Vente appartement 2 pièces 50 m² Aix-les-Bains (73100)

Appartement T2 neuf 40 m² avec 1 box — Étage 7 / 13 — Résidence « Les Nouveaux Thermes » À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42 m² situé au 7ème étage et bénéficiant d'une exposition Est. Agencement de l'appartement T2 : -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,13 m² -Chambre : 13,26 m² -Salle de bain avec WC : 6,03 m² Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 6,61 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique D'autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

Iad France - Laurence Le Golvan (06 17 85 20 36) vous propose : T2 fonctionnel de 40,42 m² environ Situé au 6eme étage, exposé Est, offrant une luminosité agréable tout au long de la journée. Balcon inclus pour profiter d’un petit extérieur. Chauffage : plancher chauffant / rafraîchissant géothermie. Annexes incluses : cellier, parking extérieur et intérieur. Résidence moderne au centre d’Aix-les-Bains, proche commerces et transports, idéal pour un premier achat ou un investissement locatif sécurisé. Photos non contractuelles Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Laurence Le Golvan EI (ID 43368), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 880527940, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Dans le programme neuf d'exception 'Les nouveaux thermes' au coeur d'Aix-les-Bains, appartement T2 de 45 m² en 5ème étage avec terrasse de 15 m², 1 emplacement de parking. Bel ensemble contemporain édifié sur le site des anciens thermes, proposant des appartements du studio au 6 pièces offrant de belles terrasses avec vue, une galerie commerciale, ainsi que bureaux et musée. Livraison fin 2028.

3264KG : Idéalement situé en hyper centre, à proximité immédiate des commerces et de la place du marché, ce T3 de 64 m² allie confort et praticité. Traversant, il est lumineux et agréable. La cuisine ouvre sur un balcon au Nord, et le vaste séjour ouvre sur un balcon orienté au Sud. Le coin nuit propose une salle de bains, des toilettes indépendants et 2 belles chambres avec placards. Une cave vient compléter les caractéristiques de ce bien. La copropriété dispose également d'un garage à vélo et d'un parking privé avec barrière. Ce produit rare et bien placé séduira les amoureux d'Aix Les Bains et de son centre ville et tous ceux qui souhaitent avoir toutes les commodités à pied. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 16 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 1,460 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 920€ ~ 1260€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Iad France - Sarah Rozière (06 99 86 19 42) vous propose : Grand 2 pièces avec balcon à Aix-les-Bains. BIEN LIRE L’ANNONCE ! APPARTEMENT DISPONIBLE 2029 ! Venez découvrir ce T2 d’exception niché au 4 ème étage des Nouveaux Thermes, un lieu chargé d'histoire, d’élégance et de renouveau. Ce 2 pièces de 63 m² environ offre un grand séjour-cuisine, prolongé par un balcon de 16 m² environ. Il se compose d’une chambre confortable, d'un dressing, d’une salle de bains moderne, et se complète par un box privatif. Une architecture d’avant-garde : Sur la prestigieuse Place Maurice Mollard, cOEur historique d’Aix-les-Bains, découvrez une adresse qui ne ressemble à aucune autre : Les Nouveaux Thermes, renaissance contemporaine d’un site thermal majeur de la ville. Ici, l’histoire millénaire des eaux aixoises s’unit à la créativité du visionnaire Vincent Callebaut, architecte internationalement reconnu pour son architecture biomimétique, poétique et profondément écologique. Une OEuvre à la croisée du passé et du futur : Les appartements s’ouvrent sur de vastes terrasses végétalisées, véritables respirations suspendues face au lac du Bourget, au Revard et à la Dent du Chat. Les intérieurs, magnifiés par de grandes baies vitrées, offrent une qualité de lumière exceptionnelle et cette sensation rare d’habiter à la fois la ville et la nature. Une résidence durable et innovante : - Chauffage et rafraîchissement par géothermie, puisant directement son énergie dans la source historique d’Aix-les-Bains. - Conception répondant aux normes environnementales les plus exigeantes. - Façades végétalisées entretenues par des jardiniers professionnels. - Parties communes sublimées par le réemploi des vitraux sérigraphiés patrimoniaux. - Architecture pensée pour réduire l’empreinte carbone et augmenter le confort thermique. Depuis la Place Maurice Mollard, vous profitez d’un accès immédiat à la vie aixoise : commerces, gastronomie, culture, gare, animations, parcs et activités thermales. Un emplacement exceptionnel où se conjuguent patrimoine, nature, élégance et modernité. Augmentez votre capital en réduisant les frais de notaire et profitez d’un cadre de vie moderne, performant et clé en main. Besoin de plus d’informations ou d’un accompagnement personnalisé ? N’hésitez pas à me contacter. Honoraires d’agence à la charge du vendeur. Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mlle Sarah Rozière EI (ID 83696), mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Clermont-Ferrand sous le numéro 978616993, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS. Retrouvez tous nos biens sur notre site internet. .

