Vente appartement 2 pièces 60 m² Boucau (64340)

'Vous recherchez un appartement prêt à vivre avec terrasse, ascenseur, parking et cave à quelques minutes de Bayonne ' Ce T2 pourrait bien être votre prochain coup de coeur ! ' EXCLUSIVITÉ proposée par Patrick RAYNEAU Appartement T2 avec terrasse, parking et cave aux portes de Bayonne Situé sur les hauteurs du Boucau, à la limite de Bayonne et de Tarnos, découvrez ce charmant appartement de type T2 en excellent état, au sein d'une résidence calme, soignée et parfaitement entretenue construite en 2001. Installé au 1er étage avec ascenseur d'une résidence de seulement trois niveaux, cet appartement offre un cadre de vie agréable et fonctionnel, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Vous apprécierez particulièrement sa confortable terrasse fermée, exposée Sud et Ouest, véritable pièce de vie supplémentaire. Équipée d'une baie coulissante en double vitrage et d'un store banne motorisé, elle permet de profiter de l'extérieur tout au long de l'année dans un environnement lumineux et paisible. L'appartement bénéficie également d'une place de parking privative, visible depuis le logement, ainsi que d'une cave située en rez-de-chaussée, pratique pour le rangement. Composition : Entrée avec placard Séjour / salle à manger lumineux Terrasse fermée Cuisine semi-ouverte aménagée et équipée Chambre avec placard Salle d'eau avec WC Place de parking privative Cave Les atouts techniques : Double vitrage Fibre optique VMC Électricité conforme Ascenseur Labels Vivrelec et Promotelec Construction Alday de 2001 Situation privilégiée : Mairie à 1,3 km Ligne de bus n°20 à 450 m Lignes de bus n°7 et 23 à 650 m Accès rapide à Bayonne, Tarnos et aux principaux axes de circulation Un appartement lumineux, fonctionnel et parfaitement entretenu, offrant un excellent compromis entre calme résidentiel et proximité des commodités. À visiter sans tarder ! Les honoraires sont de 7.19 % et à la charge de l'acquéreur (inclus dans le prix affiché) Vidéo, photos, adresse du bien disponibles sur simple demande. Charges de copropriété de 576 €uro / an ATTENTION, les trois dernières photos ont été générées avec l'aide de l'IA afin de vous montrer le potentiel lié a cet appartement ! (7.19 % d'honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.) Copropriété de 150 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 574.00 euros.

À vendre, appartement duplex de 45,6 m² situé au Boucau, de Type T3. En bon état, il offre un salon / séjour spacieux et un WC au rez-de-chaussée. À l'étage deux chambres spacieuses et une salle d'eau A l'extérieur vous profiterez d'une cour privative et d'un cellier indépendant pratique pour rangement ou garage vélos / moto. Agencement fonctionnel, belle opportunité. Idéal pour primo-accédants ou investisseur. Référence agence : 880.

Un cocon de verdure où le calme est roi. Et si votre prochain appartement vous offrait enfin le luxe du silence ? Situé à Boucau, ce T2 en rez-de-chaussée vous séduira par son environnement paisible et son agréable terrasse, sans aucun vis-à-vis. Ici, le regard se perd dans la verdure, offrant un véritable sentiment d'intimité au quotidien. La pièce de vie s'ouvre naturellement sur l'extérieur, créant un espace idéal pour profiter des beaux jours, partager un repas ou simplement savourer un café au calme. Vous apprécierez également la proximité immédiate de la forêt, parfaite pour les promenades, les activités sportives ou les moments de détente en pleine nature. Les + du bien : Terrasse sans vis-à-vis Vue dégagée sur la verdure Environnement particulièrement calme Proche de la forêt Place de parking privative en sous-sol Que vous soyez à la recherche de votre premier achat, d'un pied-à-terre ou d'un investissement, cet appartement offre un cadre de vie rare où confort et sérénité se rencontrent. Contactez-moi pour découvrir ce bien et organiser une visite.

Idéal investisseur ou primo-accédant : Au calme absolu et à deux pas des commodités (la Gargale), venez découvrir ce joli T2 de 34 m² en excellent état disposant d'un jardin privatif, d'un séjour / cuisine bien exposé, d'une chambre et d'une salle d'eau / WC. En complément, vous trouverez une cave et un parking extérieur ! Contactez-nous pour organiser une visite et découvrir ce bien bien situé. Classe énérgie : D Référence agence : 1252.

Boucau, a mi-chemin entre la plage de tarnos et le centre ville de bayonne, à 1km de la place sémard, venez découvrir ce t3 de 51 m² environ avec une terrasse de 21 m² exposé plein sud situé dans un petit immeuble aux faibles charges de copropriété, actuellement loué idéal pour un investissement secure. Toutes les commodités se trouvent à proximité (commerces, transport, écoles). À découvrir rapidement ! Référence agence : 1211.

Iad France - Elodie Charpentier vous propose : Coup de coeur pour cet appartement baigné de lumière avec sa terrasse exposée Sud ! Cet appartement est situé au coeur d'une copropriété verdoyante très prisée sur le Haut Boucau, au pied de la forêt, et très bien localisée grâce à la proximité des lignes de bus 7 et 20, des commerces et de l'océan. Ce 2 pièces de 45,52 m² en RDC est composé d'une entrée avec rangements, un séjour de 25 m² avec cuisine ouverte équipée, une chambre de 12 m² et une salle d'eau de 6 m² avec toilette. Une jolie et spacieuse terrasse, une place de parking en sous sol et un local vélos viennent compléter ce bien. Les + : luminosité, calme, terrasse, place de parking en sous-sol sécurisé, local vélos, localisation : à proximité des transports, commerces et à 5mn de l'océan. Visites possibles 7 jours / 7 La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 24 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 47.67€ par mois (soit 571.99 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 102 et classe CLIMAT C indice 20. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Charpentier mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PARIS sous le numéro 843751512, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.