Vente appartement 2 pièces 32 m² Bordeaux (33000)

Appartement type 2 Bordeaux Centre PEY BERLAND

À seulement 200 mètres de la place Pey Berland, au coeur du centre historique de Bordeaux et à proximité immédiate de Mériadeck et de l'ensemble de ses commerces, découvrez cet appartement lumineux idéalement situé. Le tramway au pied de l'immeuble facilite tous vos déplacements au quotidien. Situé dans une petite copropriété en pierre, ce bien de 32 m² bénéficie d'une exposition plein sud qui inonde les pièces de lumière tout au long de la journée. Ses trois belles fenêtres sur rue renforcent le charme de l'ancien et offrent une ambiance chaleureuse. Parfaitement agencé, l'appartement dispose d'une véritable chambre séparée, un atout rare pour ce type de surface. L'appartement est propre et fonctionnel mais quelques travaux d'amélioration seront à prévoir, notamment au niveau de la cuisine et de la salle de bains. Le gros de la rénovation remonte aux années 2000, offrant une base saine pour un projet de modernisation à votre goût. Idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un secteur prisé, ce bien représente une belle opportunité au coeur de Bordeaux.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 32 m²

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : place pey berland

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr