Vente appartement 2 pièces 40 m² Capbreton (40130)

Cet appartement se situe au coeur d'une résidence recherchée et sécurisée, à deux pas du port de Capbreton et des commerces. Bien agencé, il conviendra autant à une vie à l'année qu'à un investissement secondaire. Une cuisine entièrement équipée, des placards aménagés, une salle d'eau fonctionnelle et un cellier complètent le tout ! Honoraires inclus dans le prix : 5.71%.

CAPBRETON, TRIANGLE D'OR Idéalement situé au sein d'une résidence de standing, à seulement 150 mètres de la Plage Centrale, du port et des commerces, ce superbe appartement 2 pièces bénéficie d'un emplacement absolument privilégié. Au coeur de la vie capbretonnaise, vous profiterez d'un cadre dynamique et recherché, tout en rejoignant Hossegor en 5 minutes à vélo, ses plages mythiques, ses spots de surf renommés et son atmosphère élégante et tendance. En parfait état et vendu entièrement meublé, cet appartement n'attend plus que vous : il ne vous reste qu'à poser vos valises pour savourer pleinement la douceur de vivre de la côte basco-landaise. Que ce soit pour une résidence principale, un pied-à-terre de charme ou un investissement de qualité, ce bien réunit tous les critères d'un véritable coup de coeur. Une opportunité rare sur le secteur. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir ce lieu d'exception. Envie d'en savoir plus sur cette opportunité unique ? Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite ! Délégation de mandat : Informations sur les honoraires disponibles en agence. Copropriété de 24 lots - dont 12 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1211.37 euros.

Iad France - Stéphane Daudrix (07 81 41 11 58) vous propose : Appartement neuf – Centre-ville Capbreton Idéalement situé en plein cOEur de Capbreton, découvrez ces appartements neufs du 2 au 4 pièces au sein d’une résidence de standing à l’architecture typiquement landaise. Chaque logement offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et bien pensés. Vous profitez d’un extérieur privatif (balcon, terrasse ou jardin) pour prolonger votre espace de vie au quotidien. La résidence, sécurisée et entourée de verdure, dispose d’un agréable cOEur d’îlot paysager avec des cheminements piétons et des espaces arborés, offrant un cadre de vie calme et agréable en plein centre-ville. Emplacement privilégié : - Commerces et supermarchés à proximité immédiate - Écoles et collège à quelques minutes - Marché de Capbreton accessible à pied - Ligne de bus au pied de la résidence (gare de Labenne et Saint-Vincent-de-Tyrosse) - Accès rapide à l’A63 - Plages accessibles à 10 minutes à vélo Idéal pour résidence principale, secondaire ou investissement locatif. Plusieurs lots disponibles – renseignements sur demande Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Stéphane Daudrix EI (ID 82426), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de DAX sous le numéro 927614925, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

– Appartement T3 Duplex – 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol – Dernier étage – Proche centre d'Hossegor Dans une petite résidence sécurisée, découvrez ce charmant appartement T3 en duplex, situé au dernier étage, à seulement 1,5 km du centre d'Hossegor, accessible facilement à pied. Surface : 59 m² loi Carrez / 85 m² au sol Terrasse : 8 m² Climatisation réversible Un WC au rez-de-chaussée et un à l'étage Résidence sécurisée avec parking privé et local vélo L'appartement se compose au rez-de-chaussée d'une grande pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, entièrement rénovée. À l'étage, deux chambres confortables et une salle de bains avec WC. Localisation idéale à proximité immédiate des commerces, des commodités et des arrêts de bus. Idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif, à deux pas de l'océan et de la vie animée d'Hossegor. Ouvert aux collaborations inter-cabinets. Contactez-moi pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 66 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 920 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 940.00 et 1330.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Marie-José CENDERENT Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 494 505 936 - Bayonne.

Capbreton centre, appartement t2 au rez-de-chaussée au sein d'un programme neuf livrer pour septembre 2025. T2 doté d'une terrasse de 10.54 m², 1 parkings en sous-sol, ascenseur, frais réduits. Prix identique promoteur. Très calme.

