Vente appartement 2 pièces 56 m² Aix-en-Provence (13100)

T2 duplex rénové à vendre à Aix en Provence centre historique. Premium Immobilier Provence vous présente à la vente ce bel appartement 2 pièces. Idéalement situé au coeur du centre historique d'Aix-en-Provence proche des Thermes Sextius et de la place des Cardeurs. Ce superbe appartement de type 2 de 50 m² est disponible à l'achat. Ce bien, baigné de soleil grâce à son exposition sud, dispose d'un séjour de 25 m² et d'une grande chambre d'environ 20 m² avec salle de douche et wc à l'étage. Situé au 2ème, 3ème et dernier étage d'un petit immeuble résidentiel datant de 1909, l'appartement se distingue par son état intérieur neuf et son ravalement de façade récemment réalisé. Cet écrin de confort se compose d'une cuisine américaine aménagée, une chambre, une salle de douche avec WC et une cave. Toujours dans un souci de confort, l'appartement offre une eau chaude et un chauffage individuels électriques, en plus du double vitrage. Emplacement tranquille et résidentiel. Un achat immobilier de qualité en perspective ! Aix-en-Provence, au code postal 13100, offre de nombreux atouts pour l'achat d'un appartement de type 2 pièces. La ville est reconnue pour sa qualité de vie, son climat agréable toute l'année et sa richesse culturelle. Acheter un appartement ici est un investissement sûr, dû à son marché immobilier dynamique et stable. L'architecture provençale de ses bâtiments donne un charme incontestable aux appartements et leur offre souvent une belle luminosité. En outre, la ville est parfaitement desservie par les transports en commun et proche des grands axes routiers, ce qui offre une mobilité facile. De plus, Aix possède de nombreux commerces, services et établissements scolaires de qualité, ce qui est idéal pour la vie quotidienne.

EXCLUSIVITÉ À ne pas manquer À Aix-en-Provence, dans une résidence calme et bien entretenue avec ascenseur, découvrez ce T2 de 53 m² situé au 2ième étage sur 5. L'appartement se compose d'un bel espace de vie, d'une cuisine indépendante et bénéficie d'une grande baie vitrée qui apporte une belle luminosité à la pièce principale. Vous profiterez également d'une terrasse de 13,55 m², idéale pour vos moments de détente. Le logement est équipé de fenêtres en double vitrage, assurant calme et confort, tout en restant à proximité immédiate du centre-ville et de toutes les commodités. Une place de parking en sous-sol est incluse dans la vente. Ce bien est parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. N'hésitez pas à nous contacter pour toute demande d'information, nous restons à votre disposition. N'attendez plus et contactez nous au 04 91 99 02 65. Cabinet EMH Prix net vendeur : 340000EUR Prix FAI : 360400EUR Honoraires : 6% soit 20400EUR Charge vendeur : 6% 1.

Aix, quartier Pont de l'Arc dans résidence intimiste et au calme, avec accès facile à toutes les commodités (commerces, écoles, équipements socioculturels), ainsi qu'aux transports en commun (BHNS) et aux axes autoroutiers. 2P de 52.50 m² comprenant entrée, pièce de vie avec coin cuisine donnant sur terrasse de 14 m², un dégagement desservant une salle d'eau avec wc et une chambre. Pour compléter ce bien 1 box sous-sol - Copropriété de 76 logements - Charges annuels 1200 € - Prix : 347 000 € honoraires charge vendeur (mdt 770- ref BI 737) Copropriété de 76 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1200.00 euros.

Au calme, dans une résidence neuve de standing, aux dernières normes environnemental, magnifique 3p de 70 m² avec une belle terrasse sud de 15 m². 
 stationnements en sous-sol.

 avec une belle pièce de vie traversante salon cuisine donnant sur la terrasse, 2 belles chambres, une salle de d'eau et un wc séparé. Nombreux rangements.

 prestations de standing : menuiseries double vitrage, baie vitré dans le salon, volets roulants électriques, résidence fermée et sécurisée.

 prix : 395 000 € (hors stationnements)
 remise des clefs sous 24 mois

 avantages du neuf : 

 frais de notaire réduits (2.5%)
 isolation thermique et phonique renforcée
 charges réduites car bâtiment basse consommation et rt2012 / re2020
 garantie constructeur 10 ans
 éligible au prêt à taux zéro et à la tva réduite ou à la loi pinel
 possibilité d’exonération de la taxe foncière pendant 2 ans

 les + bonaparte promotion : 

