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appartement 2 pièces 51 m2 à vendre à Brest (29200)
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Vente appartement 2 pièces 51 m² Brest (29200)
103 000 €

Appartement 2 pièces Brest (29200)

Iad France - Céline Royer (07 66 38 00 54) vous propose : Venez découvrir cet appartement T2, à Brest Recouvrance - 51 m² Situé au 3ème et dernier étage, cet appartement est le seul sur son palier. Il est composé d’une entrée desservant un salon, une cuisine séparée, une chambre avec dressing, une salle de bains et des WC indépendants. Mode de chauffage individuel au gaz de ville avec radiateurs en acier. Fibre. Ses Plus : Tramway au pied de l'immeuble Petite copropriété avec des charges annuelles de 764€ Taxe foncière : 540€ Potentiel de rentabilité locative entre 5% et 6%, actuellement libre de tout locataire Idéal pour investisseurs ou premier achat, cet appartement offre un beau potentiel dans un quartier dynamique et bien desservi. Travaux éventuels : cuisine, mise à jour de l'électricité, chaudière à gaz. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 3 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 63.67 € par mois (soit 764 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 244 et classe CLIMAT E indice 53. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Céline Royer EI (ID 37545), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BREST sous le numéro 849897236, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle de bain
  • Cuisine indépendante : 1
Superficies
  • Surface habitable : 51 m²
Etage
  • 3e étage
  • Nombre d'étages : 3
Etat
  • Construit en 1960
Sécurité
  • Digicode
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 900 et 1 260 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 900 et 1 260 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 244 kWh/m².an 53* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 53 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 6
  • Moyenne de la quote-part (an) : 764 €

A propos du prix de cet appartement

  • 103 000 € (soit 2 020 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 13 avril 2024
  • Dernière mise à jour : 29 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1511840
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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