Vente appartement 2 pièces 47 m² Cannes-Écluse (77130)

En exclusivité montereau trains directs paris gare de lyon ligne ter r, entre le centre ville et la gare (à pied), quartier résidentiel, dans résidence sécurisée de 2004, venez découvrir ce bel appartement ensoleillé au calme en duplex de trois pièces transformable en 4 pièces en très bon état offrant de beaux volumes avec au 1er niveau : entrée avec placard, séjour cathédrale de 20 m² carrelé ( possibilité 4ème chambre en créant un plancher avec autorisation préalable de la copropriété), cuisine sur balcon avec jolie vue sur les jardins environnants, chambre, toilettes (possibilité d'installer une douche); au 2ème niveau : beau palier avec vide sur séjour et petite terrasse, chambre avec balcon, salle de bain, toilettes. En sous-sol 2 places de parking. Résidence très bien gérée iet entretenue. À visiter sans tarder. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 49 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1900 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 153 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Abdellah Aouchiche vous propose : Opportunité à Saisir - Bel Appartement Type 3 en Rez-de-chaussée et son studio équipé au COEur de Montereau-Fault-Yonne proche de la gare. Situé dans un quartier recherché de Montereau-Fault-Yonne, cet appartement T3 offre un cadre de vie confortable et fonctionnel. Avec ses 50 m² bien agencés, cet appartement vous charmera par ses prestations de qualité et sa luminosité. L'espace de vie se compose de 2 chambres, d'un salon, d'une salle d'eau, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée. Chaque pièce a été pensée pour offrir un maximum de confort et de praticité. L'appartement bénéficie d'une belle exposition est-ouest, offrant une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Le studio entierement équipé est situé au deuxième et dernier étage de l'immeuble avec une surface de plancher de plus de 25 m², parfait pour un étudiant. La résidence fermée assure tranquillité et sécurité, idéal pour les familles et les personnes en quête de sérénité. Cet appartement se trouve à proximité de la gare et des commodités, une cave vient complété l'ensemble très utile pour le stockage divers. L' accès au jardin de la résidence permet des déjeuners en plein air par beau temps et des lectures dans cet espace vert. Ne manquez pas cette occasion d'acquérir un appartement dans un quartier prisé de Montereau-Fault-Yonne. Contactez-nous pour organiser une visite dès maintenant. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 12 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 70€ par mois (soit 840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Abdellah Aouchiche mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 837548387, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Bahija Sagato vous propose : Appartement 4 pièces avec terrasse – Vendu loué – Montereau-Fault-Yonne Situé au 1er étage d’une résidence sécurisée avec ascenseur, cet appartement lumineux de 4 pièces, récemment rafraîchi, offre une belle distribution et un cadre de vie confortable. Il se compose d’une entrée, d’un séjour avec cuisine ouverte, de trois chambres spacieuses dont une avec placard et accès direct à la terrasse, d’une salle de bain ainsi que de WC séparés. Annexes : une place de parking privative et une cave complètent ce bien. L’appartement est actuellement vendu loué, avec un loyer mensuel de 850 € hors charges, auxquels s’ajoutent 115 € de charges, offrant une rentabilité immédiate. Implanté dans un environnement calme, il bénéficie de la proximité des commerces, écoles et transports accessibles à pied. La gare de Montereau, reliant Paris Gare de Lyon, se situe à seulement 10 minutes en voiture. Un bien idéal pour un investissement locatif sécurisé. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 52 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183.33€ par mois (soit 2200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 259 et classe CLIMAT B indice 8. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Bahija Sagato mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Melun sous le numéro 914181094, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Karine Aydin vous propose : Très belle prestation entièrement sécurisé par double interphone pour une surface totale de 54 m² proche de toute commodité et centre ville. Au dernière étage d'une petite résidence de 9 appartements, accès PMR, ascenseur, parking privé et cave font partie des lots. Une moyenne de 130 euros de charges sont a prévoir pour l'entretien de la résidence et l'ascenseur. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 30 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 153.33€ par mois (soit 1840 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 187 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Karine Aydin mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 945022150, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Montereau fault yonne en hyper centre. Tous services et commodités sur place, bus de ville pour la gare et zone commerciale du bréau. Paris direct gare de lyon ligne ter r. Dans une résidence au calme, au 1er étage, je vous propose cet appartement de trois pièces habitable sans travaux et présentant de belles prestations comprenant : entrée, belle cuisine repas aménagée de qualité, séjour lumineux, dégagement avec grands placards, deux chambres, salle d'eau aménagée, wc séparés. Le + : une pièce indépendante de 18 m² entièrement carrelée pouvant faire office de bureau pour télétravail ou chambre d'amis. Parking à l'intérieur de la résidence. Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 44 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 159 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : vincent begat, tél. : 06 02 71 57 94, e-mail : vincent.begat@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de melun sous le numéro 389 923 202.

Iad France - Solene Heitzmann vous propose : À seulement quelques minutes à pied du centre-ville de Montereau-Fault-Yonne, venez découvrir ce superbe appartement de 75 m², entièrement rénové, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété de 3 lots. L’appartement offre une belle pièce de vie lumineuse avec une cuisine moderne, aménagée et équipée, idéale pour partager des moments conviviaux. L’espace nuit se compose de deux chambres, chacune bénéficiant de sa propre salle d’eau : •une suite avec salle de bains complète (baignoire, douche à l’italienne) et dressing, •une seconde chambre avec salle d’eau privative. Des toilettes indépendants viennent compléter l’agencement. À l’extérieur, vous profiterez d’une terrasse et d’un grand jardin privatif d’environ 600 m², en hauteur, offrant calme et intimité. Une cave voûtée en pierre complète ce bien. - Prestations de qualité, rénovation soignée, aucun travaux à prévoir. - Stationnement facile à proximité. Une opportunité rare sur le secteur, réunissant confort, beaux volumes et extérieur. Contactez moi pour une visite ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 6 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 195 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Solene Heitzmann mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 843956509, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.