Vente appartement 2 pièces 42 m² Annœullin (59112)

Grand studio 42m2 - place de parking privée

Situé à Annœullin (59112), la commune bénéficie d'un environnement calme. Proche des commerces et des transports en commun, elle offre un accès facile aux commodités. D'une superficie de 42 m², ce studio de 2010 se trouve au rez-de-chaussée d'une petite résidence sécurisée. Il comprend une entrée avec rangements, une vaste salle de douche moderne, wc et un séjour lumineux avec cuisine équipée intégrée. La pièce principale est fonctionnelle, lumineuse et accueillante, parfaite pour les moments de détente. Ce bien présente l'avantage d'inclure une place de parking privative et sécurisée par un portail motorisé. Idéal pour un investisseur ou un particulier, il peut être loué 500€ hors charges. Pas de travaux à prévoir, offrant un potentiel locatif intéressant. Parfait pour ceux cherchant un premier achat ou un investissement sûr, ce studio confortable saura séduire par sa simplicité et sa praticité. Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 42 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 532 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente : 102 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sophie LEQUET, Tél. : 06 27 45 45 73, E-mail : sophie.lequet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LILLE Métropole sous le numéro 819 776 436.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Parking
• Ensoleillé
• Calme

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 42 m²

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 42