-un savoir-faire de plus de 15 ans
-un gain de temps ! Recherche d’appartements personnalisée
-un interlocuteur unique
-un prix direct promoteur
-une étude de financement
-un accès à plus de 150 résidences en cours sur la région paca

 contactez rapidement votre conseiller noémie nunez 06 60 93 31 66 
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À vendre à Aix-en-Provence, dans la résidence de la Raymonde, dans un cadre calme et verdoyant, ce bel appartement de 3 pièces situé au 4ᵉ étage avec ascenseur, d'environ 69 m² plus une terrasse d'environ 6 m² orientée sud sud-est. Il se compose d'une entrée, d'une pièce à vivre lumineuse d'environ 21 m², d'une cuisine équipée séparée, de deux chambres d'environ 12 et 9 m², d'un WC indépendant, d'une salle de bains ainsi que d'un dressing d'environ 5 m². Chauffage individuel au gaz de ville, et climatisation réversible dans la pièce à vivre. Nombreuses places de stationnement gratuites au sein de la résidence. Appartement équipé de la fibre optique. Localisation idéale à proximité du Parc Saint Mitre, des écoles, commerces, transports, bus numéro 3, et accès autoroute. Taxe foncière : 1 030 € - Pour un investisseur, loyer estimé à 1 200 euros par mois. Nombre de lots de la copropriété : 236, Montant moyen de la quote-part annuelle de charges (budget prévisionnel) : 1200€ soit 100€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Contactez Régine FICHERA Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°421 961 822 Greffe de AIX EN PROVENCE) 07 88 42 65 30 (réf. 600739 ).

Découvrez une adresse d'exception où le prestige de la ville se marie à la tranquillité d'un cadre de vie privilégié. Le quartier d'Axium, offre une qualité de vie incomparable, à quelques minutes à pied du cœur vibrant d'Aix-en-Provence.
 Au sein d'une résidence intimiste, sécurisée et haut de gamme.

 Situé au 1er étage, ce bel appartement de 44 m² séduit par ses volumes bien optimisés et sa luminosité naturelle.
 La grande pièce de vie, spacieuse et chaleureuse, s’ouvre sur une agréable terrasse exposée ouest – un véritable prolongement de l’intérieur, idéal pour profiter des beaux jours.
 Le coin nuit offre une chambre confortable, une grande salle de bain moderne avec WC indépendant, bien pensé pour un confort de vie optimal au quotidien.

 Prestations : Carrelage, parquet dans les chambres, résidence entièrement close, parkings en sous sol, vidéophone, domotique pour les volets roulants et le chauffage, ascenseur. 

 Prix : 348 000€ avec une place de parking en sus, soit un total de 358 000€
 Livraison prévue 4 trimestre 2027.


 Pour tout renseignement complémentaire, contactez CORMAN Audrey au 06 14 09 75 63.

 Normes BBC : Isolations thermiques et acoustiques renforcées.

 Et aussi bénéficiez des avantages du NEUF : 

 Frais de notaire réduits (2.5%)
 Isolation thermique renforcée
 Isolation phonique entre étages
 Charges réduites car bâtiment basse consommation et RE2020
 Garantie constructeur 10 ans
 Eligible au prêt à taux zéro et à la TVA réduite
 Personnalisez votre logement au gré de vos envies
 Possibilité d'exonération partielle ou total de la taxe foncière pendant 2 ans.

 LES + BONAPARTE PROMOTION : 

- Un accompagnement d'experts
- Un savoir-faire de plus de 18 ans
- Un gain de temps ! Recherche d'appartement personnalisée
- Un interlocuteur unique
- Un prix direct promoteur
- Une étude de financement
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Exclusivité - à vendre – appartement t3 _ aix-en-provence. Dans une résidence fermée et sécurisée, découvrez ce magnifique t3 traversant situé au 3ème et dernier étage, offrant une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée plein sud. Chaque pièce bénéficie d’une ouverture vers l’extérieur, offrant une circulation d’air naturelle très agréable. Surface : 63.63 m² (54.21 en loi carrez) étage : 3e et dernier étage les + du bien : vue sur la montagne sainte victoire. - traversant, lumineux et sans vis-à-vis - entièrement rénové, aucun travaux à prévoir - 2 chambres confortables - salle d’eau moderne avec grande cabine de douche carrelée et wc suspendu - cuisine indépendante équipée, fonctionnelle et contemporaine - véranda fermée carrelée côté cuisine, parfaite pour un espace buanderie ou rangement - climatisation réversible et poêle à gaz dernière génération - porte blindée - double vitrage sur l’ensemble du logement - grande cave saine incluse - stationnement libre en extérieur au sein de la résidence fermée - résidence calme, sécurisée et bien entretenue localisation idéale : situé au cœur d’un quartier recherché, à proximité immédiate de toutes les commodités : transports, écoles, commerces, axes autoroutiers, et accès rapide au centre-ville d’aix-en-provence. Un bien rare, idéal pour une résidence principale ou un investissement locatif de qualité. À visiter sans tarder ! Prix 317300 euros fai à la charge du vendeur à seulement 2,6 km de la rotonde et du cours mirabeau, au calme tout en restant proche du centre-ville, c’est le bien idéal pour une vie aixoise confortable ou un investissement pérenne. Coup de cœur assuré dès la première visite ! Attractions locales aéroports marseille provence 28 km aérodrome d'aix-les milles 12.2 km sites d'intérêt pavillon de vendôme 1.4 km cours mirabeau 1.6 km 2.4 kmcaumont centre d'art musée granet 2.4 km saint-jean marie vianney 2.3 km place des cardeurs 1.6 km fontaine de la rotonde 1.6 km chapelle des pénitents blancs d'aix-en-provence 1.6 km la présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de l'agent commercial mandataire en immobilier.