Appartement T2 neuf 40 m² avec 1 box — Étage 7 / 13 — Résidence « Les Nouveaux Thermes » À Aix-les-Bains, en cœur de ville au sein de la prestigieuse résidence « Les Nouveaux Thermes », découvrez cet appartement 2 pièces de 40,42 m² situé au 7ème étage et bénéficiant d'une exposition Est. Agencement de l'appartement T2 : -Pièce de vie avec cuisine ouverte : 21,13 m² -Chambre : 13,26 m² -Salle de bain avec WC : 6,03 m² Prolongement naturel du séjour, un balcon végétalisé de 6,61 m² exposé Est crée un véritable espace de détente en extérieur. 1 Box fermé en sous-sol sécurisé inclus. Prestations haut de gamme : Chauffage et rafraîchissement par géothermie avec plancher chauffant. Menuiseries aluminium double vitrage. Brise-soleil orientables (BSO) et volets roulants électriques. Finitions personnalisables selon vos envies Confort et sérénité au quotidien : Locaux vélos et poussettes sécurisés. Résidence écoresponsable avec façades et toitures végétalisées, récupération des eaux pluviales, haute performance énergétique D'autres appartements T2 sont disponibles dans la résidence. Pour plus d'informations et pour réserver votre futur appartement contactez votre agence WellCome Immobilier ! Livraison : 1er Trimestre 2029. Frais de notaire réduits. Programme certifié RE2020 seuil 2022 & NF Habitat HQE.

À seulement quelques minutes du centre-ville d'Aix-les-Bains, dans une rue calme et recherchée, découvrez ce magnifique appartement T3 de 66 m² situé au sein d'une résidence entièrement rénovée en 2022. Dès l'entrée, vous serez séduits par son ambiance chaleureuse et son agencement fonctionnel. La pièce de vie spacieuse et lumineuse offre un cadre de vie convivial. La cuisine équipée s'ouvre sur une première terrasse côté Est, parfaite pour profiter des beaux jours. À l'étage, l'espace nuit se compose de deux chambres confortables avec placards intégrés, ainsi qu'une salle d'eau moderne et fonctionnelle. À l'extérieur, un véritable atout : un jardin privatif avec terrasse aménagée, offrant un cadre de vie rare et privilégié, avec une sensation de maison tout en bénéficiant des avantages d'un appartement. Pour compléter ce bien, vous bénéficierez également d'une cave pratique pour le stockage, d'une place de stationnement privative, d'un espace parking privatif pour les visiteurs au sein de la résidence ainsi qu'un local à vélo. Un bien rare sur le marché aixois, idéal pour une résidence principale, un pied-à-terre ou un investissement de qualité. Visualisez les photos et appelez-moi. Nombre de lots de la copropriété : 30, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 840€ soit 70€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°831 856 463 - Greffe de CHAMBERY) Claire GATEAU Entrepreneur Individuel 06 63 06 92 38 - Réf. 959646.

3212KG : ce T3-T4 de 83 m² vous offre une belle pièce de vie ouvrant sur un balcon au Sud, une cuisine indépendante équipée, 2 chambres, 1 salle de bains, 1 buanderie. Il dispose également d'une cave et d'une place de parking privative. Actuellement loué 1200€ (comprenant 200€ de provisions sur charges); Il vous séduira par son emplacement en hyper centre, ses volumes et le calme de la résidence. Agent commercial indépendant Swixim sur votre secteur : 06 32 02 44 09 Honoraires à la charge du vendeur - Nombre de lots dans la copropriété : 24 - Montant moyen de la quote-part de charges courantes 2,400 € / an - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 533.32€ - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : .

Situé avenue Victoria, en plein coeur d'Aix-les-Bains, ce T2 de 69 m² habitables (ancien T3) occupe le 6 ? étage d'une résidence avec ascenseur. Dès l'entrée, les volumes surprennent : rangements intégrés, cellier, cuisine indépendante équipée, salle de bains et WC séparés. La pièce de vie de 23 m² constitue sans aucun doute le point fort de l'appartement. Baignée de lumière, elle s'ouvre sur un agréable balcon dominant les toits de la ville et offrant un panorama exceptionnel sur les montagnes environnantes. Une vue vivante, changeante au fil des saisons, dont on ne se lasse pas. La chambre de 13 m², équipée d'un placard, bénéficie elle aussi d'un environnement calme et d'un accès au balcon. Au quotidien, tout se fait à pied : commerces, marché, restaurants, gare TGV, cinéma Victoria, établissements scolaires, thermes et services sont accessibles en quelques minutes seulement. l'appartement est entièrement rénové, ne nécessite aucun travaux Une cave complète ce bien. Un appartement idéal pour ceux qui recherchent le confort d'une vie citadine sans renoncer à la lumière, au calme et à une vue dégagée exceptionnelle. Les atouts : - Hyper-centre d'Aix-les-Bains - 6 ? étage avec ascenseur - Balcon avec vue panoramique sur la ville et les montagnes - Cave - Gare TGV et commodités accessibles à pied Une adresse recherchée, une vue rare et un cadre de vie privilégié au coeur d'Aix-les-Bains. Contactez dès maintenant votre agence Guy Hoquet Aix-les-Bains pour organiser une visite.