Vente appartement 2 pièces 41 m² Avon (77210)

Iad France - Julien Petit vous propose : En exclusivité à Avon, dans le très recherché Triangle d’Or, à deux pas du parc du château de Fontainebleau, des commerces, de la gare et de la forêt. Situé au sein d’une résidence calme, sécurisée et bien entretenue, cet agréable appartement T2 se compose d’une entrée avec couloir menant à un lumineux séjour d’environ 19 m², d’une cuisine aménagée, d’une chambre ouvrant sur un charmant jardinet avec terrasse, ainsi que d’une salle de bains avec WC. Un garage fermé en sous-sol sécurisé et une cave viennent compléter ce bien. La résidence dispose d’un ascenseur et de la fibre optique. ️ Bon diagnostic énergétique À proximité immédiate des écoles, commerces et transports, cet appartement bénéficie d’un emplacement privilégié, parfait pour une vie quotidienne confortable et pratique ou un projet d'investissement locatif. Contactez-nous sans tarder pour organiser une visite et découvrir ce bien rare sur le secteur ! La presente annonce immobiliere vise 4 lots situés dans une copropriété de 83 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126.67€ par mois (soit 1520 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 201 et classe CLIMAT B indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Petit mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 529 774 275, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Rare dans le secteur, cet appartement très calme de 68 m² à rez-de-chaussée se compose comme suit : une entrée avec placard, un séjour / salle à manger de 21 m² orienté Ouest, une cuisine 6,20 m², deux belles chambres dont une avec un petit dressing, une salle de bain et un wc indépendant. Prestations et confort : double vitrage, chaudière gaz individuelle, stores électriques dans le séjour et manuels dans les chambres. Un garage fermé en sous-sol. Les charges comprennent l'eau froide, les charges d'ascenseur, l'entretien des parties communes et des espaces verts. Environnement : cette résidence sécurisée de 2003 est très proche des commerces, écoles, crèche, gare de Fontainebleau / Avon (8minutes à pied), forêt et grand canal du château. Un appartement très bien situé, idéal pour profiter de la proximité immédiate de la forêt, des commerces et de la gare. Nombre de lots de la copropriété : 40, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1440€ soit 120€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 5,50% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Anne Michelle SUSINI Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°805 258 696 Greffe de MELUN) 06 14 28 38 95 (réf. 604602 ).

Avon-Fontainebleau, à 10' de la gare Transilien et à proximité immédiate des commerces et du parc. Au 1er étage avec ascenseur de cette résidence de bon standing, appartement fonctionnel, en bon état général comprenant : entrée, cuisine séparée semi-équipée, pièce de séjour spacieuse avec accès au balcon, chambre principale de 13 m², autre chambre avec grand placard, salle de bains avec baignoire et double-vasque, toilettes séparées. Vendu avec une cave et un emplacement de stationnement en sous-sol.

Iad france - béatrice de amorim vous propose : fontainebleau avon avon (butte-montceau) appartement de 4 / 5 pièces principales de 84 m² au rez-de-chaussée comprenant : une entrée avec placard, une belle cuisine équipée, un cellier, un séjour double de 29 m² et sa loggia, un couloir avec un grand placard et dressing, 3 chambres (possibilité 4), une salle d'eau avec fenêtre, des toilettes. Pour compléter ce bien, une cave et une place de parking privative. Fenêtres pvc double vitrage. Chauffage, eau chaude et eau froide compris dans les charges. Gardien, espaces verts. Gare de fontainebleau avon à 15 min à pied ou 10 min en bus (paris gare de lyon 40 min avec le ter r), mini-crèche, écoles, collège, lycée à 5 min à pied, médiathèque, commerces et marché à 5 min à pied, dans un environnement agréable à proximité du parc du bel ebat et de la forêt de fontainebleau. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 801 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 343.86€ par mois (soit 4126.36 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie e indice 239 et classe climat e indice 61. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme béatrice de amorim mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 810058347, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - anthony de oliveira vous propose : exclusivité – 4 pièces avec balcon, cave et parking en sous sol à avon, au pied de la gare idéalement situé, cet appartement en rez-de-chaussée (type rez-de-jardin avec blacon) offre un cadre de vie agréable et fonctionnel. Il se compose d’une entrée avec rangements, d’un séjour lumineux avec cuisine ouverte, donnant accès à un balcon orienté vers des espaces verts. Un dégagement dessert une salle de bain, un wc indépendant, un débarras ainsi que trois chambres. Le bien se situe dans une résidence fermée et sécurisée. Il bénéficie du double vitrage, d’un chauffage individuel électrique et d’un ballon d’eau chaude individuel. Une cave et une place de parking en sous-sol sécurisé complètent l’ensemble. Des améliorations de rafraîchissement permettront de révéler tout le potentiel de cet appartement et de le mettre à votre goût. Emplacement recherché à avon, à deux pas de la gare de fontainebleau-avon accessible à pied, permettant de rejoindre paris gare de lyon en 42 minutes. Proche de toutes les commodités et des espaces naturels. Pour plus d’informations ou organiser une visite, contactez-moi sans attendre. Avis de valeur de votre bien offert ! La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 432 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 213.44€ par mois (soit 2561.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie d indice 191 et classe climat b indice 7. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m anthony de oliveira mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 824020184, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad france - julie laine vous propose : * coup de cœur à avon – appartement avec jardin privatif * vous recherchez le compromis parfait entre confort moderne et extérieur privatif ? Découvrez ce superbe appartement de 52 m² environ, situé dans un environnement calme et privilégié à avon, avec accès à la gare, aux commerces et aux écoles à pieds. L'appartement est situé en rez-de-chausée et est composé comme suit : une belle entrée desservant un wc séparé, une chambre avec rangement et salle de bain, un séjour avec cuisine moderne, aménagée et équipée, donnant accès au jardin privatif de 36 m² environ. Possibilité de créer une seconde chambre. Ses atouts : - aucun travaux à prévoir - jardin privatif de 36 m² environ - accessible aux personnes à mobilité réduite - dpe c - gare, commerces et écoles à proximité à découvrir sans tarder ! Contactez moi pour organiser une visite la presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 70 lots au total et faisant l'objet d'une ou plusieurs procédures en cours citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 163.33€ par mois (soit 1960 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 162 et classe climat b indice 6. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de mme julie laine mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de melun sous le numéro 828495341, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Iad France - Isabel Juliano vous propose : Appartement de 3 pièces situé au 3ème étage d'une résidence sécurisée à proximité immédiate de la gare et de toutes commodités. À l'intérieur une entrée, un séjour donnant sur un balcon exposé au Sud / est, deux chambres dont une donnant sur un autre balcon exposé au Nord / ouest, une cuisine, une salle de bains et un wc séparé. Appartement traversant, lumineux avec rangements. Un box fermé ainsi qu'une cave complètent ce bien. Résidence bien entretenue, récemment isolée par l'extérieur, avec ascenseur et jardin commun. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 109 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 303.19€ par mois (soit 3638.32 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 269 et classe CLIMAT E indice 58. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Isabel Juliano mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 483969895, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.