Vente appartement 2 pièces 52 m² Béthune (62400)

Envie d'un appartement pratique, lumineux et sans travaux ? Ce T3 de 57 m², situé dans une résidence sécurisée de 2010, coche toutes les cases pour un premier achat ou un investissement locatif malin. Dès l'entrée, vous découvrirez une pièce de vie agréable et baignée de lumière, avec un accès direct à un balcon idéal pour profiter des beaux jours. L'appartement comprend également : Deux chambres confortables Une salle de bain fonctionnelle Des WC séparés pour plus de confort au quotidien La résidence, bien entretenue, est équipée d'un digicode et d'un visiophone, assurant tranquillité et sécurité. Toutes les commodités sont accessibles à proximité, pour une vie simple et pratique. Informations complémentaires : Chauffage et eau chaude : tout électrique Charges de copropriété : 92 € / mois Copropriété de 72 lots Charges annuelles moyennes : 1 113 € Aucune procédure en cours Un appartement facile à vivre, prêt à accueillir votre projet. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-moi. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 72 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1113 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 99 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Morgan VANYPER, Tél. : 06 74 66 43 08, E-mail : morgan.vanyper@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Arras sous le numéro 831989561.

Iad France - Catherine Herenguel vous propose : Appartement 3 Chambres – 78,8 m² – Étage élevé – Ultra lumineux – Proche gare Noeux-les-Mines, idéalement située entre Lens et Béthune. Laissez-vous séduire par ce superbe appartement, bénéficiant d’une vue dégagée et d’une exposition plein SUD / SUD-OUEST, offrant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée Dès l’entrée, vous découvrirez un vaste hall avec de nombreux placards, menant à une belle pièce de vie d’environ 30 m², composée d’un salon-séjour convivial et d’une cuisine américaine entièrement refaite et équipée, avec électroménager récent. Chaque pièce profite de grandes fenêtres, apportant confort thermique et économies d’énergie grâce à l’ensoleillement naturel. L’espace nuit se compose de 3 belles chambres, dont une de plus de 13 m² (environ 14 m²) avec dressing intégré. Un second dressing est intelligemment aménagé dans le couloir. Vous disposerez également d’une salle de bain refaite à neuf, de WC séparés et d’un cellier accueillant un nouveau cumulus ainsi qu’un emplacement pour machine à laver. L’appartement a été entièrement rénové au cours des 5 dernières années : peintures, sols, plafonds, cuisine, salle de bain… La décoration est soignée, moderne et originale, aucun travaux à prévoir. Prestations complémentaires : Chauffage collectif, Menuiseries double vitrage, Volets motorisés, Cave / box en sous-sol d’environ 9 m², sain et équipé d’étagères, Stationnement facile au pied de l’immeuble. ️ Emplacement privilégié : À deux pas de la gare, proche des axes autoroutiers, des commerces, des écoles et du centre commercial à environ 1 km. Situé au 3ᵉ étage sans ascenseur, ce bien est idéal pour un couple ou une famille à la recherche d’un appartement clé en main, lumineux et parfaitement situé. L'absence d'ascenseur vous dispense de charges d'entretien ! ️ Coup de cOEur assuré – à découvrir sans tarder ! Contactez moi par téléphone pour organiser une visite. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 240.93€ par mois (soit 2891.2 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Catherine Herenguel mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 889728234, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad France - Ussama Muhammad vous propose : Très jolie appartement de 83 m² située à Noeux-les-mines, proches de toute les commodités du quotidien et des transports en communs. Cet appartement offre un cadre de vie très agréable. Situé au 2ème étage d'un immeuble de 4 niveaux construit en 1975, cet appartement bénéficie d'une belle exposition sud est avec une belle luminosité naturelle au quotidien. Composition de l'appartement : Un hall d'entrée avec rangement, un salon / séjour, cuisine aménagée, 3 belles chambres, une salle d'eau, un WC indépendant, un cellier Immeuble bien entretenue et sécurisée, dispose d'un interphone pour garantir la tranquillité des occupants. Un parking à quelques mètres offre un accès pratique pour stationner sans difficultés. L'appartement bénéficie également d'une cave pour le stockage. Les + : Chauffe eau neuf, volet manuelle fonctionnelle dans chaque pièces. Cet appartement est fait pour vous ? Je serais ravi d'échanger avec vous concernant votre projet immobilier, contactez-moi ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 40 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 195.75€ par mois (soit 2349 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Ussama Muhammad mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de ARRAS sous le numéro 944974047, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.