Vente appartement 3 pièces 60 m² Billère (64140)

Appartement situé dans la commune de billère dans une résidence sécurisée, à proximité des transports en commun, des écoles et commerces. D'une surface loi carrez de 65,57 m², l'appartement bénéficie d'une excellente luminosité naturelle. Il comprend un séjour avec son balcon, trois chambres, salle d'eau, cuisine aménagée avec sa loggia, rangement, une cave et une place de parking privée. N'hésitez pas à nous contacter dès aujourd'hui pour plus d'informations. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez anne miltcheff au 06 36 53 32 09 ou, par courriel à a.miltcheff@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de anne miltcheff agissant en qualité de conseiller immobilier indépendant sous portage salarial auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf : 438521 le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier prix : 127 000 euros, honoraires à la charge du vendeur. Charges annuelles : 1033 euros environ copropriété de 317 lots dont 98 lots d'habitations. Dpe e, ges b, montant minimum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 1560euros, montant maximum de l'estimation du coût annuel des énergies pour un usage standard 2160 euros. Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023 copropriété de 317 lots - dont 98 lots habitation. Charges annuelles : 1207.6 euros. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr.

L'Agence SMB vous présente : T2 rénové avec garage et cellier – Aux portes de Pau Découvrez ce charmant appartement T2 de 48 m², idéalement situé dans une petite copropriété bien entretenue, à proximité immédiate des commerces et à seulement quelques minutes du centre-ville de Pau. Situé en rez-de-chaussée, cet appartement entièrement rénové en 2016 offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Très lumineux grâce à sa belle exposition et à ses ouvertures généreuses, il séduira aussi bien un primo-accédant qu'un investisseur à la recherche d'un bien sans travaux. Les atouts du bien : • Superficie : 48 m² habitables. • Disposition : Une chambre confortable, séjour lumineux, cuisine aménagée et équipée, salle d'eau moderne et WC indépendant. • Annexes : Garage privatif et cellier, de véritables atouts pour le rangement et le stationnement. • État général : Appartement entièrement rénové en 2016, aucun travaux à prévoir. Localisation : • Secteur : Environnement calme et résidentiel aux portes de Pau. • Proximité : Commerces, services, transports et commodités accessibles rapidement. Autres caractéristiques : • Petite copropriété bien entretenue. • Menuiseries et prestations rénovées. • Chauffage individuel. • DPE : à préciser. Profitez de notre expertise locale pour vous accompagner dans votre projet immobilier. Nous sélectionnons avec soin des biens répondant aux attentes de nos clients, tant pour une résidence principale que pour un investissement. Prix : 119 000 € FAI Disponibilité : Disponible immédiatement, visites sur rendez-vous. Contactez-nous pour organiser une visite ou obtenir davantage d'informations sur ce bien. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SMB HABITAT Plus d'informations sur notre site : (réf. 640534383) MALHERBE.

Dans résidence bien entretenue, au 1er étage. Appartement t4. Séjour au sud, cuisine équipée, 3 chambres. Salle d'eau. Wc. Loggial fermée. Cave et garage. Un bien agréable à vivre au calme et cadre de verdure.

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T2 avec terrasse et parking privatif dans une résidence sécurisée Vous recherchez un appartement fonctionnel, en excellent état et prêt à accueillir votre futur projet de vie ? Découvrez ce T2 de 51 m² situé en rez-de-chaussée d'une résidence sécurisée de 2003, offrant un cadre de vie agréable tout en restant à proximité immédiate des commodités. Dès l'entrée, vous apprécierez un agencement pratique et des espaces bien répartis. Le séjour lumineux s'ouvre sur une agréable terrasse couverte de 9 m² orientée Est, idéale pour profiter des beaux jours ou partager un repas à l'extérieur. La cuisine ouverte, aménagée et équipée, s'intègre harmonieusement à la pièce de vie. L'appartement comprend également une chambre spacieuse avec un grand placard, une salle de bains, un WC indépendant ainsi qu'un cellier particulièrement pratique pour le rangement et l'espace buanderie. L'ensemble est en très bon état général et ne nécessite pas de travaux. Une place de parking privative complète ce bien. La résidence est sécurisée, bien entretenue et offre un cadre de vie agréable en fond d'impasse. Situé à Billère, cet appartement profite d'un environnement recherché, à proximité des commerces, des écoles, des transports et des principaux axes menant rapidement au centre de Pau. Appréciée pour sa qualité de vie, Billère séduit par son équilibre entre tranquillité résidentielle, espaces verts et proximité immédiate de toutes les commodités. Une belle opportunité à découvrir. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et apprécier tout le potentiel de cet appartement. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 96 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 73.28€ par mois (soit 879.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Rémi Forgues vous propose : Billère – T2 avec balcon, parking sous-sol et ascenseur, un bien facile à vivre au quotidien Vous cherchez un appartement fonctionnel, bien situé et prêt à accueillir votre projet ? Au sein d’une résidence entretenue avec ascenseur à Billère, cet appartement T2 d’environ 50 m², situé au 1er étage, offre une organisation fluide avec un séjour ouvrant sur un balcon exposé Est, une cuisine indépendante aménagée, une chambre avec placard ainsi qu’une salle de bain avec WC. L’ensemble bénéficie du double vitrage, de la fibre et d’un chauffage individuel au gaz, permettant une gestion simple et maîtrisée. Le balcon prolonge agréablement la pièce de vie pour un usage quotidien, tandis que la cave et la place de parking en sous-sol apportent un confort appréciable et recherché. Ce bien présente une base saine et cohérente, avec un potentiel d’évolution selon vos envies, que ce soit pour y vivre ou pour développer un projet locatif. Billère séduit par sa proximité immédiate avec Pau, ses commerces, ses services et ses accès rapides, offrant un cadre de vie pratique et dynamique. Un appartement accessible, bien placé, qui mérite d’être découvert. La presente annonce immobiliere vise 53 lots situés dans une copropriété de 142 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 98.43€ par mois (soit 1181.16 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Rémi Forgues mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PAU sous le numéro 891992836, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Opportunité Rare à Pau : T2 Lumineux avec Balcon sans Vis-à-Vis ! Idéal Primo-accédants ou Investisseurs avisés. Situé au cœur d'un quartier calme et particulièrement recherché de Pau, découvrez cet appartement T2 de 51,26 m² à fort potentiel. Niché au sein d'une résidence sécurisée, soignée et avec ascenseur, ce bien réunit tous les critères d'un excellent placement ou d'un futur chez-soi chaleureux. Les points forts de l'appartement : Espace & Lumière : Un beau séjour baigné de lumière naturelle et une chambre confortable. Côté Extérieur : Un agréable balcon sans aucun vis-à-vis, véritable havre de paix pour vos moments de détente. Le "Plus" Confort : Vendu avec une cave privative et une place de parking extérieure (un atout indispensable au quotidien ! ). Proximité Idéale : Commerces, services et transports accessibles immédiatement à pied. Le potentiel : Quelques travaux de rafraîchissement suffiront à transformer ce bien selon vos goûts, à optimiser sa valeur locative ou à créer votre propre cocon. Une très belle valorisation est à la clé ! Ne laissez pas passer cette opportunité sur un marché dynamique. À visiter sans tarder ! Une question ? Envie de planifier une visite ? Contactez dès maintenant Francis KUEGAH (EI RSAC N° 802 255 422) au 06 65 31 48 39. Référence agence : 1346.