"Charmant appartement entièrement rénové, lumineux et paisible, avec jardin collectif, cave et chauffage au gaz, idéalement situé à proximité de la gare et des commodités. Caractéristiques : En rez de chaussée, cet appartement rénové avec soin offre un espace de vie lumineux et accueillant, propice à la détente et à la convivialité. La pièce de vie développe 21 m², la chambre 14 m² et la salle d'eau 3 m². Son exposition traversante garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Profitez d'un environnement calme et serein, parfait pour se ressourcer après une journée bien remplie. Doté d'une cave pratique, vous disposez d' un espace pour le vélo et le stockage. Le jardin collectif offre un espace extérieur agréable où vous pourrez vous détendre et profiter des beaux jours. Équipé de double vitrage et d'un chauffage au gaz, cet appartement assure votre confort thermique et acoustique toute l'année. Sa bonne isolation et son emplacement en rez-de-chaussée en font un lieu de vie confortable et économe en énergie. Idéalement situé à proximité de la gare et des commodités, vous bénéficiez d'une grande accessibilité aux services du quotidien, parking gratuit à proximité. Copropriété en cours de constitution. Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir un appartement alliant confort, modernité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ou pour plus d'informations. 06 60 03 71 93 ou jean-claude.ledoux@safti.fr Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 6 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 150 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 70 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jean-Claude LEDOUX, Tél. : 06 60 03 71 93, E-mail : jean-claude.ledoux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CAHORS sous le numéro 397 996 208.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Parking

Cave

Ensoleillé

Jardin

Calme
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

1 chambre

1 WC

Salle d'eau

Salle de bain
Superficies: Surface habitable : 38 m²
Etat: Construit en 1900

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 700 et 1 000 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 700 et 1 000 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.