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appartement 2 pièces 49 m2 à vendre à Auxerre (89000)
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Vente appartement 2 pièces 49 m² Auxerre (89000)
122 000 €

Appartement 2 pièces Auxerre (89000)

Iad France - Jocelyn Marquet (06 67 76 03 94) vous propose : Plongez dans le charme du centre-ville d'Auxerre. Duplex lumineux de 49 m², entièrement rénové. Parfait pour les investisseurs en quête d'un placement avisé ou pour ceux désirant leur premier chez-soi. Agréable pièce de vie avec salon, salle à manger, cuisine aménagée équipée et WC. À l'étage, une chambre avec une salle d'eau attenante. La gestion des charges de copropriété est optimisée par un syndic bénévole, offrant une maîtrise financière appréciable. Pratique et fonctionnel, l'appartement dispose de rangements intégrés et d'un local extérieur privatif, tandis que le chauffage au gaz assure un confort optimal. Les fenêtres en double vitrage préservent la quiétude de votre espace personnel. Toutes les commodités sont à proximité. Contactez-moi dès maintenant pour visiter. La présente annonce immobilière vise 2 lots principaux situés dans une copropriété formant 8 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 20.83 € par mois (soit 249.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 285 et classe CLIMAT E indice 62. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Jocelyn Marquet EI (ID 16353), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AUXERRE sous le numéro 812 768 240, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce
Confort
  • Chauffage Individuel
  • Chauffage Gaz
  • Câble TV
Pièces
  • 2 pièces
  • 1 chambre
  • Salle d'eau
  • Cuisine aménagée : 1
Superficies
  • Surface habitable : 49 m²
Etage
  • 1e étage
  • Nombre d'étages : 2
Sécurité
  • Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée


Entre 990 et 1 380 €/an


Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 990 et 1 380 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

logement très performant logement extrêmement consommateur d’énergie A B C D E 285 kWh/m².an 62* kg CO₂/m².an F G

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

* Dont émissions de gaz à effet de serre peu d’émissions de CO₂ émissions de CO₂ très importantes A B C D E 62 kg CO₂/m².an F G
Bilan énergétique (DPE)
Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

A propos de la copropriété

  • Nombre de lots de la copropriété : 10
  • Moyenne de la quote-part (an) : 249 €

A propos du prix de cet appartement

  • 122 000 € (soit 2 490 € / m²)
  • Honoraires à charge vendeur

A propos de cette annonce

  • Mise en ligne : 15 janvier 2024
  • Dernière mise à jour : 27 avril 2024
  • Référence de l'annonce : 1449109
iad france agence immobilière Lieusaint (77127)
iad france

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