Vente appartement 2 pièces 66 m² Audun-le-Tiche (57390)

Neuf – chambres 12 et 11 m² | balcon sud-est | 10 min frontière lux

 de la place, du soleil et du confort — à 10 min du luxembourg ! Au 2ème étage orienté sud-est, ce t3 de 64 m² séduit d'emblée par ses deux belles chambres de près de 12 et 11 m², idéal pour une famille de frontaliers. Balcon de 6 m² baigné de lumière, salle de bain équipée, wc séparé, finitions soignées. Éligible ptz. Stationnement disponible en sus.

 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

 19 ans d'expérience à votre service
 interlocuteur unique jusqu'à la remise des clefs
 prix direct promoteur, sans surprise
 étude de financement offerte
 accès à plus de 450 résidences / 10 000 appartements

 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Neuf – grand séjour, belles chambres | 10 min frontière lux

 lumineux, bien agencé et sans compromis — à 10 min du luxembourg ! Au 2ème étage orienté sud-est, ce 66 m² conjugue un large séjour baigné de lumière, deux belles chambres de près de 12 et 11 m² et un balcon de 5 m² pour profiter du soleil. Idéal pour les frontaliers en quête de confort. Salle de bain équipée, wc séparé, finitions soignées. Éligible ptz. Stationnements disponibles.
 avantages du neuf : 

 éligible ptz
 frais de notaire réduits (2,5 %)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites — bbc / rt 2012
 garantie constructeur 10 ans
 personnalisez selon vos envies
 exonération taxe foncière jusqu'à 2 ans

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 06 38 65 71 55 – bonaparte promotion, 9 rue lafayette, 57000 metz.

Emplacement recherché, idéal travailleurs frontaliers, pour ce beau T3 avec grande terrasse de près de 22 m² orienté ouest. Vous apprécierez son grand séjour de près de 28 m², pensé pour votre confort et recevoir, et prolongé sur l'extérieur par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres, une salle de bains entièrement équipée et un grand WC PMR viennent compléter l'appartement. Répondant à toutes les attentes, comme avec la norme RE 2020, les agréments comme le chauffage par le sol via PAC, et les finitions de grande qualité comme les revêtements de sols et murs ou les menuiseries extérieurs avec volets roulants motorisés et lamelles occultantes, vous n'aurez plus qu'à vous installer.
 Bien entendu, stationnements extérieurs, couverts, garages ou caves sont disponibles.
 Bonaparte saura vous accompagner tout au long de votre projet, comme en financement au besoin.
 BONAPARTE PROMOTION : 
 9 rue Lafayette
 57000 Metz
 03 67 61 01 15.

Iad France - Melodie Dos Santos Silva vous propose : EN EXLUSIVITE. Appartement avec balcon plein sud, jardin, parking privé – Audun-le-Tiche (frontière Luxembourg) Idéalement situé à Audun-le-Tiche, en frontière directe avec le Luxembourg, cet appartement offre un cadre de vie recherché alliant confort, calme et proximité immédiate des bassins d’emploi luxembourgeois. Situé au 2ᵉ étage d’une résidence de seulement 6 lots, à faibles charges avec interphone, ce bien séduit dès l’entrée par ses volumes, sa luminosité et son excellent état général. Vous entrez sur un bel espace entrée / couloir desservant l’ensemble de l’appartement, avec un grand dressing de rangement parfaitement intégré, idéal pour manteaux, chaussures et rangements du quotidien. La pièce de vie, spacieuse et lumineuse, se compose d’un beau salon ouvert sur la salle à manger, offrant un espace convivial et chaleureux. La cuisine moderne, équipée et lumineuse s’intègre harmonieusement à l’ensemble. Le salon donne accès à un balcon exposé plein sud, bénéficiant d’une vue dégagée et paisible, idéal pour profiter des beaux jours. Côté nuit Deux grandes chambres, confortables et bien agencées Une salle d’eau moderne avec douche et vasque wc separer Un espace buanderie pratique et fonctionnel Prestations et confort Appartement sans travaux Résidence calme de 6 lots Faibles charges Exposition plein sud Vue dégagée Très belle luminosité Agencement optimal Annexes et extérieurs Un jardin Deux caves Une place de parking privée Situation géographique privilégiée Frontière luxembourgeoise immédiate Accès rapide Luxembourg (Esch-sur-Alzette, Belval, Differdange) Proche commerces, écoles et transports Secteur calme et recherché contacter moi pour une visite. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 35. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Melodie Dos Santos Silva mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 930111463, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entrée individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privée ! À Visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Situé à audun-le-tiche (57390), à 100m de la frontière luxembourgeoise, cet appartement est une petite pépite pour les frontaliers. Cet appartement de 3 pièces, comprenant 1 chambre et une suite parentale avec accès direct à la salle d'eau et un dressing de 2 mètres. Avec une surface habitable de 75 m², il offre des pièces lumineuses aménagées avec goût et des rangements optimisés. Situé au rez-de-chaussée, il dispose d'une terrasse privative qui permet de profiter des beaux jours en extérieur. Aucun travaux à prévoir, cuisine intégrée totalement équipée, fenêtres pvc triple vitrage avec volets roulants électriques à visiter sans plus attendre ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 238 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : nesrine khablachi, tél. : 06 20 87 40 10, e-mail : nesrine.khablachi@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de bar-le-duc sous le numéro 888 300 324.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 2006, cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 35 m². Les chambres, chacune avec accès à un balcon, mesurent 13 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Le bien est pourvu d'une cave et d'un garage, ainsi que d'équipements tels qu'un interphone, des volets motorisés, un chauffage au gaz et une façade récemment rénovée. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Emplacement recherché, idéal travailleurs frontaliers, pour ce beau T3 avec grande terrasse de près de 22 m² orienté ouest. Vous apprécierez son grand séjour de près de 28 m², pensé pour votre confort et recevoir, et prolongé sur l'extérieur par une très grande terrasse idéale pour profiter des beaux jours. Deux belles chambres, une salle de bains entièrement équipée et un grand WC PMR viennent compléter l'appartement. Répondant à toutes les attentes, comme avec la norme RE 2020, les agréments comme le chauffage par le sol via PAC, et les finitions de grande qualité comme les revêtements de sols et murs ou les menuiseries extérieurs avec volets roulants motorisés et lamelles occultantes, vous n'aurez plus qu'à vous installer.
 Bien entendu, stationnements extérieurs, couverts, garages ou caves sont disponibles.
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 9 rue Lafayette
 57000 Metz
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Iad France - Philippe Piou vous propose : Appartement de 3 pièces, terrasse et garage avec électricité à Audun-le-Tiche - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement allie élégance, confort pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. D'une surface de 58.17 m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée neuve. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour lumineux, un espace de vie convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les pièces sont fonctionnelles et offrent un confort optimal au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence sécurisée offre des prestations telles qu'un digicode, un ascenseur pour votre confort au quotidien. L'exposition au sud - est, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, chauffage au sol, la chaudière individuel murale est neuve. Proche des commodités, ce bien est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce Bien immobilier à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.