Vente appartement 2 pièces 46 m² Aix-les-Bains (73100)

À VENDRE ? Appartement T2 avec terrasse et vue lac ? Aix-les-Bains

Situé au dernier étage d'une petite copropriété avec ascenseur, cet agréable appartement deux pièces d'environ 46 m² offre un cadre de vie privilégié au coeur d'un environnement paisible. Il se compose d'une belle pièce de vie lumineuse ouvrant sur une terrasse exposée OUEST, idéale pour profiter du soleil couchant tout en admirant la vue dégagée sur la ville et le lac. Une cuisine ouverte, une chambre confortable, une salle de bains et un WC séparé complètent l'ensemble. Possibilité d'un garage en sus Classe énergie D- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 850€ et 1210€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 59 ~Charges / an : 980€ (chauffage et ECS compris) Procédure : Non Copropriété de 120 lots - dont 59 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 980.00 euros.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce

• Ascenseur
• Garage
• Dernier étage
• Terrasse
• Calme
• Vue dégagée

Confort

• Chauffage Individuel
• Chauffage Electrique

Pièces

• 2 pièces
• 1 chambre
• 1 WC
• Salle de bain
• Cuisine ouverte

Superficies

• Surface habitable : 46 m²

Environnement

• Quartier : Thermes Chevalley

Sécurité

• Interphone

Consommation énergétique et gaz à effet de serre

Bilan énergétique (DPE)

Bilan gaz à effet de serre (GES)

Géorisques

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

À propos de la copropriété

• Nombre de lots de la copropriété : 120