Appartement duplex 81 m² – Capbreton, proche Hossegor – Terrasse, parking, sans travaux À quelques pas du Leclerc et du boulevard des Cigales, à la frontière d'Hossegor, découvrez ce superbe appartement duplex de 81 m² situé au 1er étage d'une petite copropriété calme et bien entretenue. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès à pied aux commerces, aux arrêts de bus et aux pistes cyclables, tout en bénéficiant d'un cadre de vie paisible, à proximité immédiate des plages et du lac d'Hossegor. Ce bien se compose : D'une belle pièce de vie lumineuse de 40 m² avec accès à une terrasse agréable pour vos repas en plein air ou moments de détente, D'une cuisine fonctionnelle, De deux chambres à l'étage, D'une salle de bain, D'un WC indépendant. Vous disposerez également d'une place de stationnement sécurisée. L'appartement est en excellent état, aucun travaux à prévoir. Un nouveau diagnostic est en cours pour garantir une vente en toute transparence. Un bien rare sur le secteur, parfait en résidence principale, secondaire ou en investissement locatif. ? Contactez-moi pour une visite sans tarder ! Honoraires inclus de 6.38% TTC à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 305 500 €. Dans une copropriété de 2 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie E, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 900.00 et 1260.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller : Michaël JAOUANET Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 513 768 465.

Capbreton Triangle d'Or ? Grand Studio avec Terrasse Ensoleillée de 14 m², plage et port à pied ! Situé au coeur du très prisé Triangle d'Or de Capbreton, ce grand studio entièrement équipé vous offre un cadre de vie exceptionnel, à seulement quelques pas de la plage centrale. Un emplacement rare et recherché, idéal pour profiter pleinement de l'océan et de l'ambiance balnéaire toute l'année. À seulement 5 minutes à vélo d'Hossegor et de son célèbre golf et lac marin, ce bien bénéficie d'une situation privilégiée entre dynamisme, nature et art de vivre. - Une résidence récente et performante achevée en 2023 et conforme aux dernières normes RT 2012, garantissant une excellente performance énergétique et un confort optimal en toutes saisons. - Son statut de Résidence de Tourisme constitue une opportunité particulièrement attractive : Idéal en résidence secondaire avec revenus locatifs - Parfait pour un investissement en LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) - Optimisation fiscale et belle rentabilité potentielle. En parfait état et vendu entièrement meublé, ce studio est prêt à vous accueillir immédiatement. Il ne vous reste plus qu'à poser vos valises ? et profiter ! Imaginez-vous partir à la plage, serviette et planche de surf sous le bras, en quelques minutes seulement ? Ici, ce rêve devient réalité Une opportunité rare à saisir sans tarder ! Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès maintenant. Copropriété de 17 lots - dont 17 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 700.00 euros.

Dans un environnement verdoyant et proche des plages découvrez cette villa patio en bon état et entretenue d'environ 35 m². Située dans une impasse, elle comprend un séjour avec kitchenette, une chambre, une salle d'eau et un WC. À l'étage une mezzanine pouvant accueillir des couchages supplémentaires. De plus, une terrasse d'environ 55 m² avec cabanon. Vendu meublée et équipée. Parking réservé aux copropriétaires, piscine dans la copropriété et gardien. Idéal pour une résidence secondaire ou pour un investissement locatif saisonnier. (4.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 167 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 800.00 euros.

Capbreton - Plage Centrale Au sein d'une résidence récente (2015) avec ascenseur, découvrez ce bel appartement de type 3 situé dans un environnement calme et préservé. Il se compose d'un lumineux séjour prolongé par une vaste terrasse, d'une cuisine ouverte entièrement aménagée ainsi que de deux chambres avec placards intégrés. La salle de bains et les WC sont séparés pour plus de confort. Un parking privatif en sous-sol vous assure un stationnement sécurisé. Idéalement situé, vous profiterez d'un accès direct à pied vers la promenade du chenal menant à l'estacade, à la plage ou au port, selon vos envies. (5.00 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 66 lots - dont 29 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 680.00 euros.