Vente appartement 2 pièces 46 m² Cannes (06400)

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - eva dischamp vous propose : * en exclusivité * résidence sécurisée * grand box fermé sécurisé et cave * au calme, au sein d'une résidence sécurisée à cannes, découvrez ce charmant appartement 2 pièces de 46 m², idéal pour un premier achat ou un investissement locatif. Il se compose d’une entrée avec placard, d’un séjour lumineux ouvrant sur une agréable terrasse d’environ 14 m², une cuisine aménagée et équipée, d'un couloir avec placard desservant une chambre, une salle de bain ainsi qu'un un wc indépendant. Un spacieux box fermé de 19 m² en sous-sol et une cave viennent compléter ce bien. Les plus : au centre ville, proche de toutes les commodités : commerces, écoles, stationnements, proche de la gare. Ravalement de façade effectué en 2023. Opportunité à saisir ! Contactez-moi et planifions une visite ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 175 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 130€ par mois (soit 1560 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 233 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme eva dischamp mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de cannes sous le numéro 897704748, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Parking
• Cave
• Climatisation
• Ensoleillé
• Terrasse
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique
• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle de bain
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 175