Vente appartement 2 pièces 37 m² Brignais (69530)

Appartement duplex de 37.81 m² situé sur la commune de Saint-Genis-Laval, secteur 'Les Basses Barolles', à proximité de toutes les commodités (école, centre-commercial, hôpital Lyon Nord) et dans un environnement arboré. Concernant les transports, le bus est disponible au pied de la copropriété et vous rejoignez le métro ligne B à moins de 4 kilomètres. L'accès à l'autoroute A7 se trouve à 5 kilomètres. Dans une résidence datant de 1990, au 3ème et dernier étage avec ascenseur, vous disposez d'un hall d'entrée avec rangement, d'un WC, d'une cuisine et d'un séjour de 15.37 m² donnant sur un balcon de 4.50 m² exposé à l'Est avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis. Au niveau supérieur, une chambre et une salle de bain. Pour compléter ce bien, vous disposez d'une place de stationnement en sous-sol. Ce logement est également une opportunité pour un investissement locatif ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Honoraires à la charge du vendeur. Pour plus de détails et organiser une visite, contactez Florent BARBAFIERI au 06 74 82 53 33 - florent.barbafieri@ain-rhone-immobilier.fr - Agent commercial immatriculé 914 289 087 R. S.A. C Villefranche-Tarare.

Fiche id-sit180012 : appartement en rdc à finir de rénover à 5 min de la gare de chaponost et 10 min du métro oullins lyon-sud, secteur calme. Place de parking et cave dans une petite copropriété fermée comprenant 6 logements proche des commerces. Peu de charges. Idéal primo-accédant ou investisseurs ! - mentions légales : proposé à la vente à 110000 euros (honoraires à la charge du vendeur) - dpe réalisé le : 02 / 01 / 2026 - classe-energie e : 288 kwh. M2. An - montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard compris entre 820 et 1140 euros - bien en copropriété comprenant 6 lots et 4 copropriétaires - affaire suivie par mr frederic albert (rcs 525 293 486) (agent commercial independant) - reseau immo-diffusion montluel - pour plus d'informations, contactez notre secrétariat au 09 74 53 13 81 (appel gratuit ou prix d'une communication locale) - les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : .

EXCLUSIVITÉ – Rare à la vente Au cœur de l'enceinte de l'hôpital Lyon Sud, dans une résidence récente et sécurisée de 2019, venez découvrir ce charmant studio bis en duplex de 31 m² situé au dernier étage avec ascenseur. L'appartement se compose d'une entrée, d'un coin cuisine, d'une agréable pièce de vie lumineuse, d'une chambre en mezzanine ainsi que d'une salle d'eau avec WC. La résidence est récente et bien entretenue, aucun travaux n'est à prévoir, ni dans la copropriété ni dans l'appartement. Le bien bénéficie également d'un très bon DPE. L'appartement est vendu libre de toute occupation. La locataire en place y est restée 6 ans, preuve de la qualité du bien et de son emplacement. Grâce à sa situation privilégiée au sein du campus hospitalier, ce bien se loue très facilement auprès d'étudiants en médecine ou personnel hospitalier. Une opportunité idéale pour un investissement locatif sécurisé, pas de contrat commercial ou autre. Référence agence : 1660.

Vernaison – appartement traversant de 55 m² au 2ᵉ et dernier étage situé en centre-ville, à proximité de la mairie, des commerces et des transports, cet appartement traversant de 55 m² se trouve au second et dernier étage d'une petite copropriété en création. Il se compose de cinq pièces, avec une organisation intérieure faite de petites surfaces. L'ensemble est en bon état d'usage. Des aménagements peuvent permettre d'optimiser la distribution et les volumes. Dpe : e – électricité conforme. Prix : 134 000 € possibilité d'acquérir un garage fermé en supplément : 12 000 €. Ce bien peut convenir pour un premier achat ou un investissement. Intéressé ? Prenons rendez-vous. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 912593.

Centre vernaison – t2 47,8 m² avec potentiel – idéal premier achat ou investissement au cœur de vernaison, dans une petite copropriété de 6 lots, découvrez cet appartement t2 de 47,8 m² situé au 1er étage. Il se compose d'une pièce de vie, d'une cuisine pouvant être ouverte sur le séjour, d'une chambre, d'une salle d'eau et de wc indépendants. L'appartement nécessite des travaux de rénovation, offrant une belle opportunité de valorisation pour un premier achat ou un investissement locatif. Toiture refaite en 2026. Garage possible en supplément : 12 000 €. Prix : 105 000 € (hors garage) bien avec fort potentiel après rénovation dans un secteur recherché. Pour plus d'informations ou organiser une visite, merci de me contacter. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Logement à consommation énergétique excessive : classe g les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°979 623 774 - greffe de lyon) jean-michel blanc entrepreneur individuel 07 66 13 98 74 - réf. 944980.

Idéal étudiant ou investisseur / studio mezzanine 20,5 m² carrez (23 m² au sol) libre de toute location situé rue ampère à pierre-bénite, en limite d'oullins, découvrez ce studio avec mezzanine dans une petite copropriété ancienne. Au 1er et dernier etage. L'appartement, rénové, se compose d'une pièce de vie avec coin cuisine, d'une salle d'eau avec wc, ainsi que d'une mezzanine de 9 m² au sol (7 m² carrez) offrant un véritable espace nuit avec rangements. Localisation idéale : -faculté de médecine lyon sud à seulement 10 minutes à pieds -métro b à moins de 13 minutes -arrêt de bus c7 devant l'immeuble (connexion rapide vers gerland, part dieu. ) -commerces et services accessibles à pieds atouts : -appartement libre de toute occupation -emplacement stratégique pour étudiants ou jeunes actifs -fort potentiel pour un investissement locatif ou un premier achat -stationnement facile et gratuit dans la rue dpe classe e. Plus d'infos et visites par mail ou contactez invest'im oullins au 04 78 50 87 20. Invest'im sur votre secteur depuis 1994. Estimation gratuite sous 48h ! Copropriété de 13 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 150.00 euros. Marjorie vanden (ei) agent commercial - numéro rsac : 798289740 - lyon.