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appartement 2 pièces 30 m2 à vendre à Cap d'Agde (34300)
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Vente appartement 2 pièces 30 m² Cap d'Agde (34300)
174 000 €
-7.94 %

Appartement 2 pièces Cap d'Agde (34300)

Opportunité : Appartement T2 avec Vue Mer et Piscine, Quartier Falaise-Môle Cap d'Agde Venez découvrir ce magnifique appartement T2 (45 m² utile) situé à quelques pas de la plage du Môle et de ses charmants commerces. Avec un emplacement de premier choix, cet appartement allie harmonieusement la tranquillité et la vitalité de la vie côtière. Appartement en rez-de-chaussée surélevé offrant une vue imprenable sur la mer. Lumineux séjour ouvert sur une terrasse exposée au sud-est, idéale pour profiter du soleil. Cuisine entièrement équipée pour vos besoins culinaires. Une chambre avec sa propre terrasse privative pour des moments de détente en plein air. Une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Pratiques placards de rangement dans le dégagement. Place de parking couverte pour votre confort. Dans cette résidence sécurisée, vous bénéficiez d'une piscine pour vous rafraîchir et vous détendre pendant les chaudes journées d'été. Baies en double vitrage pour une isolation acoustique et thermique optimale. Volets électriques pour plus de commodité et de sécurité. Climatisation réversible pour un climat intérieur parfait, quelle que soit la saison. Cette opportunité est à ne pas manquer ! Si vous recherchez un appartement offrant une vue sur la mer, des équipements de qualité, et un emplacement idéal, ne tardez pas à nous contacter pour organiser une visite.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
Superficies
  • Surface habitable : 30 m²
Etage
  • 3e étage
Environnement
  • Orientation : sud,est
  • Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, plage, autoroute, aéroport, gare, port
  • Situation : mer

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 520 et 750 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 520 et 750 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 259 kWh/m².an 30* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D 30 kg CO₂/m².an E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 256
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 335 €

A propos du prix de cet appartement

  • 174 000 € (soit 5 800 € / m²)
    -7.94 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de -7.94 % (-15 000 €) depuis le début de sa diffusion le 3 octobre 2023.

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 03 octobre 2023
  • Dernière mise à jour : 30 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 34528442
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