Vente appartement 2 pièces 51 m² Besançon (25000)

Win Win Immobilier vous propose en exclusivité dans un quartier paisible de Besançon, secteur rue Denis Papin, ce T2 de 46.79 m² habitables. Situé au 4ème étage (sur 5) d'une copropriété de standing et sécurisée, équipée d'espaces verts, d'un terrain de tennis, de squash et d'un gardien, vous pourrez profiter d'un appartement fonctionnel et en bon état. Celui ci est composé d'une entrée donnant accès à la cuisine (rafraichie récemment), d'une chambre, d'un séjour, d'une salle de bains et de WC. L'appartement est également équipé de deux placards intégrés. Le bien sera vendu avec une cave. Le stationnement, collectif, est sécurisé par une barrière. L'ensemble de la copropriété a fait l'objet d'une sécurisation complète dernièrement, avec l'installation de nouvelles barrières et portails. La copropriété est idéalement située à 2 pas du campus de la Bouloie, proche de toutes les commodités et desservie par les transports en communs menant au centre ville, aux hauts de Chazal et à Palente. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 429 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 270 € / an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat B Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1060.00 € et 1480.00 € sur les années 2021,2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques. gouv. fr. Votre conseiller Win Win Immobilier : Maxime PYON Agent commercial (Entreprise individuelle). ' Tous gagnants '.

Exclusivité, pour investisseur ou pour une première acquisition, proche de la rue Francis Clerc, appartement de type 5 de 95 m² Loi Carrez à rénover, au 6 ème étage sur 7 avec ascenseur, il se compose : hall d'entrée, dégagement, salon-séjour de 29 m² avec accès balcon, cuisine indépendante, 3 chambres dont 2 avec accès balcon, salles de bains, WC indépendant, cellier, cave et garage fermé en sous-sol. Appartement très lumineux, belle vue dégagée sur la ville. Travaux à prévoir. Prix : 119000€ FAI Jérôme DHOTE 06 17 19 11 21.

Beaux volumes pour cet appartement T4 lumineux de 86 m² avec balcon confortable et carrelé donnant sur la verdure dune copropriété recherchée, secteur haut des CHAPRAIS. Emplacement idéal : bus à 2 min de limmeuble à pied en direction du centre-ville et des orchamps, commerces de proximité dans la rue, proche des établissements scolaires. Situé au 1er étage avec ascenseur. Pas de vis-à-vis, belle exposition, appartement traversant composé dun hall dentrée, cuisine équipée, espace de vie confortable de 30 m², 2 chambres dont une grande de 15,40 m², et une chambre de 11,54 m², possibilité de transformer le salon en 3ème chambre, placard, salle de bains avec sèche serviette, wc. Cave. Idées déco : voir simulation de home staging virtuel disponible en agence ou en cliquant sur le lien visite virtuelle. Possibilité garage. Montant des Taxes foncières 2024 : 1 326 Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Charges courantes de copropriété : Pour les charges de copropriété qui intègrent le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide, il y a eu une fuite deau doù une surconsommation importante; il faut compter une fourchette annuelle donnée à titre indicatif d'environ 3400 à 3700 / an charges effectives pour un appartement de taille similaire dans la même copropriété consommées en 2023. Bien entendu ces chiffres dépendent du niveau de chauffage de chacun (Réglages par thermostats) et de la consommation d'eau individuelle. Référence : GB000203426Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 100 et 1 530 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Honoraires d'Agence sont à charge du Vendeur.

Special investisseur ! À vendre en exclusivité dans votre agence lamy, ce beau t3 de 73 m² en rez de jardin rue des justices dans une petite copropriété sécurisée. Cet appartement est composé d'une entrée avec placard, d'une cuisine, d'un salon avec jardin, deux chambres, une salle de bain, un toilette. En annexe, vous trouverez une cave ainsi qu'une place de stationnement en sous-sol. Le chauffage est individuel électrique. Ce bien est actuellement loué 565 hors charges par mois.

À vendre en exclusivité dans votre agence LAMY Secteur Saint-Claude. Idéalement situé à proximité immédiate des commerces des transports, et du Lycée St-Jean, ce bel appartement T4, denviron 70 m², vous séduira par sa luminosité et son agencement fonctionnel. Situé au deuxième étage sans ascenseur, il se compose d'une entrée, un salon / séjour ouvrant sur un balcon, deux chambres confortables, une cuisine équipée avec cellier attenant, une salle de bains refaites et des WC suspendus indépendants. Lappartement est en bon état général : sols et murs en bon état, menuiseries en PVC double vitrage, chauffage collectif au gaz avec calindex. Étanchéité de la toiture-terrasse refaite, chaudières collectives récentes. Le syndic de copropriété est assuré par LAMY. Montant des Charges courantes annuelles, incluant, chauffage, Eau froide, entretien des communs, ordures ménagères, assurance de la copropriété. : - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2023 au 31 / 12 / 2023 : 2 245,09 - PÉRIODE : du 01 / 01 / 2024 au 31 / 12 / 2024 : 2 891,33 - Appel de Fonds année 2025 : 2 468,78 DPE EN D : Estimation des coûts annuels énergétiques : entre 1 160 et 1 630 par an, prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023; Idéal pour un premier achat ou un investissement locatif (possibilité de créer une 3ème chambre).Un bien à visiter sans tarder avec votre conseiller LAMY.

Exclusivite lamy quartier chaprais, à proximité des commodités, écoles, transports en communs, venez découvrir cet appartement de 58 m². Au 4ème étage sans ascenseur, il offre une jolie vue et une belle luminosité tout au long de la journée. En bon état, il comprend un salon accès balcon avec un placard, une cuisine équipée et meublée fermée avec balcon, un toilette séparé, une salle d'eau, 2 chambres. Double vitrages pvc et volets manuels en annexe : une cave, parking collectif chauffage collectif au gaz. Dpe en d. Charges annuelles actuelles budget 2025 : 2215 comprenant leau froide, l'eau chaude, chauffage et charges communes générales. À visiter sans plus tarder !

Vous recherchez un appartement agréable à vivre, au calme, avec garage et sans travaux à prévoir à l'intérieur ? Découvrez ce bel appartement traversant de type 3 offrant un cadre de vie confortable et fonctionnel. Situé dans un environnement proche de toutes les commodités, il se compose d'une entrée, d'une cuisine ouverte sur le salon-séjour lumineux bénéficiant d'une belle exposition, de deux chambres, d'une salle d'eau et d'un WC. Traversant, l'appartement profite d'une luminosité naturelle tout au long de la journée. Les menuiseries PVC double vitrage et les volets électriques participent au confort quotidien tandis que l'agencement permet une installation immédiate sans travaux. Les atouts qui font la différence : -Garage privatif fermé rare sur le secteur -Cave saine et aménagée d'étagères -Grenier -Appartement traversant -Belle luminosité -Environnement calme -Stationnement facile à proximité -Copropriété suivie et entretenue - Faibles charges Une opportunité idéale pour un premier achat, un couple, une petite famille ou un investisseur recherchant un bien fonctionnel dans un secteur apprécié. Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Copropriété de 63 lots. Charges annuelles : 640 euros. Christine MARQUES (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 822 265 567 - BESANCON.