Vente appartement 2 pièces 41 m² Biscarrosse (40600)

Iad France - Samuel Bottgen vous propose : ​Vous cherchez le compromis parfait entre vie citadine et proximité des plages ? ​Découvrez ce superbe 3 pièces de 58 m², idéalement situé au 2ème étage d’une résidence sécurisée de 2009 avec ascenseur. Ici, oubliez la voiture : écoles, commerces, piscine et marché sont au pied de l'immeuble ! ​Pourquoi vous allez craquer : Espace & Lumière : Une pièce de vie baignée de soleil (expo Ouest) avec cuisine ouverte. Extérieur : Un grand balcon filant accessible depuis le séjour ET les deux chambres. Confort : Deux places de stationnement privées dans la résidence fermée. Prêt à vivre : DPE en C, aucuns travaux à prévoir, parfait pour une résidence principale ou un investissement locatif serein. ​Vivre à Biscarrosse, c'est profiter du lac et de l'océan à 10 minutes tout en ayant le confort du centre-ville au quotidien. ​Contactez-moi vite pour une visite ! (Dossier complet et photos supplémentaires sur demande). La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 69 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 104.88€ par mois (soit 1258.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 163 et classe CLIMAT A indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Samuel Bottgen mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BERGERAC sous le numéro 840815690, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de coeur pour ce bien à proximité immédiate de l'océan ! Cet appartement est situé au dernier étage d'une petite résidence de deux étages seulement. Ce t1 est aménagé et optimisé avec soin, avec son séjour sur cuisine ouverte, sa salle d'eau et son balcon. Studio avec lit dépliable. Faibles charges de copropriété (environ 300 euros par an). Le plus : fort rendement locatif ! (5.21 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 30 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300.00 euros. Aymeric languille (ei) agent commercial - numéro rsac : 911251775 -.

Idéalement situé au coeur de Biscarrosse, cet appartement confortable et chaleureux permet l'accès aux commerces et commodités à pied. Entrée indépendante, cuisine ouverte sur séjour lumineux avec balcon exposé plein Sud, 2 chambres, salles de bain, cellier-buanderie et wc séparés. Petite copropriété, aux charges peu élevées. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 6.8%.

Cette résidence de standing vous propose ce bel appartement t3 de 60.05 m² au rez-de-chaussée composé d'une entrée avec placard, d'un séjour / cuisine (non fournie), d'un cellier, de deux chambres dont une avec placard, d'une salle d'eau et wc séparés. Vous pourrez profiter d'un coucher du soleil grâce à sa terrasse et son jardin à usage privatif exposés sud-ouest. Ce bien est idéal pour un projet d'investissement, une résidence principale ou secondaire. Disponible dès maintenant. N'hésitez pas à nous contacter au 05 58 82 58 40. (5.26 % d'honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) copropriété de 12 lots (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 780.00 euros. Charlotte sanitas (ei) agent commercial - numéro rsac : 949713630 -.

À biscarrosse plage, joli studio meublé face à l'océan. Parfaitement agencé, et situé au 1er étage d'une résidence avec ascenseur, il offre une grande baie vitrée ouvrant sur un balcon confortable pour savourer des repas entre amis en tête à tête et profiter du soleil et de la belle vue. Un vrai coup de coeur pour ce petit cocon. Proposition d'aménagement virtuel non contractuelle en dernière photo. Honoraires inclus dans le prix : 5.2%.

COUP DE CŒUR ! En plein cœur de Biscarrosse, à deux pas du marché et des commodités, découvrez ce magnifique appartement traversant de 50 m², parfaitement optimisé, proche du neuf et prêt à vivre. Situé dans une copropriété de seulement 2 lots, avec une place de parking privative et de très faibles charges (env. 140 € / an), il offre un cadre de vie rare et serein. La pièce de vie, lumineuse et conviviale, s'ouvre sur un agréable balcon. La cuisine, entièrement équipée, est fonctionnelle et de belle qualité. L'espace nuit propose deux chambres avec rangements, dont une avec balcon. Une salle d'eau communicante ainsi que des WC séparés complètent l'ensemble. Climatisation réversible gainable, cumulus dans les combles pour un gain de place optimal. Vendu entièrement meublé, idéal pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. Un bien rare alliant emplacement, confort et faibles charges. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 10 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 226 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Myriam EL KHARIF, Tél. : 07 75 29 18 10, E-mail : myriam.elkharif@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Mont-de-Marsan sous le numéro 850561135.