Vente appartement 2 pièces 47 m² Bonneville (74130)

Iad france - cathy wujek vous propose : appartement sous offre t2 avec balcon et garage – centre-ville idéalement situé au coeur de la ville, proche des commodités, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t2 de 46,95 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, un coin bureau, idéal pour le télétravail. La chambre offre un espace généreux de 12 m² avec un dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. - chauffage et eau chaude collectifs au gaz - fibre présente dans l’immeuble - taxe foncière : 657 € un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.73€ par mois (soit 2504.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Bonneville dans residence bbc de standing balcon 11 m² pour ce spacieux et lumineux t2 de 50 m² - 1 chambre - possibilité garage et parking - frais de notaire reduit - ascenseur- prix éligible au pls. Copropriété de 67 lots - dont 30 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1000.00 euros.

Iad france - angélique lamouroux vous propose : bonneville - appartement t4 de 75,62 m² situé au deuxième étage sans ascenseur d'une petite copropriété. À votre arrivée, vous découvrirez une entrée desservant la grande cuisine, aménagée et équipée, très lumineuse, puis le spacieux salon / séjour avec balcon. Côté nuit, l'appartement dispose de 3 jolies chambres et d'une salle d'eau (qui nécessite quelques travaux), avec cabine de douche, et simple vasque. Un wc séparé vient compléter l'appartement. Côté chauffage, l'appartement dispose d'une chaudière au gaz collective. Le bien est vendu avec une cave et garage privatifs en sous sol. Si cet appartement semble réunir tous vos critères de recherche, n'hésitez pas à me contacter pour convenir d'une visite. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 225€ par mois (soit 2700 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 271 et classe climat e indice 59. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme angélique lamouroux mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 904382421, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - cathy wujek vous propose : appartement sous offre t2 avec balcon et garage – centre-ville idéalement situé au coeur de la ville, proche des commodités, au 1er étage avec ascenseur, venez découvrir ce bel appartement t2 de 46,95 m². Il se compose d’une entrée avec placard, d’une cuisine ouverte sur un agréable salon-séjour, offrant un espace de vie convivial et lumineux, un coin bureau, idéal pour le télétravail. La chambre offre un espace généreux de 12 m² avec un dressing, une salle d’eau, ainsi qu’un wc séparé. Vous profiterez également d’un balcon, parfait pour les beaux jours. Un garage fermé complète ce bien, un véritable atout en centre-ville. - chauffage et eau chaude collectifs au gaz - fibre présente dans l’immeuble - taxe foncière : 657 € un appartement fonctionnel et confortable, idéal pour une résidence principale ou un investissement. Pas de travaux à prévoir. À découvrir sans tarder. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 208.73€ par mois (soit 2504.81 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 149 et classe climat c indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme cathy wujek mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de annecy sous le numéro 888526860, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

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SAINT-PIERRE-EN-FAUCIGNY (74800) – T2 dans résidence de standing Ex Exclusivité, dans un secteur calme, découvrez ce T2 de 41,12 m² au sein d'une résidence récente et soignée, située à seulement quelques minutes des entrées d'autoroute, sans aucune nuisance sonore. Constituée de 2 étages avec ascenseur, cet appartement se situé au 1er niveau. Il offre une pièce de vie lumineuse avec espace cuisine à aménager selon vos envies, une chambre avec placard, ainsi qu'une spacieuse salle d'eau équipée d'une douche à l'italienne et d'un WC suspendu. Vous profiterez également d'une belle terrasse exposée Ouest, d'un chauffage individuel gaz économique, d'une cave, et d'une place de parking attitrée. Garage disponible en supplément. Idéal premier achat ou investissement. Référence agence : 609.

Appartement neuf type 4 de 44,9 m² avec terrasse de 9,2 m² Séjour / cuisine de 21,8 m² avec 1 chambre de 11,6 m² 2 parkings inclus, exposition nord Situé au deuxième étage sur 3 Nichée dans un écrin de verdure, cette résidence intimiste offre un cadre de vie privilégié à ses habitants, à 250 m de la gare Léman Express de Bonneville. Les commerces du cœur de ville tout proche et les écoles de tous niveaux sont un vrai atout au quotidien. Le Léman Express et l'Autoroute Blanche permettent de rejoindre rapidement le bassin genevois, Annecy, Chamonix-Mont Blanc et les nombreuses stations de ski situées aux alentours. T1, T2, T3 et T4 disponibles, contactez-nous !

Saint-Pierre-en-Faucigny – T2 récent spécial investisseur Vous cherchez un placement locatif sûr, rentable et sans travaux ? Ce grand T2 de 53 m², situé au 1er étage d'une résidence récente, offre des rentrées de revenus immédiates et une gestion simplifiée. Les atouts du bien • Grande pièce de vie de 32 m² avec cuisine équipée et séjour lumineux • Chambre de 12 m² avec rangements intégrés • Salle de bain de 7 m² fonctionnelle • Deux stationnements privatifs (1 extérieur + 1 en sous-sol) • Cave privative • Rentrées de revenus immédiates – logement déjà loué 850 € HC Confort & prestations • Chauffage au sol individuel • Consommations individuelles (eau, électricité, chauffage) • Syndic bénévole → faibles charges de copropriété • Résidence récente et bien entretenue, aucun travaux à prévoir Informations locatives • Loyer actuel : 850 € hors charges / mois • Bail en cours jusqu'en août 2028 Localisation • À 1 minute de l'autoroute vers Genève, Annecy et Chamonix • À 3 minutes de deux gares Léman Express • Commerces et écoles à proximité immédiate • Secteur très recherché pour la location Une belle opportunité pour les investisseurs : un bien récent (garanties décennales en cours), sans travaux, à faibles charges et déjà loué. Saisissez dès maintenant cet investissement locatif prêt à rentabiliser dès le premier jour ! Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 9 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 200 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 572€ ~ 776€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : - Claudine CIBORSKI - Agent commercial - EI - RSAC Annecy 819 679 887.