Vente appartement 2 pièces 65 m² Audun-le-Tiche (57390)

En exclusivité Sandrine Hostein vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), ce bel appartement de 87 m² offre un cadre de vie privilégié, proche de toutes les commerces, transports et du Luxembourg. Cet appartement rénové avec entrée individuelle se compose d'un hall d'entrée, d'un wc séparé avec son point d'eau, d'une cuisine équipée ouverte sur un spacieux salon-séjour de 40 m², d'une suite parentale avec douche italienne et toilettes, d'une chambre d'enfant en souplex avec salle d'eau et toilettes, ainsi que d'une buanderie. L'ensemble est complété par un garage pour une voiture, un jardin avec terrasse, et un atelier. Les récentes rénovations telles que la toiture refaite il y a 3 ans, l'isolation de la façade 2025, les doubles vitrages de 2020, la dalle en béton, et l'électricité datant de 3 ans offrent un cadre de vie confortable et sécurisé. Garage et place privée ! À Visiter ! Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1080 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 279 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement bénéficie d'un emplacement idéal, offrant un cadre de vie paisible à ses habitants. La ville propose une ambiance conviviale, avec ses commerces de proximité et ses espaces verts propices à la détente. De plus, sa proximité avec des écoles et des transports en commun en fait un lieu attractif pour les familles et les actifs en quête de praticité au quotidien. À l'extérieur, cet appartement dispose d'une place de parking privée, d'une cave pour un espace de rangement supplémentaire, ainsi que d'une terrasse et d'un jardin privé offrant un espace extérieur convivial et agréable. Ces espaces extérieurs sont idéaux pour profiter des journées ensoleillées et passer des moments de détente en plein air en toute tranquillité. À l'intérieur, cet appartement de 67 m² au 1er étage se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle d'eau avec WC, de 2 chambres offrant des espaces de repos confortables. Avec ses 3 pièces bien agencées, cet appartement offre un cadre de vie fonctionnel et convivial. Les futurs occupants pourront profiter d'un logement chaleureux et accueillant, idéal pour s'épanouir au quotidien. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 239 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Danielle MAURER, Tél. : 07 81 02 40 97, E-mail : danielle.maurer@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 441 121 464.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Audun-le-Tiche (57390), cet appartement de 93 m² offre un cadre de vie agréable et pratique. Proche des commerces et des transports, ce bien bénéficie d'une localisation recherchée, facilitant le quotidien de ses habitants. Construit en 2006, cet appartement de 4 pièces comprend 2 chambres spacieuses, un hall d'entrée avec placard, un WC séparé, une vaste pièce de vie de 50 m² avec cuisine équipée donnant accès à une terrasse de 35 m². Les chambres, chacune avec accès à un balcon, mesurent 13 m². La salle de bain est équipée d'une baignoire, d'une douche et d'un espace buanderie. Le bien est pourvu d'une cave et d'un garage, ainsi que d'équipements tels qu'un interphone, des volets motorisés, un chauffage au gaz et une façade récemment rénovée. À visiter ! Le bien comprend 4 lots, et il est situé dans une copropriété de 22 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1380 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

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Au cœur du quartier résidentiel de Cantebonne à Villerupt, découvrez ce superbe appartement de 4 pièces en rez-de-jardin, idéalement situé à seulement quelques minutes du Luxembourg et d’Esch-sur-Alzette. Ce bien d’exception de 77,9 m² habitables offre une qualité de vie unique dans un environnement verdoyant, calme et recherché.

 L’espace de vie lumineux de plus de 30 m² s’ouvre sur une terrasse en bois de 12,2 m² et un jardin privatif de 21,5 m², parfaits pour profiter des beaux jours. Trois chambres confortables, une salle de bain moderne, un WC séparé et une entrée spacieuse complètent cet agencement fonctionnel et harmonieux.

 La résidence s’intègre dans un cadre naturel préservé, bordé de forêts et de champs, tout en étant à proximité immédiate des commerces, écoles et services. Les aménagements paysagers soignés et l’architecture contemporaine en ossature bois témoignent d’une conception durable et respectueuse de l’environnement.

 Certifié NF Habitat HQE et Biosourcé Niveau 1, ce programme garantit des performances énergétiques élevées, un confort thermique optimal et une valorisation pérenne de votre investissement.

 Le quartier de Cantebonne séduit par sa vie locale dynamique, ses infrastructures culturelles et sportives, et son accès rapide vers le Grand-Duché. Un cadre idéal pour les frontaliers en quête de nature et de modernité.

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À 12 min du Luxembourg, Esch, au sein d'une résidence neuve constituée de 3 petits bâtiments au calme, découvrez ce beau T3 de 63 m² proposant, une entrée avec placard menant à un beau séjour prolongé sur l'extérieur par bel extérieur de 6 m². Vous trouverez aussi 2 belles chambres de 13 et 12 m² ainsi qu'une salle de bain entièrement équipée y compris carrelage et faïence murale, et un wc séparé.
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