Vente appartement 2 pièces 28 m² Balaruc-les-Bains (34540)

150 000 €

Vente Appartement 2 pièces

Iad france - elisabeth courbaud vous propose : * appartement exceptionnel avec terrasse et place de parking, dans une résidence avec piscine * ~ dans le très joli village de balaruc-les-bains, réputé pour ses eaux thermales (première station thermale de france) et sa proximité avec l'étang de thau. À 5 minutes de l'autoroute a9,10 minutes de sete et de bouzigues, 15 minutes de meze, 25 minutes de montpellier. ~ au sein d'une résidence des années 1990, arborée et sécurisée, avec ascenseur, offrant de magnifiques espaces communs : piscine, jardins, terrains de pétanque, espace barbecue, laverie. ~ au rez-de-chaussée sur-élevé, découvrez ce superbe appartement entièrement rénové, offrant un confort hors normes et des prestations de haute qualité. ~ mis en valeur par un style alliant à merveille une décoration contemporaine et une touche naturelle grâce à un magnifique carrelage bali très présent, vous serez automatiquement charmés par les lieux. ~ la belle pièce de vie s'ouvre sur une grande terrasse avec vue dégagée, offrant un cadre paisible. ~ la cuisine toute équipée est très fonctionnelle grâce à son grand plan de travail et son équipement complet. ~ extrêmement bien pensé et optimisé, l'espace nuit se compose d'une chambre parentale avec salle d'eau et espace pour machine à laver. ~ un toilette séparé et une place de parking complètent le tout. ~ côté prestations, tout est neuf et l'appartement est climatisé. ~ aujourd'hui loué toute l'année en location saisonnière, cet appartement génère des revenus locatifs > 20 000e / an. Il bénéficie également déjà d'un service de conciergerie ce qui en fait un produit clés en main, sans surprises excepté l'effet waouh à la découverte des lieux. ~ pour plus d'informations me contacter du lundi au samedi de 8h00 à 19h30. ~ chers confrères, travailler dans l'intérêt de mes clients est une priorité alors n'hésitez pas à me téléphoner ! La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 185 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 183€ par mois (soit 2196 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au dpe. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme elisabeth courbaud mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de montpellier sous le numéro 532353307, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur
Parking
Climatisation
Terrasse
Piscine
Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel
Chauffage Electrique
Câble TV
Pièces: 2 pièces
1 chambre
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 28 m²
Sécurité: Digicode