Vente appartement 2 pièces 23 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Duplex - 23.4m ²

Station Thermale en bord de mer, placement immobilier locatif avec des loyers garantis, sans impôt, ni CSG, des charges réduites. Sécurité, Simplicité, Sérénité pour ce placement immobilier. T2 duplex avec balcon, meublé, équipé, géré en parfait état dans une résidence de standing - Taxe foncière réduite. Un emplacement de premier choix pour investir et bénéficier du statut fiscal privilégié du loueur en meublé non professionnel. Pas de gestion locative à assurer avec ses aléas, peu de charges, pas d'imposition sur les revenus. Possibilité de résidence secondaire et locative sous condition. Convient a tout investisseur cherchant la création, la valorisation d'un patrimoine avec un revenu complémentaire sous un statut fiscal privilégié : le LMNP loueur en meublé non professionnel.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Meublé
• Standing
• Orientation sud
• Gardien
• Pour investissement

Confort

• Câble TV

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain

Superficies

• Surface habitable : 23 m²

Etage

• Duplex

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : nord,sud,est

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 89
• Pour investissement