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appartement 2 pièces 28 m2 à vendre à Bagnères-de-Luchon (31110)
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Vente appartement 2 pièces 28 m² Bagnères-de-Luchon (31110)
67 000 €

Appartement 2 pièces Bagnères-de-Luchon (31110)

Situé au cœur de Bagnères-de-Luchon (31110), cet appartement T2 de 28 m² dans une résidence bénéficie d'un emplacement stratégique à proximité de la gare, du centre-ville et des navettes menant aux stations de ski et thermale. La ville offre un accès privilégié à diverses commodités et activités, dont des randonnées pédestres, la pêche au lac de Badèch, les stations de ski du Mourtis et Superbagnères, ainsi qu'un marché hebdomadaire animé par les producteurs locaux. À l'extérieur de la propriété des places gratuite, idéale pour garantir un stationnement sécurisé et pratique. À l'intérieur, l'appartement se compose d'une chambre séparée, d'un salon avec kitchenette, d'une salle d'eau et de WC. Avec sa conception fonctionnelle et ses 2 pièces bien agencées, une buanderie dans les parties communes un lave linge et sèche linge, cette résidence offre un espace de vie confortable et pratique pour un aménagement optimal. Chauffage au gaz de ville, double vitrage. Parfait pour un pied-à-terre ou un investissement locatif dans un environnement dynamique et attractif. Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1246 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 67 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Magali BOUISSET, Tél. : 06 26 30 57 23, E-mail : magali.bouisset@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 922 347 141.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Collectif
  • Chauffage Gaz
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • 1 WC
  • Salle d'eau
  • Salle de bain
Superficies
  • Surface habitable : 28 m²
Etage
  • 2e étage
Environnement
  • Quartier : 1 Avenue de Toulouse à Bagnères de Luchon
Etat
  • Construit en 1949
Sécurité
  • Digicode
  • Alarme

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 1 280 et 1 770 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 280 et 1 770 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E F G 750 kWh/m².an 166* kg CO₂/m².an

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E F G 166 kg CO₂/m².an
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 9
  • Moyenne de la quote-part (an) : 1 246 €

A propos du prix de cet appartement

  • 67 000 € (soit 2 393 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 19 mars 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1114555
SAFTI agence immobilière Toulouse (31100)
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