Vente appartement 2 pièces 51 m² Billère (64140)

Appartement situé dans la commune de billère dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun, des écoles et commerces. D'une surface loi carrez de 65,57 m², l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il comprend un séjour avec son balcon, trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec sa loggia, rangement, une cave et une place de parking privée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438521 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1033 euros environ copropriété de 317 lots dont 98 lots d'habitations. Dpe e, ges b, montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1560euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 copropriété de 317 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 1207.6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

À Billère, aux portes de Pau, découvrez cet appartement lumineux de 68 m² situé au 3 ? étage d'une résidence calme entourée de végétation. Le double séjour ouvre sur un balcon orienté sud ? est offrant une vue dégagée jusqu'aux Pyrénées. La cuisine est indépendante et fonctionnelle. L'espace nuit comprend deux chambres. on y trouve également un grand placard avec des étagères pour loger de nombreuses affaires. Une salle d'eau en très bon état avec accès sur un extérieur type loggia pratique, ainsi qu'un WC séparé. Une grande cave permet de stocker facilement vélos et matériels, et plusieurs places de parking sont disponible au pied de la résidence. À proximité des commerces, écoles, transports et de la coulée verte pour les balades ou les trajets à vélo, ce bien offre un parfait équilibre entre nature et confort urbain. Faibles charges. Aucun gros travaux à prévoir pour la copropriété, car c'est déjà fait ! Achat serein et sans surprise. Contactez moi sans tarder ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 238 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 139 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie BOUDAT, Tél. : 06 30 74 77 67, E-mail : virginie.boudat@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pau sous le numéro 919391482.

À saisir dans secteur recherché, appartement t2 d'environ 50 m² lumineux et bien agencé. Une place de parking en sous-sol. Balcon trés agréable exposé sud ouest. Les meubles présents dans l'appartement peuvent également être vendus. Annonce rédigée par frédéric soucaze agent commercial au rsac n°840 564 132 honoraires charge vendeur. Pour plus de renseignements, merci de le contacter au 06 50 39 58 34. Référence agence : 1397.

Votre agence ERA Section Immobilier vous propose en exclusivité cet appartement en rez-de-jardin situé à Billère, aux portes de Pau, dans un secteur recherché de l'agglomération paloise. Située entre l'océan Atlantique et les Pyrénées, l'agglomération paloise bénéficie d'une forte attractivité, offrant ainsi un excellent potentiel pour un investissement locatif pérenne. Au sein d'une copropriété des années 90, soigneusement entretenue, des travaux de valorisation ont déjà été votés, notamment le ravalement de façade ainsi que la réfection de l'étanchéité de la toiture, garantissant une tranquillité d'esprit pour les futurs investisseurs. L'appartement se compose d'une agréable pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée, d'une chambre, d'une salle de bains et d'un WC indépendant. Le chauffage individuel au gaz assure confort et maîtrise des charges pour les occupants. Son véritable atout : un jardin privatif, particulièrement apprécié par les locataires, offrant un espace extérieur rare sur le marché et constituant un véritable levier d'attractivité locative. Que vous recherchiez votre premier investissement ou souhaitiez développer votre patrimoine immobilier, ce bien représente une belle opportunité alliant confort, emplacement stratégique et potentiel locatif. Opportunité d'investissement : Appartement actuellement loué en bail nu de 3 ans, générant un loyer de 630 € hors charges, auquel s'ajoutent 40 € de provisions sur charges, soit 670 € par mois charges comprises. Date du bail : 28 / 02 / 27. Charges de copropriété 2025 : 945,96 € par an, dont 622,52 € récupérables auprès du locataire. Taxe foncière 2025 : 1 019 €. ERA Section Immobilier : 13 avenue du Général de Gaulle 64000 Pau Titulaire du mandat exclusif : Julien LOUREIRO DA SILVA - RSAC : 978 415 875 Téléphone : 06 84 45 65 39 Horaires : du lundi au vendredi de 9 h à 12 h et de 14 h à 19 h; le samedi de 9 h à 12 h. Copropriété de 418 lots - dont 209 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 945.96 euros. Julien LOUREIRO DA SILVA (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 978415875 - PAU.

Billère, à 5 minutes du centre-ville de pau, découvrez cet appartement entièrement refait à neuf récemment. Dès l'entrée, vous apprécierez son agencement fonctionnel et sa belle luminosité. La cuisine aménagée et équipée s'ouvre sur un agréable espace de vie donnant accès au balcon, idéal pour profiter d'un extérieur au quotidien. L'espace nuit se compose de deux chambres avec penderies, d'une salle d'eau et de wc séparés. Une loggia, une cave et une place de parking privative viennent compléter ce bien, offrant un confort appréciable au quotidien. Un appartement rénové, fonctionnel et prêt à vivre, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Copropriété de 88 lots - dont 32 lots habitation. (pas de procédure en cours). Charges annuelles : 226.00 euros. Malika essahraoui (ei) agent commercial - numéro rsac : 880110895 - pau.

L'Agence SMB vous présente : T2 rénové avec garage et cellier – Aux portes de Pau Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses ouvertures généreuses, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Les atouts du bien : • Superficie : 48 m² habitables. • Disposition : Une chambre confortable, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC indépendant. • Annexes : Garage privatif et cellier, de véritables atouts pour le rangement et le stationnement. • État général : Appartement entièrement rénové en 2016, aucun travaux à prévoir. Localisation : • Secteur : Environnement calme et résidentiel aux portes de Pau. • Proximité : Commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété bien entretenue. • Menuiseries et prestations rénovées. • Chauffage individuel. • DPE : à préciser. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens répondant aux attentes de nos clients, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 119 000 € FAI Disponibilité : Disponible immédiatement, visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534383) MALHERBE.