Vente appartement 2 pièces 24 m² Aix-les-Bains (73100)

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : Opportunité à saisir, sur Aix les Bains sans charges de copropriété. Plateau brut de 29 m² avec extérieur privatif (env 50 m²) et cave, idéal pour profiter des beaux jours et aménager un espace de détente en plein air. Ce plateau a été isolé ( iso de 100 ), pack climatisation réversible installé, l'électricité refait à neuf, il ne vous reste plus que les murs et plafonds à peindre et les sanitaires à terminer. À la recherche d'un premier achat ou pour investir, cet appartement est fait pour vous. ( Profession Liberal, Airbnb autorisé). L'appartement bénéficie d'une exposition sud-ouest, offrant une luminosité optimale tout au long de la journée. Situé à proximité des commerces, des transports en commun et de la gare, cet appartement offre un cadre de vie agréable et pratique au quotidien. De plus, la rénovation de cet appartement vous permettra de créer un espace qui vous ressemble et qui correspond à vos besoins. Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et laissez libre cours à votre imagination pour créer votre nouveau chez-vous. La presente annonce immobiliere vise 2 lots situés dans une copropriété de 8 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 0€ par mois (soit 0 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE E indice 307 et classe CLIMAT C indice 12. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Au coeur d'un secteur recherché d'Aix-les-Bains, au sein d'une petite copropriété bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce charmant appartement T2 vendu entièrement meublé, situé au 1er étage, en parfait état. Donnant sur cour intérieure exposée Ouest, au calme et sans vis-à-vis direct, l'appartement bénéficie d'une belle luminosité. Il se compose d'un séjour agréable avec kitchenette entièrement équipée, ouvrant sur un balcon ensoleillé, idéal pour installer une table et profiter des beaux jours. La chambre indépendante, aménagée avec un lit double, offre un véritable espace nuit confortable. Une salle d'eau fonctionnelle avec WC complète l'ensemble. L'absence de nuisances, la proximité immédiate des commerces, thermes et commodités, ainsi que le caractère clé en main du bien en font une opportunité idéale aussi bien pour une résidence principale, un pied-à-terre, ou un investissement locatif sécurisé. Copropriété de 21 lots d'habitation Charges annuelles : 460 €. Copropriété de 21 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 432.00 euros.

Type 1 en parfait état, baigné de lumière, idéal premier achat ou investisseur, charges réduites, situé en hyper centre, proche tous commerces et commodités, secteur calme et recherchéBiens soumis au statut de la copropriété comprenant 5 lots principaux. Montant moyen annuel de la quote-part du budget prévisionnel à la charge du vendeur pour les dépenses courantes : 260.

Aix les bains, en exclusivite, vente d'une pharmacie au ca moyen de ces 3 dernières années de 870 000 euros, fait avec le gérant pharmacien et 2 préparatrices. Loyer de 30 800 e / annuel, pour environ 100 m² de surface commerciale + grandes réserves, bureau et sous sol. Cette pharmacie est vendue pour 100 % des parts sociales à 164 400 euros fai, valeur au 31.12. 24. Pharmacie idéalement située dans un quartier en pleine évolution, avec la construction d'appartements, parking, commerces et intégrant un pôle médicale. Dossier remis après signature d'un engagement de confidentialité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°511 076 978 - greffe de chambery) sylvie guicherd entrepreneur individuel à responsabilité limitée 06 79 27 04 91 - réf. 913285.

[ votre appartement proche du lac du bourget ] / aix-les-bains – découvrez la closerie du lac, une résidence neuve située dans un cadre privilégié, à deux pas du lac du bourget. Implantée dans un écrin de verdure face à l’esplanade du lac, elle présente une architecture élégante, contemporaine et parfaitement intégrée à son environnement naturel, entre rives paisibles et sommets alpins. Du grand studio au 4 pièces, les appartements disposent de beaux espaces extérieurs, de celliers privatifs, de parkings couverts en sous-sol et de prestations de qualité : matériaux durables, équipements modernes, confort thermique renforcé, sécurité optimale — performance re2020 niveau 2025. À proximité immédiate des berges, des thermes, des commerces et du centre-ville, la résidence conjugue qualité de vie, mobilité douce et sérénité. Transports en commun, pistes cyclables et gare toute proche assurent un accès rapide à chambéry, annecy, lyon ou genève. Un lieu de vie harmonieux, idéal pour actifs, familles, curistes ou investisseurs, au cœur du territoire du grand lac. La closerie du lac : un quotidien entre nature, bien-être et élégance. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : contactez nos conseillers commerciaux à aix-les-bains, ou rendez-vous sur lamotte. Fr pour plus d'informations. (ref. 00000287-tc000003656 / 1770-277666).

Iad France - Salvatore Cacciatore vous propose : * Opportunité à saisir : Charmant Studio entièrement rénové à Aix-les-Bains * Situé sur d'Aix-les-Bains, ce studio de 29 m² représente une opportunité rare un primo accédant ou pour les investisseurs. Il se situe à deux pas de la gare et proche des commerces. Celui ci se trouve au 1er étage avec ascenseur et a été entièrement rénové et se compose d'une piece avec un espace kitchinete, et d'une salle d'eau avec douche italienne et toilette. * Ce Studio représente une opportunité unique d'acquérir un bien fonctionnel, rénové et bien situé à Aix-les-Bains. Ne manquez pas cette occasion, contactez-moi pour planifier une visite dès maintenant. * La presente annonce immobiliere vise 1 lot situé dans une copropriété de 47 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 85.83€ par mois (soit 1030 € annuel). Honoraires d'agence à la charge du vendeur. Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 161 et classe CLIMAT D indice 33. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé, y compris l'obligation légale de débroussaillement, sont disponibles sur le site Géorisques : La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de M Salvatore Cacciatore mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS I@D France immatriculé au RSAC de Chambéry sous le numéro 830013561, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société I@D France SAS.

Coup de cœur assuré pour ce studio entièrement rénové, situé au 3ème étage d'un prestigieux Palace de 1853 en plein cœur d'Aix-les-Bains. Baigné de lumière grâce à son exposition plein sud, il vous séduit par son balcon offrant une vue panoramique sur les montagnes. À 400 mètres de la gare, à deux pas du casino et du centre-ville, toutes les commodités sont à portée de main. Charme de l'ancien et confort moderne réunis dans un écrin d'exception ! Référence agence : 5519.

Proche centre ville, Beau T3 en T2 de 47 m² environ avec balcon et cave au deuxième étage avec ascenseur. Il comprend : Une entrée, Cuisine séparée avec loggia fermée, séjour double donnant sur balcon EST, une chambre, une salle de bains et WC séparés. Chauffage individuel gaz -Parking collectif extérieur - possibilité garage en sus. Classe énergie E- Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : Entre 1350€ et 1880€ (abonnements compris -selon prix moyens des énergies indexés sur les années 2021,2022, 2023) Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : ~04 79 63 17 09 Honoraires d'agence à charge vendeur~ Nombre lots : 38 Charges / an : 735 Procédure : non Copropriété de 68 lots - dont 34 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 735.48 euros.

Découvrez ce studio neuf de 24 m² lumineux et bien agencé, avec un balcon idéal pour profitez d'un moment extérieur. Situé dans une résidence récente et sécurisée de 2024, il offre un confort moderne et pratique. Parfait pour un premier achat ou un investissement. Il se trouve à proximité des commerces et des transports. Un bien fonctionnel et agréable à visiter sans attendre. Copropriété de 31 lots - dont 31 lots habitation. (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 668.00 euros.