Vente appartement 2 pièces 33 m² Cabourg (14390)

Iad france - angelique portebosq vous propose : charmant 2 pièces à cabourg avec accès direct a la plage- balcon a la vue dégagée et aperçu mer. Idéalement situé dans une belle résidence parfaitement entretenue, cet appartement de 31 m² en très bon état saura vous séduire par son emplacement privilégié et son confort. Il se compose d’une agréable pièce de vie lumineuse, d’une chambre séparée, d’une salle de bain, ainsi que de wc indépendants. Vous profiterez également d’un balcon avec vue dégagée, offrant sur le côté un aperçu mer, idéal pour vos moments de détente. Vous apprécierez particulièrement son accès direct à la plage et à la célèbre promenade marcel proust, pour des balades en bord de mer toute l’année. Le centre-ville de cabourg se trouve à seulement 2 km. Que ce soit pour une résidence secondaire, un investissement locatif ou un pied-à-terre en bord de mer, cet appartement représente une belle opportunité. À visiter sans tarder ! La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 744 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 84.5€ par mois (soit 1014 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 168 et classe climat c indice 30. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angelique portebosq mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de lisieux sous le numéro 898585112, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Nadine Salles vous propose : Investissement Idéal - Charmant Appartement avec Balcon à Cabourg Découvrez ce charmant appartement idéalement situé à Cabourg, à 800 m de la mer et 50 m du centre aquatique. Ce bien est une opportunité rare pour devenir propriétaire dans cette station balnéaire prisée de la Côte Fleurie. Situé au 2ème étage, cet appartement de 32 m² a été entièrement rénové pour offrir un cadre de vie confortable et agréable. Avec son balcon, vous pourrez profiter de moments de détente en plein air. L'espace intérieur se compose d'un séjour avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre cosy, de 11 m² et d'une salle de bain. La résidence est sécurisée, une tranquillité d'esprit absolue. De plus, la proximité de tous les commerces, restaurants, plages et activités de loisirs en fait un pied-à-terre idéal. Possibilité d'acquérir un garage en sus. Que vous recherchiez une résidence secondaire, un investissement locatif ou un cocon pour vivre à l'année, cet appartement répondra à vos besoins. Ne manquez pas cette occasion en or d'acquérir un bien dans l'une des stations balnéaires les plus charmantes de la Côte Normande. Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme de Cabourg ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 2 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 7.5€ par mois (soit 90 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 213 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Nadine Salles mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Lisieux sous le numéro 827534694, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coeur de ville, à 200 m de la plage, achetez votre résidence secondaire avec 40% de réduction sur les prix habituellement pratiqués ! Et pourtant ce bien est en parfait état, ainsi que la résidence dans lequel il se trouve ! Cela est dû à la présence d'un bail commercial qui réduit l'usage possible de ce bien le temps du bail : vous ne pouvez pas en faire votre résidence principale, ni l'avoir à votre disposition comme résidence secondaire du 1er janvier au 31 décembre. MAIS, vos habitudes de vacances ne sont peut-être pas celles de pouvoir et vouloir y aller à tout moment pendant l'année : la grande majorité des propriétaires de résidences secondaires n'y séjournent que quelques semaines par an ! Si c'est votre cas, pourquoi payer cette résidence secondaire au prix fort alors que ce logement vendu 40% en dessous de son prix vous permettra d'occuper votre appartement quand vous le voudrez en résidence secondaire : vous paierez vos séjours au prix public avec une réduction de 20% comme propriétaire, tout en percevant des loyers garantis par an de 8 400 euros (700 euros par mois) qui sont intégralement défiscalisés grâce au statut fiscal et juridique avantageux du LMNP (loueur en meublé non professionnel ), ET que vous percevez même pendant vos séjours payants ! Donc pour résumer : Vous achetez 40% en dessous du prix cet appartement, vous y allez quand vous voulez en payant votre séjour avec 20% de réduction, et quand vous n'y êtes pas ET sans vous en occuper, vous percevez 700 euros par mois de loyers garantis, revenus sans impôt, ni CSG, et pour finir vos charges sont réduites à 95 euros par mois seulement pour ce T3 de 44 m² avec parking privé.

Rare 20m plage de Cabourg, Appartement de deux pièces principales offrant : une entrée avec placard, séjour, cuisine aménagée, salle d'eau avec wc et une chambre. Cave, Grand jardin arborée avec place de parking. Copropriété de 20 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1120 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Exclusivite lamy - dans une résidence recherchée avec accès direct à la promenade marcel proust et à la plage, spacieux 2 pièces de 35 m² en parfait état, comprenant : entrée, couloir desservant la cuisine séparée équipée et aménagée, la salle d'eau avec wc et un grand placard, séjour de près de 18 m² et chambre. L'appartement dispose d'un grand balcon de 9 m² accessible depuis le séjour et la chambre et se trouve au deuxième et dernier étage. Faibles charges. Local à vélos commun. Stationnement libre dans la résidence. À découvrir sans tarder !

EXCLUSIVITE LAMY - Coup de coeur assuré pour cet appartement 2 pièces + mezzanine en très bon état intérieur de 20,57 m² (36,38 m² au sol), situé au sein d'une résidence gardiennée et recherchée pour son accès direct à la promenade et à la plage. Il se compose comme suit : entrée, séjour avec coin cuisine et accès à un balcon très bien exposé et offrant une magnifique vue mer, chambre, salle d'eau avec WC (branchement lave linge). À l'étage, une spacieuse et lumineuse mezzanine (13,23 m² au sol) pouvant offrir plusieurs couchages. Stationnement libre dans la résidence et possibilité d'acquérir un box dans le sous-sol du bâtiment en sus. À découvrir rapidement !

Résidence tourisme Loueur meublé non professionnel Année de Construction 2012 Loyer annuel H. T : 8 364 Euro (9 200 Euro TTC) - Taxe foncière 630 Euro Charges mensuelles 33 Euro Bail commercial jusqu'au 31 / 10 / 2023 en tacite reconduction à durée indéterminée Au coeur de la station balnéaire, à proximité des plages, la résidence de pur style Normand propose un appartement T2 cabine en duplex, Terrasse + une place de parking située en extérieur. Piscine extérieure. Pour plus d'informations contactez Efficience Groupe tel 06 07 97 52 91 Bénéficiez de notre pôle dédié à l'achat en neuf : service courtage en financement, gestion locative, accompagnement juridique et fiscal.

En exclusivite a cabourg, au cœur de l'éventail, au dernier étage d'une résidence renommée, exposée sud ouest, appartement de deux pièces en duplex à deux pas des commodités (restaurants, cinéma, commerces. ), des jardins du grand hôtel. L'appartement se compose d'une entrée avec placard, d'un séjour lumineux avec cuisine ouverte aménagée et équipée qui donne accès à un balcon avec vue dégagée sur la ville. À l'étage, une grande chambre avec salle de bains et wc. Une place de parking privative complète ce bien. Les huisseries sont neuves en double vitrage pvc, la partie extérieur côté balcon a été isolée, aucuns travaux à prévoir dans la copropriété ! Bien rare à la vente, à voir absolument ! Nombre de lots de la copropriété : 72, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1108€ soit 92€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°798 994 422 - greffe de caen) delphine laurent entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 84 10 39 15 - réf. 936787.