Vente appartement 2 pièces 28 m² Aixe-sur-Vienne (87700)

À vendre – Charmant T2 Duplex Meublé à Aixe-sur-Vienne – Idéal Primo-accédant ou Investisseur

Situé au premier étage d'une petite copropriété à faibles charges, ce bel appartement T2 en duplex, vendu meublé, allie fonctionnalité, confort et praticité. Il se compose d'une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, d'une salle de bain avec WC, et à l'étage, d'une chambre en mezzanine avec dressing, offrant un espace nuit cosy et optimisé. Points forts : • Appartement vendu entièrement meublé, prêt à vivre ou à louer • Petite copropriété bien entretenue avec charges faibles • Emplacement privilégié au cœur de la commune d'Aixe-sur-Vienne • Excellent accès à Limoges : moins de 15 minutes en voiture, en bus ou en train • À proximité immédiate de toutes les commodités : cabinet médical, laboratoire d'analyse, piscine municipale, marché, commerces alimentaires, pharmacie, boulangerie, boucherie… Ce bien est parfait pour un premier achat ou un investissement locatif rentable, dans une commune dynamique et bien desservie. Ne tardez pas à visiter ! Opportunité rare sur le secteur. Référence agence : 97.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ensoleillé
• Meublé
• Piscine

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine équipée

Superficies

• Surface habitable : 28 m²
• Surface carrez : 28 m²

Etage

• Duplex

Etat

• Etat general : bon

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr