Vente appartement 2 pièces 42 m² Bondy (93140)

Bondy centre ! Appartement 45 m² env. Offrant un salon, une cuisine, une chambre et une salle d'eau avec wc. Une cave accompagne ce bien. Proche gare rer. * ne pas hesiter * bien en copropriété : 15 lots charges courantes : 2160 euros / an pas de procédure en cours prix : 139 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

T2 avec box & cave sur l'avenue Gallieni à Bondy (93) Rare sur le secteur : un 2 pièces lumineux avec box fermé et cave, situé sur l'avenue Gallieni côté boulevard, une adresse recherchée de Bondy ! Un bien parfait pour un investissement locatif serein et rentable, dans un secteur en pleine demande ! Caractéristiques du bien Surface : 41,35 m² Étage : 5ᵉ avec ascenseur (immeuble ancien bien entretenu, 6 étages) Pièces : séjour sans vis-à-vis, chambre calme, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés Annexes : cave + box fermé et sécurisé (rare dans le secteur) Atouts Appartement propre et bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir Copropriété calme, suivie et entretenue Luminosité et vue dégagée Stockage + stationnement sécurisé inclus Infos investisseurs Loyer actuel : 760 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif brut : env. 6 % Locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années Secteur avec forte demande locative = re-location rapide assurée Un placement idéal pour un investissement serein et rentable ! Cadre de vie & transports Commodités immédiates : boulangeries, restaurants, supermarchés, animaleries, magasins d'ameublement… Transports : RER E, lignes de bus, future gare du Grand Paris Express Axes routiers : accès rapide A3, A86, N3 Proximité : Hôpital Jean Verdier, écoles, collèges, lycées, crèches Un quartier vivant, rassurant et très bien desservi. Bonus Possibilité d'acheter un deuxième appartement dans le même immeuble, vendu par le même propriétaire. Idéal pour un projet immobilier solide et cohérent (lot). Envie d'en savoir plus ou d'organiser une visite ? Je reste disponible avec plaisir pour vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1895€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584151 ).

T2 avec Box & Cave – Avenue Gallieni, Bondy (93) Rare sur le secteur : un 2 pièces lumineux avec box fermé et cave, au 3ᵉ étage d'un immeuble ancien bien entretenu, sur la très recherchée avenue Gallieni à Bondy ! Adresse de choix : un axe dynamique, commerçant et idéalement desservi. Caractéristiques du bien Surface : 41,36 m² Étage : 3ᵉ (immeuble ancien, bien suivi) Pièces : séjour lumineux et accueillant, chambre calme et cosy, salle d'eau fonctionnelle, WC séparés Annexes : cave + box fermé sécurisé Vue : dégagée, sans vis-à-vis Points forts Appartement propre, bien entretenu – aucun gros travaux à prévoir Luminosité et confort au quotidien Cave et box fermés inclus Copropriété calme et suivie Infos investisseurs Loyer actuel : 679 € / mois Taxe foncière : 1 319 € / an Rendement locatif brut : env. 6 % Locataires sérieux et stables en place depuis plusieurs années Demande locative forte dans le secteur : relocation rapide si besoin Un investissement sûr, rentable et sans mauvaise surprise ! Cadre de vie & accessibilité Commodités immédiates : magasins d'ameublement, restaurants, commerces de proximité, animalerie Transports : RER E, bus, future gare Grand Paris Express Axes routiers : A3, A86, N3 à quelques minutes À proximité : hôpital Jean Verdier, écoles, collèges, lycées Un quartier vivant, pratique et rassurant, idéal pour un placement patrimonial sécurisé. Bonus Possibilité d'acheter également un second T2 dans le même immeuble, vendu par le même propriétaire. Une opportunité rare pour un double investissement avec deux locataires déjà en place ! Envie d'en savoir plus ou de programmer une visite ? Je reste disponible avec plaisir pour vous accompagner ! Nombre de lots de la copropriété : 24, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) (Appartement + boxe + cave) : 1894€ soit 157€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Wolriatou DOUCARA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°931 624 837 Greffe de BOBIGNY) 06 52 10 97 22 (réf. 584149 ).

À vendre – studio avec bureau, balcon, cave et parking – bondy (93140). Adresse : 56 rue louis auguste blanqui, 93140 bondy situé dans une résidence calme et bien entretenue, ce studio avec bureau de 5,50 m² représente une belle opportunité pour un premier achat ou un investissement locatif. Des travaux sont à prévoir, offrant un réel potentiel de valorisation. Le bien comprend : une pièce principale lumineuse un espace bureau séparé (idéal coin nuit ou télétravail) une cuisine indépendante donnant directement sur le balcon une salle d'eau avec wc une cave privative une place de parking attitrée environnement : commerces à proximité immédiate (supermarché, boulangerie, pharmacie…) transports : rer e (bondy), tram t4, bus, future ligne 15 du grand paris accès rapide à l'autoroute a3 et à paris écoles et services accessibles à pied points forts : travaux déductibles dans le cadre d'un investissement en déficit foncier bon potentiel locatif après rénovation idéal pour un primo-accédant ou un jeune actif. À découvrir rapidement – contactez-moi pour organiser une visite ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 2532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 119 500 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : jonathan guillon, tél. : 06 17 04 36 17, e-mail : jonathan.guillon@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de meaux sous le numéro 819 987 686.

Bel appartement type f3 proche de commodités et tous commerces. Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau, wc, deux chambres. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 31 lots charges courantes : 1400 euros / an pas de procédure en cours prix : 119 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre, proche gare ! Un appartement de type f2 au rez de chaussée comprenant entrée, séjour, cuisine, salle d'eau, wc, une chambre. Une cave. À voir sans tarder ! Bien en copropriété : 53 lots charges courantes : 1200 euros / an pas de procédure en cours prix : 124 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Dans une résidence, récemment, rénovée, appartement type f3 avec balcon, cave et parking. Environnement verdoyant. Libre de suite ! Bien en copropriété : 525 lots charges courantes : 2800 euros / an pas de procédure en cours prix : 148 500 e * honoraires à la charge du vendeur.

Bondy centre mainguy ! Appartement de type f3 à remettre au gout du jour avec cave et parking. Bien en copropriété : 72 lots charges courantes : 2644 euros / an pas de procédure en cours prix : 149 000 e * honoraires à la charge du vendeur.

Un bel appartement de type f2 avec balcon, cave et place de parking situé au centre ville de bondy. Commerces et transports a proximiter. * venez vite visiter * bien en copropriété : 215 lots charges courantes : 3108 euros / an pas de procédure en cours prix : 164 000 e * honoraires à la charge du vendeur.