Situé dans un quartier calme et accessible, cet appartement au 1er étage d'une résidence sécurisée, est d'un très beau standing. Vous entrez sur un vaste séjour-cuisine de 30 m² avec cuisine équipée, une chambre au calme avec salle de bain et des wc séparés à l'entrée complètent cet bel appartement. La grande terrasse exposée ouest, vous ravira toute l'année avec sa vue panoramique. Équipements et confort : • place de parking en extérieur • dpe : a – consommation 37 / ges 1 chauffage pac air / air économique, diffusion homogène dans toutes les pièces • double vitrage, volets roulants électriques • ascenseur et accès pmr • local vélos sécurisé • résidence récente (3 ans) conforme rt 2022 • immeuble sécurisé avec portail automatique, interphone, digicode et caméras localisation et accès : • centre-ville à 5 minutes en voiture ou bus fréquents • accès rapides à la n7 et a51 contactez-moi pour plus d'informations. Nadine ferrier immobilier capifrance 06 67 38 08 87. Nombre de lots de la copropriété : 17, montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 1360€ soit 113€ par mois. Les honoraires sont à la charge du vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site géorisques : www. Georisques. Gouv. Fr. Réseau immobilier capifrance - votre agent commercial (rsac n°909 253 668 - greffe de aix en provence) nadine ferrier entrepreneur individuel 06 67 38 08 87 - réf. 928378.

Nichée dans un quartier résidentiel paisible et verdoyant, cette nouvelle réalisation haut de gamme conjugue élégance architecturale et cadre de vie d'exception. Entre modernité et charme provençal, elle offre un environnement privilégié à quelques minutes seulement du centre d'Aix-en-Provence. Ville d'art et d'histoire, Aix séduit par la richesse de son patrimoine, sa vie culturelle foisonnante et sa douceur de vivre. Entre festivals, marchés colorés, terrasses ombragées et promenades sur les pas de Cézanne, tout invite ici à savourer l'art de vivre provençal. L'aménagement paysager a fait l'objet d'une attention particulière. Les essences méditerranéennes, les cheminements doux et les espaces verts communs créent une atmosphère sereine et harmonieuse. Le site s'intègre naturellement dans son environnement, mêlant végétation, relief et perspectives sur la montagne Sainte-Victoire. Les bâtiments, aux lignes élégantes et intemporelles, s'inspirent de l'architecture traditionnelle locale. Les teintes d'enduits clairs, les menuiseries anthracite et les toitures en tuiles vieillies composent un ensemble raffiné et lumineux. La résidence propose des appartements du 2 au 4 pièces, baignés de lumière grâce à de grandes baies vitrées s'ouvrant sur de vastes terrasses. Chaque logement bénéficie de prestations haut de gamme : résidence sécurisée avec vidéophone, parc paysagé, domotique pour le contrôle des volets et du chauffage, carrelage grand format, salle de bains aménagée avec soin, caves et parkings en sous-sol. Les villas offrent des volumes généreux et un confort rare. Ouvertes sur de grands jardins privatifs, elles disposent de terrasses, piscines ou jacuzzis selon les configurations. Lignes contemporaines, matériaux nobles et finitions soignées en font des demeures d'exception. Chaque acquéreur peut bénéficier d'un accompagnement d'architecture intérieure personnalisé pour façonner son futur logement selon ses goûts et son mode de vie. Cette approche sur mesure transforme chaque bien en un lieu unique, à votre image. Entre nature préservée, proximité du centre-ville et prestations de grande qualité, cette adresse conjugue tous les atouts d'une vie paisible et élégante. À la fois pratique et inspirante, elle offre un équilibre parfait entre authenticité provençale et modernité contemporaine.