Vente appartement 2 pièces 45 m² Amiens (80000)

Iad France - Alexandre Jorre vous propose : Exclusivité : charmant appartement 2 pièces avec terrasse – Amiens centre Situé dans le bas de la route de Paris, cet appartement de 45 m², entièrement rénové avec goût, offre un cadre de vie alliant confort et modernité. Niché au premier étage d’un immeuble calme, il se compose d’une chambre lumineuse, d’une salle d’eau contemporaine, d’un WC séparé, d’une cuisine équipée et d’un salon agréable à vivre. L’agencement a été pensé pour optimiser chaque espace et créer une atmosphère chaleureuse et fonctionnelle. La véritable cerise sur le gâteau réside dans la terrasse, un espace extérieur rare en plein cOEur d’Amiens, idéal pour profiter des beaux jours en toute tranquillité. Sa situation privilégiée, à proximité immédiate du centre-ville et de la gare, en fait un bien idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif. Ne manquez pas cette opportunité unique ! Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par le charme et la qualité de cet appartement au cOEur d’Amiens. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 304 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Alexandre Jorre mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 983948175, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Iad france - jean-baptiste denis vous propose : * superbe t2 duplex * centre-ville d’amiens * rue calme à sens unique * en état neuf, dpe classé c * 45 m² loi carrez et 63 m² utile * très faibles charges de copropriété * loué à étudiant médecine très sérieux à 750 € / mois * exclusivité - berthier d’avout & jean-baptiste denis - i@d immobilier grand t2 duplex de 45 m² carrez et 63 m² au sol. Cuisine aménagée et équipée, salle de douche récente, bail non meublé de 6 ans (sci) ayant débuté en octobre 2024, étudiant en médecine, caution des parents. Nombreux travaux récents : sanitaires, cuisine, radiateurs à inertie, ballon d’eau chaude extra plat, menuiseries, isolation, façade et toiture de l’immeuble, etc… petite copropriété de 3 lots, un local professionnel avec médecin très calme et 2 appartements de type 2. * éléments meublant mis à disposition du locataire non inclus dans la présente vente, possibilité de l’intégrer cependant moyennant une soulte complémentaire. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe energie c indice 165 et classe climat a indice 5. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site géorisques : la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de m jean-baptiste denis mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la sas i@d france immatriculé au rsac de amiens sous le numéro 837608140, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société i@d france sas.

Dominique testu (proprietes-privees) a le plaisir de vous présenter cet appartement neuf t2 en hyper centre -ville d'amiens d'une surface de 43 m², il se trouve en rdc d'une résidence neuve sécurisée. Avec un espace de vie de 28 m², ce bel appartement vous propose une chambre de 10 m² et une salle de douche de 4,70 m². Parquet dans la pièce de vie et chambre carrelage dans la salle d'eau, faïence dans la douche - meuble vasque blanc une kitchenette dans la partie cuisine, avec plaque hotte et frigo top. Volets roulants électriques au niveau des fenêtres. La résidence est sécurisée, et dispose d'un ascenseur. Prestations de très haute qualité avec les normes rt2020. Chauffage électrique. Isolation rt 2020 idéal pour étudiant, à proximité des bus allant soit vers le chu soit vers le quartier saint leu et la citadelle prix de vente 159 600 euros dont 3,97% honoraires inclus à la charge de l'acquéreur soit prix net vendeur 153 500 euros. Pour visiter et vous accompagner dans votre projet, contactez dominique testu, au 06 62 87 02 57 ou, par courriel à d.testu@proprietes-privees.com. Selon l'article l. 561.5 du code monétaire et financier, pour l'organisation de la visite, la présentation d'une pièce d'identité vous sera demandée. Cette présente annonce a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de dominique testu agissant sous le statut d'agent commercial immatriculé au rsac amiens 885 321 737 auprès de sas proprietes privees, au capital de 44 920 euros, zac le chêne ferré - 44 allée des cinq continents 44120 vertou; siret 487 624 777 00040, rcs nantes. Carte professionnelle transactions sur immeubles et fonds de commerce (t) et gestion immobilière (g) n°cpi 4401 2016 000 010 388 délivrée par la cci nantes - saint nazaire. Compte séquestre n°309 32 50 84 67 bpa saint-sebastien-sur-loire (44230). Garantie galian-smabtp - 89 rue de la boétie, 75008 paris - n°28137 j pour 2 000 000 euros pour t et 120 000 euros pour g. Assurance responsabilité civile professionnelle par galian-smabtp n° de police 28137. J mandat réf 425517 : - le professionnel garantit et sécurise votre projet immobilier. (3.97 % honoraires ttc à la charge de l'acquéreur.) dominique testu (ei) agent commercial - numéro rsac : amiens 885 321 737 -.

