Vente appartement 2 pièces 42 m² Aix-en-Provence (13100)

280 000 €

Appartement à vendre 2 pièces de 42m2 avec terrasse à CELONY AIX EN PROVENCE

À Aix en provence, dans le très recherché quartier de Celony, venez découvrir ce très joli T2 qui attend ses tous premiers habitants : Vous rêvez de poser vos valises dans un cadre paisible, verdoyant et recherché ? Bienvenue au cœur d'une élégante résidence achevée début 2025, nichée dans un parc paysagé, à seulement quelques minutes du centre d'Aix-en-Provence. Ce que vous allez adorer : - Un T2 de standing situé au 1er et dernier étage - Une agréable terrasse couverte pour profiter des belles journées provençales - Une architecture typique et contemporaine répartie sur 6 bastides intimistes (R + 1 seulement) - Une luminosité généreuse et des matériaux de qualité : grandes dalles en grès cérame, volets roulants électriques, chauffage gainable par pompe à chaleur dernière génération À personnaliser selon vos envies, la cuisine est à aménager, vous offrant une totale liberté pour créer un espace à votre image. Côté pratique : - Résidence sécurisée, - Place de parking extérieure privative _ Garage à vélos sécurisé Appelez-moi sans attendre pour organiser une visite ! Nombre de lots de la copropriété : 79, Montant moyen annuel de la quote-part de charges (budget prévisionnel) : 0€ soit 0€ par mois. Les honoraires d'agence sont à la charge de l'acquéreur, soit 3,70% TTC du prix hors honoraires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr. Réseau Immobilier CAPIFRANCE - Votre agent commercial (RSAC N°420 383 622 - Greffe de AIX EN PROVENCE) Céline LEVREL Entrepreneur Individuel 06 14 26 06 47 - Réf. 922249.

Caractéristiques

Les plus de cette annonce: Garage
Parking
Climatisation
Dernier étage
Terrasse
Standing
Calme
Pièces: 2 pièces
1 chambre
1 WC
Salle d'eau
Superficies: Surface habitable : 42 m²
Surface carrez : 42 m²
Etage: Duplex
Certifications: BBC