Vente appartement 2 pièces 41 m² Aix-les-Bains (73100)

Appartement

À Aix-les-Bains, dans la résidence neuve PHILAE, découvrez cet appartement 2 pièces de 41,48 m² situé au 3ème étage et orienté plein sud. L'appartement se compose d'une entrée avec rangement, d'un séjour lumineux avec cuisine aménagée et d'un accès à un balcon exposé sud, parfait pour profiter des beaux jours ! Une chambre de 12,45 m² avec placard intégré, une salle d'eau moderne équipée d'un WC suspendu. Le bien est vendu avec un garage sécurisé en sous-sol de la résidence. Avec ses prestations soignées, cet appartement représente une belle opportunité, que ce soit pour un investissement locatif, un pied-à-terre ou un premier achat. Côté confort, vous bénéficierez d'un chauffage collectif au gaz, de huisseries PVC double vitrage avec volets roulants électriques ainsi que d'un système domotique Somfy permettant de piloter à distance le chauffage, les volets et la sécurité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite de ce bien ! Frais de notaire réduits ! Bien soumis au statut juridique de la Copropriété. Nb de lots : 99 (hors annexes) Pas de procédure en cours. Prix TTC et Honoraires à charge vendeur TTC.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Coup de coeur
• Ascenseur
• Garage
• Ensoleillé
• Calme
• Orientation sud

Confort

• Chauffage Collectif
• Chauffage Gaz

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• Salle d'eau
• Cuisine aménagée

Superficies

• Surface habitable : 41 m²

Extérieur

• Balcon

Environnement

• Orientation : sud
• Quartier : centre ville, animations, école, commerces, bus, autoroute, aéroport, gare, port, lac
• Situation : ville

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 99