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Appartement 2 Pièces 48 m² à vendre à Cannes (06400)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Cannes (06400)

229 000 €
-8 %

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - gersende lavielle vous propose : cannes carnot : 2 pièces traversant de 48 m², avec 2 balcons, box fermé et 2 caves inclus, dans une résidence sécurisée avec gardien. Appartement composé de : - une cuisine donnant accès à un balcon, expo est - un séjour donnant accès à un balcon, expo est - une salle de bain avec douche - une salle d'eau avec un wc - une chambre donnant accès au 2ème balcon, expo ouest - un garage boxé  - 2 caves ses points forts : - façade en cours de ravalement et chaudière collective neuve (payé par les vendeurs) - traversant avec 2 balcons - double exposition est / ouest - à 10min à pied du centre ville de cannes, - proche de toutes commodités (commerces, écoles, gare, bus) - 1 garage boxé + 2 caves - potentiel locatif la presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 138 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 255.33€ par mois (soit 3064 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 241 et classe climat d indice 48. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme gersende lavielle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de antibes sous le numéro 939564456, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
  • Ascenseur
  • Garage
  • Cave
  • Climatisation
  • Gardien
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Extérieur
  • Balcon
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 138

A propos du prix de cet appartement

  • Prix : 229 000 € (soit 4 771 € / m²) -8 %
  • Honoraires à charge vendeur

Evolution du prix de ce bien

Le prix de ce bien est en baisse de 8 % (-20 500 €) depuis le début de sa diffusion le 06/06/2025.

À propos de cette annonce

Mise en ligne:

Dernière mise à jour:

Référence de l'annonce: 1781043
iad france agence immobilière à Lieusaint (77127)
iad france
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