Iad France - Mary Daussy vous propose : Proche Parc La Hotoie- Appartement Rénové situé au 4ème étage avec ascenseur- 2 Chambres - Balcon - Parking - Résidence sécurisée avec gardien- Découvrez ce bel appartement rénové, situé dans un quartier recherché et dynamique (commodités, Lycée, école, transport) et idéal pour les promenades ou joggings. Cet appartement lumineux de 84 m² offre une entrée, une cuisine équipée de 9.44 m²avec un débarras, un beau séjour salon de 27 m², une chambre de 11 m² avec baie vitrée, une seconde chambre de 13 m², une salle de bain, une douche, un WC séparé ainsi que de nombreux rangements. - Un grand Balcon loggia de 12 m² pour profitez de moments de détente. - Stationnez votre véhicule en toute sécurité dans le parking en sous-sol de la résidence ainsi qu'une cave. - Chauffage au gaz naturel, fibre optique. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 994 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 350€ par mois (soit 4200 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 154 et classe CLIMAT C indice 15. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Mary Daussy mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de AMIENS sous le numéro 849703848, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

[BON PLAN] Jusqu'à 18 000 euros de remise immédiate sur votre futur appartement !* Travaux en cours pour cette résidence idéalement située à 8 min du centre-ville et à 2 min à pied de l'arrêt de bus « Louis Blanc ». Du studio au 4 pièces, chaque appartement dispose d'un espace extérieur et d'une place de stationnement privative. Conformes à des standards supérieurs aux dernières normes énergétiques (RE 2025), ces logements offrent confort et performance. Pour habiter, profitez du Prêt à Taux 0%. Pour investir, optez pour le statut LMNP, un cadre fiscal avantageux. Étude patrimoniale personnalisée possible sur simple demande. Ne manquez pas cette opportunité à Amiens ! * Jusqu'au 31 / 03 / 2026, bénéficiez de 6% de remise sur votre appartement. Voir conditions détaillées auprès de votre conseiller Pour toutes informations complémentaires, prenez contact avec nous ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Elodie Devauchelle vous propose : Appartement T3 Lumineux et Spacieux Résidence la hotoie tivoli à Amiens Dans un quartier calme et résidentiel, se trouve cet appartement d'une surface de 89.39 m², situé au 2ème étage d'une résidence sécurisée avec ascenseur. Dès l'entrée, vous serez séduit par la luminosité de cet appartement grâce à ses grandes ouvertures qui laissent entrer la lumière naturelle tout au long de la journée. L'espace de vie se compose d'un salon confortable et d'une salle à manger chaleureuse, idéale pour partager des repas conviviaux en famille ou entre amis. La cuisine équipée, bien agencée et fonctionnelle, offre un espace propice à la préparation de délicieux repas. Les 2 chambres spacieuses vous offrent des espaces de repos confortables, parfaits pour se détendre après une journée bien remplie. Vous disposerez également d'une salle d'eau avec douche et d'un WC séparé pour plus de praticité. La résidence est sécurisée grâce à un digicode et à la présence d'un gardien, offrant ainsi tranquillité et sérénité à ses habitants. Un emplacement de parking privatif est inclus pour stationner votre véhicule en toute sécurité, ainsi qu'une cave. Proche des commodités, des écoles, des commerces, des transports en commun et des espaces verts (parc de la hotoie), cet appartement offre un cadre de vie pratique et agréable. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans un appartement lumineux et confortable à Amiens. Planifiez dès maintenant une visite pour découvrir ce bien d'exception. La presente annonce immobiliere vise 3 lots situés dans une copropriété de 1570 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 281.65€ par mois (soit 3379.8 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 182 et classe CLIMAT C indice 18. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Elodie Devauchelle mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Amiens sous le numéro 987580180, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Appartement d'environ 63 m² situé à 10 min à pied de la gare comprenant : Entrée au 1er étage. Au 2ème étage : pièce intermédiaire, cuisine, séjour et wc. Au 3ème étage : palier desservant 2 chambres et salle de bains. Chauffage électrique, menuiseries en double vitrage PVC. Garage situé au sous-sol. Estimation des coûts annuels d'énergies du logement : entre 890EUR et 1 260EUR (prix moyens des énergies indexés au 1 er janvier 2021 abbonements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Exclusivité sainte anne immo - nouveauté amiens quartier saint-pierre, à proximité immédiate du centre-ville et de toutes commodités appartement t2 avec place de parking de 42,5 m², situé au premier étage dans une résidence sécurisée, comprenant : date de fin de construction de la résidence : 2006 une entrée avec placard de rangements, un wc séparé, un salon / séjour cuisine le tout ouvert, une chambre et une salle de bain avec espace buanderie chauffage individuel électrique + ballon d'eau chaude charges de copropriété : 80,50eur par mois (eau froide, électricité des communs, entretien des communs, entretien des espaces verts, entretien du petit matériel, fonds de roulement travaux et syndic de copropriété) menuiseries : double vitrage pvc avec volets manuels internet : fibre optique et 5g vmc simple flux appartement vendu loué, actuellement loué 600eur charges comprises, fin de bail aout 2028 produit coup de coeur rare sur le secteur prix : 129 900 eur fai (honoraires à la charge du vendeur) contactez enzo au 06 49 68 95 25 (agent commercial) agence sainte anne immo rcs amiens 803 971 555 cp 8001 2016 000 013 261.

Amiens, centre ville : boulevard mail albert 1er ! Coup de coeur ! Situé au 2eme et dernier étage ! Appartement 60 m² au sol (44 m² à 1m80) avec 1 chambre comprenant : - séjour / salon d'environ 30 m² - 1 chambre séparée en deux parties d'environ 20 m² - belle cuisine séparée et aménagée - une salle d'eau avec douche + wc séparé actuellement loué, le bien sera vendu libre pour au plus tard, aout 2026 ! Loyer actuel de 670eur cc (620 eur hc + 50 eur de charges) ! Charges comprenant : eau et espaces communs petite copropriété avec faibles charges ! Contactez romain hecquet au 06 24 21 58 52 ou par mail cabinet@immobilier-amienois.fr prise de rendez vous possible directement sur le site de l'agence.