Vente appartement 2 pièces 41 m² Carquefou (44470)

Cocon lumineux & fonctionnel à carquefou saisissez l'opportunité d'acquérir cet appartement de 46 m² situé au 2ème étage du 14 rue du marquis de maubreuil. Avec son orientation est, profitez de matinées ensoleillées et d'un balcon pour des moments de calme assuré. Un investissement intelligent dans un bien fraîchement rafraîchi (prêt pour poser ses valises ! ). Pensé pour votre confort quotidien et votre efficacité : sécurité et praticité : parking en sous-sol et ascenseur pour un accès simple et sécurisé. Qualité de vie : un seul espace chambre, idéal pour une vie simple et stable. Connectivité : la fibre optique est déjà installée. Potentiel : cet espace est une base neutre, prêt à être personnalisé selon vos envies de convivialité ou de rigueur. Proximité : situé dans le centre de carquefou, proche des commerces et des commodités. Ne laissez pas passer cette chance ! Un bien clé en main, bien situé et dont les détails sont en ordre. Contactez-nous pour visiter sans attendre. Référence agence : 1600.

[LANCEMENT] À 15 min de Nantes, appartements neufs du 2 au 4 pièces à proximité immédiate du quartier prisé du Housseau. Offrez-vous un cadre de vie confortable avec OSMOZ, une résidence neuve et moderne, idéalement située à Carquefou, à proximité immédiate du quartier du Housseau et à seulement 15 min de Nantes. Conçue pour allier bien-être et praticité, OSMOZ s’adresse aux primo-accédants souhaitant devenir propriétaires ainsi qu’aux investisseurs en LMNP pour se constituer un patrimoine et profiter d'une fiscalité avantageuse. Découvrez les nombreux atouts de votre futur logement : Des appartements lumineux du T2 au T4, avec balcons, terrasses ou jardins privatifs > Un cadre verdoyant et préservé avec un cœur d’îlot paysager fortement végétalisé, propice à la détente > Stationnements privatifs en sous-sol et grand local vélos sécurisés > Emplacement privilégié : Parc du Champ de Manœuvre, commerces, écoles et transports à proximité immédiate (ligne de bus NAOLIB 95) > Des prestations de qualité : placards aménagés, salles de bain équipées, volets roulants électriques > Une résidence basse consommation (RT 2012) pour un confort optimal et des économies d’énergie. Commune dynamique et recherchée de la métropole nantaise, Carquefou offre un cadre de vie idéal, entre nature et ville, avec de nombreuses infrastructures, espaces verts et accès rapides aux pôles d’emploi et aux universités. Contactez-nous dès maintenant pour plus d’informations et réservez votre futur appartement ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

CARQUEFOU proche centre bourg - Très bien situé à quelques minutes du centre ville, dans une résidence récente de 2009 dotée de jardins arborés, venez découvrir cet appartement de type 2 avec un garage. Il comprend : une entrée avec placard, un séjour avec une cuisine ouverte donnant sur une terrasse, une chambre avec placard, une salle de bain et des toilettes séparés. Chauffage individuel électrique. Box fermé en sous-sol. À proximité du centre bourg et de toutes ses transports et commerces. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

À vendre en exclusivite appartement t3 - carquefoudans une copropriété de 2016, un appartement t3 en rez-de-jardin de 68 m². Cet appartement lumineux exposé sud-ouest comprend une entrée avec placard, un séjour avec coin cuisine, le tout donnant sur une terrasse et un jardin privatif, un dégagement, une salle d'eau, des wc séparés, un cellier et deux chambres dont une avec placard. En annexe, une place de stationnement intérieur en sous-sol. Idéalement situé à proximité du golf de carquefou, offrant un cadre de vie verdoyant. Lappartement se situe à 1km du centre de carquefou. À vendre vide de tout occupant.

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Nouveauté en exclusivité ! Carquefou, appartement récent en bon état général, avec balcon et parking. Transport et commerces à proximité. Situé au troisième étage, cet appartement contemporain de 2016 vous propose une entrée avec placard ouvrant sur un séjour de près de 25 m² avec sa cuisine ouverte aménagée et équipée. Accès direct à un balcon de près de 8 m² à la vue dégagée. Une chambre avec rangement, et une salle d'eau avec wc intégré, complètent les prestations du bien. Normes de construction récentes, logement économe. Appartement libre de tout occupant. À visiter rapidement. Nombre de lots de la copropriété : 50, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1105€ soit 92€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 4,79% ttc du prix hors honoraires. Le diagnostic de performance énergétique (dpe) a été réalisé selon une méthode valable mais non fiable et non-opposable. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°500 909 676 - greffe de angers) thibault pinchon entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 62 09 31 34 - réf. 915491.

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Au sein d'une copropriété à taille humaine, découvrez ce charmant duplex de 42.85 m² habitable et 52 m² au sol, niché au 1er et dernier étage. Son agencement atypique séduit par une entrée ouvrant sur un séjour lumineux, avec un coin cuisine convivial et un WC indépendant. À l'étage, une belle chambre de 12 m², une salle d'eau fonctionnelle ainsi qu'une buanderie complètent ce bien. Situé à deux pas des commerces, établissements scolaires et transports, cet appartement offre un cadre de vie pratique et recherché. Copropriété comprenant 27 lots dont 13 lots principaux. Charges de copropriété 60€ / mois. Pas de procédure en cours. Exclusivité L'ART DE LOGER Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Annonce diffusée par DIGIMO, titulaire de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 024 372 délivrée par la CCI de Nantes Saint-Nazaire, au titre d'une délégation consentie par l'agence immobilière PDI GESTION (L'Art de Loger), détentrice de la carte professionnelle n° CPI 4401 2018 000 028 724. Cette diffusion est réalisée exclusivement pour le compte de l'agence mandante, qui demeure l'unique interlocuteur pour l'organisation des visites, et l'ensemble du suivi du dossier transaction.

Iad France - Christophe Sudre vous propose : Superbe appartement à la Fleuriaye T3 de 54 m² avec balcon - Lumineux et Fonctionnel Appartement moderne, lumineux et bien agencé dans un cadre verdoyant proche de toutes commodités dans un immeuble de 2007 bien entretenu et récemment ravalé. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 2 niveaux avec ascenseur, cet appartement de type T3 offre une superficie totale de 54 m². L'espace de vie se compose d'un séjour convivial avec une cuisine équipée fonctionnelle, de 2 petites chambres confortables, d'une salle d'eau et WC séparé. Vous pourrez également profiter d'un balcon offrant une agréable vue dégagée sur la nature environnante coté parc. Cet appartement est idéalement exposé au sud-ouest, garantissant une luminosité optimale tout au long de la journée. La résidence sécurisée, bénéficie d'un interphone, d'un digicode et de la fibre optique pour votre confort au quotidien. Les avantages ne s'arrêtent pas là ! Vous bénéficierez d'un parking en sous-sol pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'un grand local à vélos et une laverie. De plus, la résidence est dotée d'un parc paysager où vous pourrez vous promener et vous détendre en toute tranquillité. Que vous soyez un couple, une petite famille ou un investisseur, cet appartement saura vous séduire par son agencement pratique, son environnement calme et sa localisation stratégique à proximité des commerces, des écoles et des transports en commun. Contactez-moi vite pour le visiter ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 193 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 125€ par mois (soit 1500 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 267 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Christophe Sudre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de NANTES sous le numéro 422332718, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.