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appartement 2 pièces 56 m2 à vendre à Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

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Vente appartement 2 pièces 56 m² Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

88 000 €

Appartement 2 pièces Amélie-les-Bains-Palalda (66110)

Iad France - Mohamed Obbih (06 81 58 19 96) vous propose : Venez découvrir cet appartement traversant de 56 m² environ situé dans un quartier très prisé, offrant une exposition plein sud et une vue dégagée sur les montagnes. Composé d'un séjour avec accès direct sur une loggia ou vous pourrez profiter d'une très jolie vue, d'une cuisine séparée, d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, d'une chambre, d'un wc séparé. Sa luminosité est donc un atout majeur, offrant un cadre agréable et chaleureux. De plus, il dispose d'une cave et d'une place de parking, ce qui ajoute à sa praticité et son confort. Cet appartement représente une opportunité intéressante pour un investissement locatif, notamment pour les curistes ou les vacanciers. Sa taille et sa disposition en tant que T2 le rendent attrayant pour ceux qui recherchent un logement confortable pour une période prolongée, comme les curistes qui ont besoin d'un hébergement temporaire lors de leurs séjours dans la région. De plus, sa proximité avec des sites touristiques ou des établissements thermaux peut constituer un avantage supplémentaire pour attirer des locataires potentiels pour vous générer des revenus locatifs réguliers. La présente annonce immobilière vise 1 lot principal situé dans une copropriété formant 13 lots au total ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours et d'un montant de charges d’environ 73.33 € par mois (soit 879.96 € annuel) déclaré par le vendeur. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE C indice 138 et classe CLIMAT C indice 29. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M. Mohamed Obbih EI (ID 37385), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de PERPIGNAN sous le numéro 904652922, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Ascenseur

Parking

Cave

Vue dégagée
Confort: Chauffage Individuel

Chauffage Gaz
Pièces: 2 pièces

2 chambres

Salle d'eau

Cuisine indépendante : 1
Superficies: Surface habitable : 56 m²
Etage: Nombre d'étages : 2
Extérieur: Balcon
Sécurité: Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Détails des diagnostics énergétiques

Facture d'énergie estimée

Entre 670 et 950 €/an

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 670 et 950 € par an.
Date d'indexation du prix des énergies : non communiquée.