Vente appartement 2 pièces 53 m² Bergerac (24100)
Vente Appartement 2 pièces
Iad France - Fanny Rahmé vous propose : * Appartement T2 à Bergerac – Idéal Investissement Locatif * Découvrez ce charmant appartement de 53,3 m² situé à Bergerac, dans un environnement calme, à proximité de l'hôpital, des commerces, écoles et transports. Composé d’une entrée, d’un séjour lumineux de 22 m², d’une cuisine séparée, d’une chambre confortable et d’une salle de bain, il offre également un balcon agréable et une cave de 8 m². Idéal pour un * investissement locatif serein * , ce bien est actuellement loué à un * locataire stable et à jour de ses règlements * . Les * charges de copropriété non récupérables sont faibles * (environ 22 € / mois), garantissant une * rentabilité optimisée * . Résidence propre, raccordée à la fibre optique et au tout-à-l’égout. Chauffage collectif au gaz naturel. Contactez-moi pour tout savoir sur cette opportunité ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 74 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 152.67€ par mois (soit 1832 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 212 et classe CLIMAT D indice 45. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Fanny Rahmé mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Bergerac sous le numéro 894033414, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.
Caractéristiques
- Les plus de cette annonce
- Cave
- Ensoleillé
- Calme
- Confort
- Chauffage Collectif
- Chauffage Gaz
- Câble TV
- Pièces
- 2 pièces
- 1 chambre
- Salle de bain
- Cuisine indépendante
- Superficies
- Surface habitable : 53 m²
- Extérieur
- Balcon
Consommation énergétique et gaz à effet de serre
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
À propos de la copropriété
- Nombre de lots de la copropriété : 74
A propos du prix de cet appartement
- Prix : 58 500 € (soit 1 104 € / m²)
- Honoraires à charge vendeur
À propos de cette annonce
Mise en ligne:
Dernière mise à jour:
Référence de l'annonce: 1880207Contacter l'agence
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