Vente appartement 2 pièces 68 m² Audun-le-Tiche (57390)

Iad France - Julien Jackowski vous propose : Appartement Spacieux et Lumineux - 3 Chambres - Balcon - cave - climatisation Bienvenue à Audun-le-Tiche, à deux pas du Luxembourg, dans cet appartement de 86 m², situé au 4ème et dernier étage dune copropriété. Ce bien offre un espace de vie généreux avec 3 chambres confortables, parfait pour accueillir votre famille dans un cadre de vie agréable et convivial. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité qui baigne chaque pièce de cet appartement. Le salon / séjour spacieux est un lieu de détente idéal pour partager des moments chaleureux en famille ou entre amis. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel pour préparer de délicieux repas. Les 3 chambres offrent des espaces de vie privés, propices à la détente et au repos. La salle de bain moderne récemment refaite à neuf et le WC séparé ajoutent une touche pratique à ce bien. Un balcon accessible depuis le séjour vous permettra de profiter de l'extérieur en toute tranquillité, pour des moments de détente en plein air avec une magnifique vue dégagée. Cet appartement est équipé du confort moderne, avec une chaudière gaz condensation individuelle et une climatisation réversible pour un climat intérieur agréable tout au long de l'année. Situé au sein d'une résidence bien entretenue, avec parking facile (parking devant la résidence avec vignette résident) cet appartement est en bon état général, offrant un cadre de vie serein et sécurisé à ses habitants. Ne nécessitant aucun travaux, ce bien est prêt à vous accueillir dans les meilleures conditions. N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite de ce charmant appartement. Il saura vous séduire par ses espaces lumineux, son agencement fonctionnel et son emplacement idéal à 5 min du Luxembourg et de Esch-sur-Alzette. Une opportunité à ne pas manquer pour un nouvel art de vivre à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 16 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 50€ par mois (soit 600 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE F indice 331 et classe CLIMAT E indice 63. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Julien Jackowski mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 901443572, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Magnifique appartement situé dans un endroit très prisé d'audun le tiche, proche de tous commerces, des écoles et collège, à proximité de la gare et à 2 pas de la frontière luxembourgeoise il se trouve au 1er étage d'une petite copropriété de 4 appartements et a été complètement rénové avec des matériaux de qualité la façade et la toiture ont été refaites et isolées aucun travaux a prevoir avec ses 68 m² de surface habitable il vous offre un vaste salon séjour ouvert sur la cuisine équipée, une salle d'eau avec wc et 2 belles chambres rare pour un appartement une grande terrasse et un terrain de 2 ares vous permettront de profiter des belles journées ensoleillées une grande cave privée que vos pouvez emmenager en cuisine d été complète ce beau et rare bien place de parking privative le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 4 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 350 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article l. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : prix de vente : 239 000 € honoraires charge vendeur contactez votre conseiller safti : danielle maurer, tél. : 07 81 02 40 97, e-mail : danielle.maurer@safti.fr - ei - agent commercial immatriculé au rsac de briey sous le numéro 441 121 464.

Iad france - nicolas clédat vous propose : * ideal frontalier * grande terrasse * garage * parking * 2 chambres * => proximité immédiate des axes routiers vers esch-belval et luxembourg.

Iad France - Philippe Piou vous propose : Appartement de 3 pièces, terrasse et garage avec électricité à Audun-le-Tiche - Découvrez ce magnifique appartement de 3 pièces entièrement rénové en 2025. Situé au 1er étage d'un immeuble de 3 niveaux avec ascenseur, cet appartement allie élégance, confort pour offrir un cadre de vie agréable à ses occupants. D'une surface de 58.17 m², ce bien se compose de 2 chambres, d'une salle de bain avec baignoire, d'un WC séparé et d'une cuisine équipée neuve. La cuisine est ouverte sur le salon / séjour lumineux, un espace de vie convivial où il fait bon se détendre en famille ou entre amis. Les pièces sont fonctionnelles et offrent un confort optimal au quotidien. Les atouts de cet appartement ne s'arrêtent pas là. En effet, vous pourrez profiter d'une belle terrasse pour savourer des moments de détente en extérieur. De plus, la résidence sécurisée offre des prestations telles qu'un digicode, un ascenseur pour votre confort au quotidien. L'exposition au sud - est, assurent une luminosité naturelle tout au long de la journée, chauffage au sol, la chaudière individuel murale est neuve. Proche des commodités, ce bien est idéal pour les personnes en quête de confort et de tranquillité. Ne manquez pas cette opportunité unique et organisez une visite dès aujourd'hui pour découvrir ce Bien immobilier à Audun-le-Tiche. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 113 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 101.63€ par mois (soit 1219.56 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 84 et classe CLIMAT C indice 14. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Philippe Piou mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de THIONVILLE sous le numéro 391429909, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt (54190), cet appartement duplex rénové de 115 m² bénéficie d'un emplacement prisé, à proximité du centre-ville et dans une rue calme à sens unique. Les commodités telles que commerces, écoles et transports en commun sont facilement accessibles, offrant un quotidien pratique et agréable aux futurs propriétaires. Ce bel appartement de 5 pièces à Villerupt se compose d'un hall d'entrée, d'une cuisine équipée récente, d'un spacieux salon-séjour, de 3 chambres lumineuses, d'une salle de bain moderne et d'une mezzanine polyvalente. Les atouts de ce bien incluent un garage, 2 caves et un jardin. Les fenêtres double vitrage, les volets motorisés et l'électricité récente et un syndic bénévole ajoutent au confort et à la qualité de vie. Avec ses espaces bien agencés et sa rénovation soignée, cet appartement saura séduire ceux en quête d'un lieu de vie fonctionnel et convivial. Une visite s'impose ! Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 8 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.

En exclusivité Sandrine Hostein de Safti vous présente : Situé à Villerupt-Cantebonne, cet appartement au 1er étage avec ascenseur, datant de 2008, offre une surface habitable de 64 m² et se compose de 4 pièces dont 2 chambres, idéal pour une famille ou un couple en quête d'espace. Le bien dispose d'une terrasse offrant un espace extérieur privilégié, d'une cave pour un stockage supplémentaire et d'un garage pour stationner en toute tranquillité. Avec ses caractéristiques pratiques et son agencement fonctionnel, cet appartement représente une opportunité rare à saisir dans le marché immobilier de Villerupt ! Chauffage électrique au sol, Interphone, Fenêtre DV, ascenseur. Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 62 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1600 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 185 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine HOSTEIN, Tél. : 07 83 35 85 88, E-mail : sandrine.hostein@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de BRIEY sous le numéro 809 786 981.