Vente appartement 2 pièces 45 m² Boulogne-Billancourt (92100)

Boulogne-Billancourt - 2 Pièces 45m2

Boulogne-Billancourt – Avenue Édouard Vaillant Entre Porte de Saint-Cloud et Marcel Sembat À deux pas des commerces, des transports et de toutes les commodités, découvrez ce bel appartement de 45 m², entièrement rénové avec soin, au 3ᵉ étage d’un immeuble de standing sécurisé avec gardien et ascenseur. Il se compose d’une entrée avec placard intégré, d’un séjour élégant et lumineux avec cuisine ouverte entièrement équipée, d’une chambre sur mesure avec rangements et grand dressing séparé, d’une salle d’eau moderne et d’un WC séparé. Ses points forts : Rénovation complète et récente : isolation phonique et thermique renforcée, électricité et menuiseries neuves, finitions haut de gamme. Aucun travaux à prévoir : un bien clé en main, prêt à vivre. Un appartement élégant et fonctionnel, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Aucune procédure en cours à ce jour sur le fondement des articles 29-1 A et 29-1 de la loi n°65-557 du 10 juillet 1965, ni de l’article L. 615-6 du Code de la Construction et de l’Habitation. Un état actualisé des procédures sera demandé au syndic pour le jour de la signature du compromis ou de la promesse de vente. honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 83 lots. DPE : C / 130 kWh / m² / an / (C) 26 kg CO2 / m2 / an – 122kWh / m² / an d’énergie finale Estimation des coûts annuels d’énergie du logement : entre 480€ et 700€ par an. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Ensoleillé
• Meublé
• Standing
• Belle vue
• Très bon état
• Gardien

Confort

• Chauffage Collectif
• Double vitrage

Pièces

• 2 pièces
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 45 m²

Environnement

• Orientation : nord
• Quartier : Vaillant-Sembat

Etat

• Etat general : Excellent

Sécurité

• Digicode
• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr