Vente appartement 1 pièce 26 m² Balaruc-les-Bains (34540)

Iad France - Florence Régis vous propose : Investissez à Balaruc-les-Bains ! Découvrez ce studio de 20 m² offrant une vie paisible à deux pas du centre-ville et de ses commodités. Parfait pour un investisseur à la recherche d’un bien locatif attractif dans la première station thermale de France, ce studio est actuellement loué à l’année par une locataire en place en bail meublé depuis 6 ans. Ce logement comprend une pièce principale, une salle de bains, un WC séparé et une entrée. La disposition fonctionnelle et optimisée permet de profiter de chaque m². Le véritable atout : une loggia de plus de 4 m² qui prolonge l’espace de vie et offre une vue dégagée imprenable sur l'ouest et une luminosité naturelle appréciable tout au long de la journée. Situé dans une résidence entretenue avec ascenseur de 1989, le conseil syndical veille consciencieusement à son suivi régulier. L'environnement calme et verdoyant de cette résidence fermée garantit sécurité et sérénité au quotidien. L'emplacement stratégique de ce studio permet d'accéder facilement aux commerces, aux transports en commun et aux points d'intérêt de cette belle ville thermale prisée. Balaruc les bains bénéficie d'une attractivité constante et d'une demande locative soutenue. Contactez moi dès maintenant pour organiser une visite et saisir cette opportunité. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 105 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 69.67€ par mois (soit 836 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 216 et classe CLIMAT A indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Florence Régis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Montpellier sous le numéro 795086214, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En plein cœur du centre-ville de Sète, au 3ème étage d'un petit immeuble, découvrez cet appartement de 13 m² à rénover entièrement, présenté comme un plateau brut à aménager selon vos envies. Le bien comprend également une pièce de 10 m² au grenier, déjà rénovée, avec possibilité de relier les deux niveaux en créant une ouverture et un escalier intérieur. Surface totale utile : environ 23 m² (13 m² + 10 m²). Travaux complets à prévoir. Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Surface CARREZ : 26.22 m² Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC Conseiller Immobilier Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques.

Dans immeuble de caractere proche des quais, gare et commerces. Appartement 1 pièce au 4 et dernier étage sans acsenseur. Trés belle hauteur sous plafond et poutres apparents avec tomettes. Pièce principale lumineuse avec velux, kitchentte aménagée. Salle d'eau ajourée. Climatisation reversible. Vendu meublé.

Découvrez ce charmant studio de 15 m², idéalement situé au cœur de Sète, dans un quartier paisible. Ce bien, datant de 1900, est en bon état et offre une opportunité d'investissement exceptionnelle. Le studio se compose d'une pièce de vie lumineuse intégrant un coin kitchenette pratique, ainsi qu'une salle de douche avec WC et VMC. Une pièce avec arrivée et évacuation d'eau (pouvant accueillir une machine à laver) sur le même pallier est comprise dans le prix. Avec un prix attractif de 60 000 EUR, ce logement est parfait pour un premier achat ou pour un investissement locatif à l'année ou saisonnier. Ne manquez pas cette occasion unique de devenir propriétaire dans une ville dynamique et pleine de charme. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite. Référence agence : 2146.

Situé dans une petite copropriété, proche de toutes commodités, joli studio rénové, lumineux offrant kitchenette ouverte sur pièce de vie et une salle d'eau. Idéal investissement ou premier achat. Honoraires inclus dans le prix : 12%.