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appartement 2 pièces 48 m2 à vendre à Bourges (18000)
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Vente appartement 2 pièces 48 m² Bourges (18000)
71 500 €

Appartement 2 pièces Bourges (18000)

À Bourges, quartier Turly, au 1er étage d'une résidence sécurisée, au calme et à proximité de toutes commodités : école, piscine, complexes sportifs, commerces (boulangerie, tabac presse, pharmacie, banque, kinés), bus (gratuit), gare SNCF à proximité, venez découvrir ce bel appartement T2 parfaitement entretenu composé comme suit : Une entrée avec rangement desservant une cuisine équipée indépendante, un toilette, une vaste pièce de vie très lumineuse avec son balcon, une belle chambre avec double penderie et un second balcon ainsi qu'une grande salle de bain. Une cave vient compléter ce bien. Parking gratuit de plusieurs places en bas de l'immeuble. Il était loué 450€ / mois + 120€ de charges. Charges annuelles 1440€ (chauffage, eau chaude et froide comprises : faible coût car raccordé au chauffage urbain) très bons rapports locatifs, idéal investissement. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 233 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1500 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 71 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Romaric BOUCHER, Tél. : 06 64 16 61 14, E-mail : romaric.boucher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourges sous le numéro 452 367 386.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle de bain
  • Cuisine équipée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 48 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 6
Extérieur
  • Balcon
Environnement
  • Quartier : Turly
  • Situation : ville
Etat
  • Construit en 1975
Sécurité
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 600 et 870 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600 et 870 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D 183 kWh/m².an 5* kg CO₂/m².an E F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A 5 kg CO₂/m².an B C D E F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 233
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 500 €

A propos du prix de cet appartement

  • 71 500 € (soit 1 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 30 novembre 2023
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1139711
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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