. Le bois qui orne les loggias et les touches de teintes champagne créent une harmonie visuelle entre les trois bâtiments. L'utilisation de matériaux naturels comme le bois, les briques de terre compressée et les tuiles émaillées locales confère à la résidence une belle esthétique. De plus, des espaces verts luxuriants et des passerelles végétalisées enrichissent le cadre de vie. La résidence propose des appartements du studio au 5 pièces d'exception, incluant certains duplex. Les espaces de vie sont à la fois fonctionnels et personnalisables. Chaque logement bénéficie d'un extérieur privatif balcon, loggia ou terrasse pensé comme une véritable extension de l'habitation, et un jardin commun anime le coeur de l'îlot. La majorité des appartements dispose d'une configuration traversante ou d'une double orientation, offrant une lumière naturelle et une ventilation optimale en toute saison. Respectueux de l'environnement, ces logements répondent aux normes RE 2020 pour 2025 et visent le label Bâtiment Durable Occitanie niveau argent. Découvrez y un Appartement T4 de 129.2 m² avec une terrasse de 56 m². Il est composé d'une entrée, d'un séjour / cuisine, de trois chambres, d'une salle de bain, d'une salle d'eau, d'un cellier et d'un WC. 2 parkings inclus. Les avantages d'acheter ce logement neuf avec PRODEOM : oPrix direct promoteur : pas de frais d'agence. oFrais de notaire réduits entre 2 et 3% (contre 7 à 8% dans l'ancien). oPerformance énergétique conforme aux normes RE2020. oPossibilité de Prêt à Taux 0% d'intérêts bancaires jusqu'à la MOITIÉ du prix du bien (50%) oMoins de charges et pas de travaux pendant au moins 15 ans. oGarantie de construction pendant 10 ans.